Ce trois-pièces nouvellement construit est situé à Estepona, Málaga. Il combine design moderne et commodité pratique. D'une superficie habitable de 146 m², il offre un espace suffisant. L'emplacement est conçu pour être accessible à pied depuis la plage et les installations urbaines, ce qui le rend attrayant pour divers styles de vie. La proximité de la nature, comme la Sierra Bermeja, complète l'environnement urbain. Ce projet représente une option de logement moderne sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux magasins et services. La région est caractérisée par une bonne infrastructure, qui facilite les tâches quotidiennes. La proximité de la côte et des espaces verts façonne l'atmosphère locale.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité de la plage, cet appartement est une option appropriée. L'accessibilité à pied des plages, des restaurants et des commerces soutient un style de vie actif et confortable. Les équipements, y compris une piscine commune et une technologie moderne, répondent aux exigences de confort résidentiel.
Cet appartement fait partie d'un nouveau projet de construction conçu pour le confort résidentiel moderne et l'efficacité énergétique. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes actuelles. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, promettant une solution de logement contemporaine.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Les espaces extérieurs privés sont limités, bien qu'une terrasse soit disponible. L'environnement immédiat est urbain, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un lieu isolé ou purement naturel. L'accès aux transports publics est disponible, mais une voiture peut être avantageuse pour les destinations plus éloignées.
Ref: VL278921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux célibataires, couples ou petites familles recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage. Il est adapté pour les acheteurs qui apprécient la proximité à pied des services tels que les supermarchés et les pharmacies. Les personnes souhaitant une combinaison de vie urbaine et de détente au bord de la mer trouveront ici un environnement adapté. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire les vacanciers actifs. Il est également intéressant comme résidence secondaire ou pour la location, car la Costa del Sol est une destination touristique populaire. L'efficacité énergétique grâce à l'aérothermie et aux panneaux solaires est pertinente pour les acheteurs soucieux de l'environnement. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga le rend également pratique pour les voyageurs.
L'appartement se caractérise par une construction de haute qualité et moderne. L'aménagement intérieur est conçu pour le confort résidentiel contemporain. Équipé de la climatisation et du chauffage central, il assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, et des pièces supplémentaires comme une buanderie offrent une utilisation pratique. Une attention particulière est portée à l'efficacité énergétique grâce à l'utilisation de la technologie aérothermique et des panneaux solaires. Les fenêtres sont conçues pour isoler du bruit et de la température. Les salles de bains sont carrelées de manière moderne et les chambres disposent d'armoires encastrées. Les finitions et les luminaires sont conçus pour la durabilité et l'esthétique. La sécurité est renforcée par un interphone vidéo et une porte de sécurité.
L'appartement de trois chambres proposé, d'une superficie habitable de 146 m², est disponible à partir de 475 000 €. Le prix reflète la qualité de la nouvelle construction et l'emplacement attrayant à Estepona. L'appartement comprend trois chambres et trois salles de bains, ce qui le rend adapté aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La tarification spécifique peut varier en fonction de l'emplacement exact au sein du projet et des caractéristiques supplémentaires. Une ventilation détaillée des unités disponibles et de leurs prix exacts est disponible sur demande. Le prix de départ indiqué est typique des nouveaux projets de construction et suggère une gamme de prix au sein du projet.
La vie à Estepona offre un équilibre entre dynamisme urbain et sérénité méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par des commodités accessibles à pied. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche. Les plages d'Estepona, dont Playa de Estepona et La Rada, sont également facilement accessibles. Cela permet un accès facile à la mer pour les loisirs ou la détente. L'infrastructure urbaine garantit que les courses quotidiennes sont faciles à faire. En même temps, la proximité de la nature, comme les montagnes de la Sierra Bermeja, offre des possibilités d'excursions dans la verdure. La ville d'Estepona elle-même offre une atmosphère animée avec un charmant centre historique qui invite aux promenades et aux découvertes culinaires. La connexion aux grandes villes comme Marbella et la capitale Málaga facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. Les centres urbains et le littoral sont clairement visibles, ce qui illustre le positionnement stratégique du projet dans le contexte de la Costa del Sol.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région connue pour ses paysages côtiers, son climat doux et sa multitude d'activités de loisirs. Comparée aux centres plus animés comme Marbella ou Benalmádena, Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en conservant une bonne infrastructure et une bonne connectivité. L'emplacement permet à la fois d'explorer les villages pittoresques de l'arrière-pays et d'utiliser les offres touristiques de toute la Costa del Sol. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 34 km) est bonne, ce qui rend la région accessible aux acheteurs et visiteurs internationaux. Estepona se positionne comme une charmante ville côtière qui offre un équilibre entre le charme espagnol traditionnel et les commodités modernes.
L'accessibilité des principales commodités est un atout de cet emplacement. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo (1,6 km) est également proche. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. L'hôpital est à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Valle Romano Golf (4,1 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant de bonnes liaisons internationales. Les transports publics sont présents avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements en ville et dans les environs. Une borne de recharge pour VE est située à 1,3 km. L'accès en voiture est bon, notamment via les routes côtières voisines et l'autoroute.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1449 m d'altitude) offre un paysage varié. La faible altitude de l'appartement (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la nature plate du terrain (pente de 1,9 % vers la plage) favorisent l'accessibilité et le climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les plages voisines de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). D'autres plages comme Playa del Cristo sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours dans les environs, dont le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,1 km, 4,6 km). Pour les personnes actives, il existe un large éventail de possibilités de loisirs, avec plus de 134 installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques impressionnantes sur la côte et la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région connue pour ses paysages côtiers, son climat doux et sa multitude d'activités de loisirs. Comparée aux centres plus animés comme Marbella ou Benalmádena, Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en conservant une bonne infrastructure et une bonne connectivité. L'emplacement permet à la fois d'explorer les villages pittoresques de l'arrière-pays et d'utiliser les offres touristiques de toute la Costa del Sol. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 34 km) est bonne, ce qui rend la région accessible aux acheteurs et visiteurs internationaux. Estepona se positionne comme une charmante ville côtière qui offre un équilibre entre le charme espagnol traditionnel et les commodités modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparés à d'autres projets de nouvelle construction à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 475 000 € se positionne dans le segment moyen. Il offre une superficie habitable comparable à celle des offres typiques de ce type, mais se distingue par sa proximité immédiate à pied de la plage et des centres urbains. Bien qu'Acqua Gardens puisse être plus abordable, ce projet offre une accessibilité potentiellement meilleure aux installations quotidiennes. Les projets comme Capri (à partir de 520 000 €) sont plus chers et pourraient différer par leurs équipements ou leur emplacement plus exclusifs. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre modernité, confort et emplacement central à un prix compétitif. Les caractéristiques spécifiques telles que l'aérothermie intégrée et les panneaux solaires le distinguent des biens immobiliers plus anciens et offrent une valeur ajoutée en termes de coûts d'exploitation et d'éco-compatibilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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