Diese neu gebaute Dreizimmerwohnung befindet sich in Estepona, Málaga. Sie kombiniert modernes Design mit praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 146 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Lage ist auf fußläufige Distanz zum Strand und zu städtischen Einrichtungen ausgelegt, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Die Nähe zur Natur, wie die Sierra Bermeja, ergänzt das städtische Umfeld. Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen. Die Gegend ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die alltägliche Erledigungen erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu Grünflächen prägt die lokale Atmosphäre.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil. Die Ausstattung, inklusive Gemeinschaftspool und moderner Technik, erfüllt Ansprüche an Wohnkomfort.
Dieses Apartment ist Teil eines Neubauprojekts, das auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was eine zeitgemäße Wohnlösung verspricht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen. Private Außenbereiche sind begrenzt, obwohl eine Terrasse vorhanden ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass es sich nicht um eine abgelegene oder rein naturnahe Lage handelt. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden, aber ein Auto kann für weiter entfernte Ziele vorteilhaft sein.
Ref: VL278921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken legen. Personen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Entspannung am Meer wünschen, finden hier eine passende Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht Aktivurlauber an. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist das Objekt interessant, da die Costa del Sol ein beliebtes Touristenziel ist. Die Energieeffizienz durch Aerothermie und Solarpaneele ist für umweltbewusste Käufer relevant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für Reisende praktisch.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauausführung aus. Die Innenausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung, ist ganzjährig für angenehme Temperaturen gesorgt. Die Küche ist voll ausgestattet, und zusätzliche Räume wie eine Waschküche bieten praktische Nutzbarkeit. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz, durch den Einsatz von Aerothermie-Technologie und Solarpaneelen. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie Lärm und Temperatur isolieren. Die Bäder sind modern gefliest und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Oberflächen und Armaturen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür erhöht.
Die angebotene Dreizimmerwohnung mit 146 m² Wohnfläche ist ab 475.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Neubauqualität und die attraktive Lage in Estepona wider. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für Familien oder als geräumiges Feriendomizil geeignet macht. Die spezifische Preisgestaltung kann je nach genauer Lage innerhalb des Projekts und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen variieren. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten und deren exakten Preisen ist auf Anfrage erhältlich. Die angegebene „ab“-Preisgestaltung ist typisch für Neubauprojekte und deutet auf eine Bandbreite von Preisen innerhalb des Projekts hin.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgeglichene Mischung aus städtischer Dynamik und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Strände von Estepona, darunter Playa de Estepona und La Rada, sind ebenfalls bequem zu erreichen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer für Freizeitaktivitäten oder Entspannung. Die städtische Infrastruktur sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur, wie die Berge der Sierra Bermeja, Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne. Die Stadt Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einem charmanten historischen Zentrum, das zu Spaziergängen und kulinarischen Entdeckungen einlädt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und die Hauptstadt Málaga erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die urbanen Zentren und die Küstenlinie sind deutlich erkennbar, was die strategische Positionierung des Projekts im Kontext der Costa del Sol verdeutlicht.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, das milde Klima und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena, bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der malerischen Dörfer im Hinterland als auch die Nutzung der touristischen Angebote der gesamten Costa del Sol. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) ist gut, was die Region für internationale Käufer und Besucher zugänglich macht. Estepona positioniert sich als eine charmante Küstenstadt, die eine Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein Pluspunkt dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo (1.6 km) ebenfalls nahe liegt. Der nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Das Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und der Umgebung erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1.3 km Entfernung. Die Anbindung per Auto ist gut, insbesondere über die nahe gelegenen Küstenstraßen und die Autobahn.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die geringe Höhenlage des Apartments (15 m über dem Meeresspiegel) und die flache Beschaffenheit des Geländes (1.9% Neigung zum Strand) begünstigen die Zugänglichkeit und das angenehme Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die nahe gelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Umgebung, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km, 4.6 km). Für sportlich Aktive gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, mit über 134 Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) bieten beeindruckende Panoramablicke über die Küste und das Meer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, das milde Klima und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena, bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der malerischen Dörfer im Hinterland als auch die Nutzung der touristischen Angebote der gesamten Costa del Sol. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) ist gut, was die Region für internationale Käufer und Besucher zugänglich macht. Estepona positioniert sich als eine charmante Küstenstadt, die eine Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Azure Estepona (ab 530.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 475.000 € im mittleren Segment. Es bietet eine vergleichbare Wohnfläche wie typische Angebote dieser Art, zeichnet sich jedoch durch die unmittelbare fußläufige Nähe zu Strand und städtischen Zentren aus. Während Acqua Gardens möglicherweise preislich attraktiver ist, bietet dieses Projekt eine potenziell bessere Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen. Projekte wie Capri (ab 520.000 €) liegen preislich höher und könnten sich durch exklusivere Ausstattungen oder Lagen unterscheiden. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine ausgewogene Mischung aus Modernität, Komfort und zentraler Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen. Die spezifischen Merkmale wie die integrierte Aerothermie und Solarpaneele heben es von älteren Bestandsimmobilien ab und bieten einen Mehrwert in Bezug auf Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID