Este apartamento de três quartos recém-construído está localizado em Estepona, Málaga. Combina design moderno com conveniência prática. Com uma área útil de 146 m², oferece espaço suficiente. A localização é projetada para ser acessível a pé a partir da praia e das instalações urbanas, tornando-o atraente para diversos estilos de vida. A proximidade à natureza, como a Sierra Bermeja, complementa o ambiente urbano. Este projeto representa uma opção de moradia moderna na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, Málaga, num ambiente urbano. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras lojas e serviços. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura que facilita as tarefas quotidianas. A proximidade da costa e das áreas verdes molda a atmosfera local.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia, este apartamento é uma opção adequada. A acessibilidade a pé a praias, restaurantes e lojas apoia um estilo de vida ativo e confortável. As comodidades, incluindo uma piscina comum e tecnologia moderna, satisfazem as exigências de conforto residencial.
Este apartamento faz parte de um novo projeto de construção projetado para conforto residencial moderno e eficiência energética. A construção e os materiais utilizados atendem aos padrões atuais. A conclusão está prevista para um futuro próximo, prometendo uma solução de moradia contemporânea.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos. As áreas externas privadas são limitadas, embora haja uma varanda disponível. O ambiente imediato é urbano, o que significa que não é um local isolado ou puramente natural. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um carro pode ser vantajoso para destinos mais distantes.
Ref: VL278921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros, casais ou famílias pequenas que procuram uma solução de habitação moderna perto da praia. É adequado para compradores que valorizam a acessibilidade a pé a serviços como supermercados e farmácias. Pessoas que desejam uma combinação de vida urbana e relaxamento à beira-mar encontrarão aqui um ambiente adequado. A proximidade de campos de golfe e instalações desportivas atrai turistas ativos. É também interessante como segunda residência ou para arrendamento, pois a Costa del Sol é um destino turístico popular. A eficiência energética graças à aerotermia e aos painéis solares é relevante para compradores preocupados com o meio ambiente. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também o torna prático para viajantes.
O apartamento caracteriza-se por uma construção moderna e de alta qualidade. O interior foi concebido para o conforto residencial contemporâneo. Equipado com ar condicionado e aquecimento central, garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e divisões adicionais como uma lavandaria oferecem utilidade prática. Uma atenção especial é dada à eficiência energética através da utilização de tecnologia aerotérmica e painéis solares. As janelas são concebidas para isolar do ruído e da temperatura. As casas de banho têm azulejos modernos e os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Os acabamentos e acessórios são concebidos para durabilidade e estética. A segurança é reforçada por um intercomunicador de vídeo e uma porta de segurança.
O apartamento de três quartos oferecido, com 146 m² de área útil, está disponível a partir de 475.000 €. O preço reflete a qualidade da nova construção e a localização atraente em Estepona. O apartamento tem três quartos e três casas de banho, tornando-o adequado para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. A definição de preço específica pode variar dependendo da localização exata dentro do projeto e das características adicionais. Uma descrição detalhada das unidades disponíveis e seus preços exatos está disponível mediante solicitação. O preço inicial indicado é típico de novos projetos de construção e indica uma gama de preços dentro do projeto.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de dinamismo urbano e serenidade mediterrânica. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé. As praias de Estepona, incluindo Playa de Estepona e La Rada, também são facilmente acessíveis. Isto permite um acesso fácil ao mar para atividades de lazer ou relaxamento. A infraestrutura urbana garante que as tarefas diárias são facilmente realizadas. Ao mesmo tempo, a proximidade da natureza, como as montanhas da Sierra Bermeja, oferece oportunidades para passeios em áreas verdes. A própria cidade de Estepona oferece uma atmosfera vibrante com um charmoso centro histórico que convida a passeios e descobertas culinárias. A ligação a cidades maiores como Marbella e à capital, Málaga, facilita a exploração de toda a Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, supermercados e campos de golfe. Os centros urbanos e a linha costeira são claramente visíveis, ilustrando o posicionamento estratégico do projeto no contexto da Costa del Sol.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e variedade de atividades de lazer. Comparada com centros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mantendo ainda assim uma boa infraestrutura e conectividade. A localização permite tanto a exploração das pitorescas aldeias do interior como a utilização das ofertas turísticas de toda a Costa del Sol. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) é boa, tornando a região acessível a compradores e visitantes internacionais. Estepona posiciona-se como uma charmosa cidade costeira que oferece um equilíbrio entre o charme espanhol tradicional e as comodidades modernas.
A acessibilidade às principais comodidades é um ponto forte desta localização. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, enquanto Playa del Cristo (1,6 km) também fica perto. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. O hospital fica a 4,4 km. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boas ligações internacionais. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação dentro da cidade e arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,3 km. A ligação por carro é boa, especialmente através das estradas costeiras próximas e da autoestrada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região regista cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A temperatura média anual é de 19,2°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja (até 1449 m de altitude) oferece uma paisagem variada. A baixa altitude do apartamento (15 m acima do nível do mar) e a natureza plana do terreno (inclinação de 1,9% para a praia) favorecem a acessibilidade e o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Outras praias como Playa del Cristo também são de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,6 km). Para pessoas ativas, existe uma vasta gama de possibilidades de lazer, com mais de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas impressionantes da costa e do mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e variedade de atividades de lazer. Comparada com centros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mantendo ainda assim uma boa infraestrutura e conectividade. A localização permite tanto a exploração das pitorescas aldeias do interior como a utilização das ofertas turísticas de toda a Costa del Sol. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) é boa, tornando a região acessível a compradores e visitantes internacionais. Estepona posiciona-se como uma charmosa cidade costeira que oferece um equilíbrio entre o charme espanhol tradicional e as comodidades modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado a outros projetos de nova construção em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento com um preço inicial de 475.000 € posiciona-se no segmento médio. Oferece uma área útil comparável às ofertas típicas deste tipo, mas distingue-se pela sua proximidade imediata a pé da praia e dos centros urbanos. Enquanto Acqua Gardens pode ser mais acessível, este projeto oferece uma acessibilidade potencialmente melhor às instalações quotidianas. Projetos como Capri (a partir de 520.000 €) são mais caros e podem diferir em seus acabamentos ou localização mais exclusivos. O imóvel descrito aqui atrai compradores que buscam um equilíbrio entre modernidade, conforto e localização central a um preço competitivo. As características específicas, como a aerotermia integrada e os painéis solares, distinguem-no de propriedades mais antigas e oferecem um valor agregado em termos de custos operacionais e eco-compatibilidade.
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