关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于城市环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施。埃斯特波纳 (Estepona) 的便利交通网络进一步增强了其地理位置的吸引力，使其能够轻松连接周边地区。
三间宽敞的卧室，包括一间带连接浴室的卧室，以及额外的浴室和卫生间，可满足家庭或多居住者的需求。开放式的起居空间、设备齐全的厨房和私人露台提供了舒适便捷的生活。
作为新建房产，该公寓采用最新建筑标准建造。预计将采用现代化的便利设施和高效的能源解决方案，为未来的居民提供舒适的居住体验。
虽然地处便利的城市环境，但该房产的土地面积为 100 平方米，对于寻求大片私人户外空间的人来说可能有限。部分海景可能会受到周围建筑物的遮挡。
Ref: VL278921
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套三卧室公寓适合寻求便利的城市生活方式的买家，同时又能享受靠近海滩的优势。对于经常往返于机场的商务人士来说，距离马拉加机场 (AGP) 仅 64 公里（约 34 公里车程）的距离非常方便。家庭会发现靠近学校和体育设施（如距离 0.4 公里的市政体育中心）很有吸引力。寻求活跃退休生活的人也会欣赏该地区众多的餐厅、咖啡馆和海滩。
该公寓拥有精良的装修和现代化的便利设施，确保舒适的居住体验。房屋配备了空调和中央供暖系统，以及天花板制冷系统。先进的空气热能技术和太阳能电池板的应用表明了对能源效率的重视。浴室采用优质瓷砖，室内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。
该三卧室公寓的起价为 475,000 欧元。该房产的定价反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越地理位置、新建状态以及提供的便利设施。由于其便利的位置和现代化的特点，预计该房产将吸引寻求舒适海岸生活方式的买家。
埃斯特波纳 (Estepona) 的城市环境提供了便捷的生活方式。距离海滩仅 524 米，可轻松享受海岸生活。周边 2 公里内遍布 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，日常生活需求得到充分满足。134 个体育设施和 2 个公园提供了丰富的休闲选择。平均年气温 19.2°C，3848 小时的年日照量，非常适合户外活动。
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有完善的城市基础设施。2 公里半径内有 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，满足日常生活所需。24 家酒店和 6897 张床位表明了该地区的旅游吸引力。134 个体育设施和 2 个公园提供了广泛的休闲机会。每年 3848 小时的日照时间鼓励户外活动。
该房产位于西班牙南部马拉加省埃斯特波纳 (Estepona) 的中心地带，靠近海滩和一系列便利设施。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该市占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到海拔 1449 米的谢拉·贝梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有充足的旅游和体育设施，是安达卢西亚 (Andalusia) 一个充满活力的城镇。
该房产距离普拉亚德埃斯特波纳 (Playa de Estepona) 海滩仅 524 米，距离拉拉达 (La Rada) 海滩 769 米。距离马拉加机场 (AGP) 约 64 公里（34 公里车程）。步行即可到达多家超市（104 米）和药店（236 米）。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区年平均气温为 19.2°C，年日照时间长达 3848 小时。年平均气温在 12°C 至 28°C 之间波动，非常适合户外活动。该地区海拔 15 米，地势平坦，非常适合海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有多个海滩，包括距离 0.8 公里的拉拉达 (La Rada) 海滩和距离 1.6 公里的普拉亚德尔安吉尔 (Playa del Angel) 海滩。该地区还有 4 个高尔夫球场，包括距离 4.1 公里的瓦列罗曼诺高尔夫 (Valle Romano Golf)。134 个体育设施提供了丰富的运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该市占地 137 平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到海拔 1449 米的谢拉·贝梅哈 (Sierra Bermeja) 山脉。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有充足的旅游和体育设施，是安达卢西亚 (Andalusia) 一个充满活力的城镇。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与邻近的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Capri (起价 520,000 欧元) 相比，Estepona Apartment 的起价为 475,000 欧元，提供了具有竞争力的选择。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，价格更高。该项目受益于其在埃斯特波纳 (Estepona) 的中心位置，可轻松步行到达海滩和市中心，而其他项目可能需要驾车前往。该房产拥有三间卧室，提供了比一些更小的公寓更多的空间，这在埃斯特波纳 (Estepona) 这样的热门地区是一个优势。
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