Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La residenza offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. Con una superficie costruita di 186 m² e un terreno di 260 m², la proprietà offre spazio sufficiente. La vicinanza ai servizi locali e alla spiaggia sottolinea la posizione pratica. L'orientamento a sud-ovest garantisce condizioni di luce piacevoli.
Rispetto ai progetti vicini a Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di €780.000, potenzialmente dovuto a caratteristiche specifiche come la superficie abitabile o la posizione esatta. Ayana Estepona, con prezzi a partire da €985.000, si colloca in una fascia di prezzo ancora più elevata, indicando un diverso livello di lusso o di servizi. I prezzi medi a Estepona riflettono la popolarità della Costa del Sol come destinazione residenziale. La regione è caratterizzata da un'ampia offerta, da opzioni accessibili a ville esclusive, con il prezzo influenzato da fattori quali la vicinanza al mare, la vista, il livello di finitura e lo stato generale dell'urbanizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona colloca strategicamente questo appartamento. Si trova in un ambiente urbano dove importanti strutture come negozi, scuole e la costa sono raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia è di pochi minuti a piedi, facilitando l'accesso alle attività costiere e al mare. La vicinanza a una farmacia (236 m) e a un supermercato (104 m) sottolinea la convenienza quotidiana.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona connettività e servizi completi. La raggiungibilità a piedi di spiagge, negozi e scuole soddisfa le esigenze di famiglie e persone che preferiscono uno stile di vita attivo. L'attrezzatura con piscina comune e la possibilità di climatizzazione si rivolgono agli acquirenti che cercano comfort e relax. La vicinanza ai campi da golf offre ulteriori opportunità ricreative.
Il progetto è classificato come nuovo ed è in ottime condizioni. Gli appartamenti dispongono di comfort moderni, tra cui una cucina completamente attrezzata e un bagno en-suite. Le aree comuni come la piscina e il giardino fanno parte integrante dell'offerta. L'orientamento a sud-ovest e la vista sul mare, sulla montagna e sul giardino contribuiscono al suo fascino.
Questo progetto non offre parcheggio privato, ma solo posti auto sotterranei. Non c'è un giardino privato, ma viene utilizzato un giardino comune. I mobili non sono inclusi nel prezzo di acquisto, consentendo così la realizzazione di desideri di arredamento individuali.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente di vita urbano con accesso diretto ai servizi e alla costa. È una scelta appropriata per professionisti che lavorano nella regione o da casa, e che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture ricreative. Le coppie che cercano uno stile di vita confortevole con molte ore di sole apprezzeranno l'orientamento a sud-ovest e le piscine comuni. Anche i golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf. La pratica disposizione con 3 camere da letto può offrire spazio alle famiglie che desiderano una seconda casa o per ospitare ospiti.
Gli appartamenti sono descritti come in eccellente stato. Le finiture includono comfort moderni come l'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo un clima interno piacevole tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un'immediata preparazione culinaria. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di armadi a muro, contribuendo a uno spazio abitativo organizzato. Caratteristiche come una terrazza privata, un ripostiglio separato e un bagno en-suite aumentano il comfort e la funzionalità. La presenza di un ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta migliorano la facilità d'uso.
Questo appartamento è disponibile a partire da €780.000. Il prezzo riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol e le caratteristiche dell'immobile, come la superficie abitabile di 186 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo uno spazio abitativo confortevole. Progetti simili a Estepona variano di prezzo; Atalaya Emotions parte da €720.000, mentre Ayana Estepona è più costoso con €985.000. Brisas del Mar si aggira intorno ai €730.000. Le finiture esatte e le dotazioni possono variare da progetto a progetto, influenzando il prezzo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico con un forte legame con la costa. Il distretto, con 79.621 abitanti (2025), è caratterizzato da un'abbondanza di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 6 scuole. La presenza di 134 strutture sportive, come il vicino Polideportivo Municipal, sottolinea l'attenzione a uno stile di vita attivo. Storicamente, la regione attira 3.848 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di 5 mesi e una temperatura media annua di 19,2°C, contribuendo a un clima attraente per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e porti turistici rafforza l'offerta ricreativa.
La vita a Estepona, una città con una ricca storia e una fiorente cultura contemporanea, è caratterizzata dalla combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) e un settore turistico che offre migliaia di posti letto all'anno, la città è vivace pur mantenendo un'atmosfera locale. L'abbondanza di ristoranti (50) e caffè (22) entro un raggio di 2 km invita all'esplorazione. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie offrono opportunità educative, mentre 2 centri sanitari garantiscono l'assistenza medica. La vicinanza di 3.163 transazioni immobiliari all'anno suggerisce un mercato attivo.
La posizione di questo appartamento a Estepona, Costa del Sol, Spagna, è visualizzata qui. La mappa mostra la vicinanza delle spiagge, del mare e dei servizi urbani. È possibile valutare la posizione strategica rispetto ai campi da golf, all'aeroporto di Málaga e ad altri centri regionali come Marbella e Gibilterra.
Questo appartamento è situato a Estepona, una città che segna l'espansione occidentale della Costa del Sol. Estepona si trova nella provincia di Málaga, una delle province più dinamiche dell'Andalusia. La città funge da collegamento tra le aree più affollate di Marbella a est e le coste meno sviluppate più a ovest. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un contrasto montuoso alla costa. Con una superficie di 137 km², il distretto di Estepona offre un paesaggio diversificato, da valli fertili a pendii montuosi.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è un punto di forza. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, e La Rada a 769 metri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a 104 metri e una farmacia a 236 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria (34 km secondo analisi locale), facilitando i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, consentendo una vita senza auto. Per i golfisti, diversi campi si trovano a meno di 5 km, come il Valle Romano Golf (4,1 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km contribuisce alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è caratterizzata da 3.848 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane superiore a 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre pittoreschi paesaggi montani. L'altitudine dell'immobile a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente di vita confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono attraenti per il tempo libero e il relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi a meno di 5 km, come il Valle Romano Golf (4,1 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con 134 opzioni, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza ai porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per sport acquatici. Diversi punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), offrono viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una città che segna l'espansione occidentale della Costa del Sol. Estepona si trova nella provincia di Málaga, una delle province più dinamiche dell'Andalusia. La città funge da collegamento tra le aree più affollate di Marbella a est e le coste meno sviluppate più a ovest. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un contrasto montuoso alla costa. Con una superficie di 137 km², il distretto di Estepona offre un paesaggio diversificato, da valli fertili a pendii montuosi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL243636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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