İspanya'nın Málaga bölgesindeki Estepona şehir merkezinde yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, şehir yaşamının kolaylığını ve sahil yaşam tarzını sağlam bir şekilde bir arada sunuyor. Daire tamamen yenilenmiş, tam donanımlı ve hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır olup, aktif bir turizm lisansına sahip olması yatırımcılara anında kar elde etme potansiyeli sunuyor. Üstün konumu, Estepona'nın canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için harika bir başlangıç noktası olmasını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Estepona'nın kalbinde, sahil şeridine sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde sakin bir yaya caddesi üzerinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla çevrili olması, şehir yaşamının rahatlığını yansıtmaktadır. Hareketli bir bölgede yer almasına rağmen, caddenin sakin yapısı konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu daire, konforlu, kullanışlı ve yatırım potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için idealdir. Üç aydınlık yatak odası ve üç tam donanımlı banyo, aile veya misafirler için yeterli alan sunmaktadır. Açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, sosyalleşme ve günlük yaşam için mükemmeldir. Balkon ve depolama odası gibi ek özellikler kullanışlılığı artırmaktadır.
Daire yakın zamanda modern olanaklar ve yüksek kaliteli kaplamalarla tamamen yenilenmiştir. Tüm odalarda sıcak/soğuk klima ve çift camlı PVC pencereler bulunmaktadır. Gömme LED aydınlatma ve tasarımcı mutfak modern bir dokunuş katmaktadır. Mülk sağlam durumda olup, daha fazla tadilat gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır.
Bu proje öncelikli olarak kentsel bir ortama odaklanmıştır, bu nedenle daha uzak bölgelerde bulunabilecek geniş özel dış mekanlara veya sakin kırsal atmosferlere sahip olmayabilir. Plajlara yakın olmasına rağmen, hareketli bir şehir merkezinde yer almaktadır ve kentsel gürültüye maruz kalabilir. Ayrıca, olanaklara yakınlığına rağmen, doğal manzaraların veya geniş yeşil alanların keyfini çıkarmak için daha az fırsat sunar.
Ref: VL313890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, canlı bir İspanyol şehir merkezinde rahat bir yaşam alanı isteyen alıcılar için idealdir. İkinci bir konut arayan ancak olanaklardan ve plajlara kolay erişimden ödün vermek istemeyenler için harika bir seçenektir. Aktif turizm lisansı, düzenli bir gelir kaynağı arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı nedeniyle iş ve yaşamı birleştirmek isteyen profesyoneller için de uygundur. Yaşam kalitesine değer veren, çevresini yürüyerek keşfetmekten hoşlanan ve rahatlık ile potansiyel yatırım getirisi arayan bireyler veya aileler bu daireyi oldukça uygun bulacaklardır.
Daire, yüksek kalite standartlarına uyularak tamamen yenilenmiştir. Şık duşakabinli aydınlık ve geniş yatak odaları ve tam donanımlı banyolar bulunmaktadır. Açık plan yaşam alanı modern bir tasarıma sahip olup, tam donanımlı mutfak ve oturma alanına sorunsuz bir şekilde entegre olmuştur. Mutfakta önde gelen markaların cihazları ve tasarımcı dolapları mevcuttur. Dairede sıcak/soğuk klima sistemi ve konfor ile ses yalıtımı sağlayan çift camlı PVC pencereler bulunmaktadır. Gömme LED aydınlatma sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Balkon terası, iç avlu ve depolama odası gibi ek özellikler, kullanışlılığı ve rahatlığı artırmaktadır. Daire tam mobilyalıdır ve kullanıma hazırdır.
Üç yatak odalı bu dairenin satış fiyatı 490.000 €'dur. Bu fiyat, Estepona şehir merkezindeki üstün konumu, yepyeni yenilemesi ve yatırım mülkü olarak potansiyeli yansıtmaktadır. Mülk sağlam durumda olup, aktif bir turizm lisansına sahiptir ve hemen kullanıma hazırdır. Kiralama pazarındaki cazibesi nedeniyle yüksek talep görmesi beklenmektedir. Fiyat nispeten yüksek olsa da, konum, kalite ve anında karlılık göz önüne alındığında makul kabul edilmektedir.
Estepona şehir merkezindeki yaşam ritmi canlıdır ancak küçük bir kasabanın cazibesini korur. Sahile sadece birkaç metre mesafede sakin bir yaya caddesinde yer alan bu daire, sakinlerin sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmasına olanak tanır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içilebilir, gündüzleri alışveriş yapılabilir veya yerel pazarlar keşfedilebilir ve akşamları çok sayıda restorandan biri tercih edilebilir. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Deniz kenarına yakın kalırken aktif bir şehir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygun bir yerdir. Bölge ayrıca kültürel etkinlikleri ve festivalleri ile tanınır ve sakinlerine zengin deneyimler sunar.
Estepona şehir merkezi, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakları harmanlayan canlı bir topluluk sunmaktadır. Sakinler, restoranlar, mağazalar, süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere yürüyerek erişilebilen çeşitli olanaklardan yararlanabilirler. Yerel toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir ve çevredeki bölgelere erişim sağlamaktadır. Şehir, güzel plajlarıyla tanınır ve La Rada Plajı tesise sadece 800 metre uzaklıktadır. Yakınlarda ayrıca eğlence ve spor seçenekleri sunan spor merkezleri ve marinalar bulunmaktadır. Bölgenin nüfusunun 2025 yılı itibarıyla 79.000'in üzerinde olması, canlılığını ve popülerliğini göstermektedir.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki bir mülkün konumunu göstermekte, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli eğlence mekanlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca bölgenin kullanışlı ulaşım ağını ve yürüme mesafesindeki kentsel ortamı da göstermektedir.
Endülüs özerk topluluğunun Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan bu bölge, küçük derelerle kesilen verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları birleştirir. Güney sahilindeki stratejik konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları sağlar. Málaga (yaklaşık 85 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) gibi büyük şehirlere kıyasla Estepona, daha sakin ancak yine de canlı bir atmosfer sunar. Bölge hem turistler hem de kalıcı sakinler tarafından tercih edilmekte, bu da yıl boyunca canlılığını korumasını sağlamaktadır.
Daire son derece elverişli bir konuma sahiptir. La Rada gibi plajlar sadece 800 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) günlük ihtiyaçları karşılamak için çok yakındır. Birkaç golf sahası (örneğin Valle Romano Golf, 4,1 km) ve spor merkezleri (örneğin Polideportivo Municipal, 0,4 km) da yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) (yaklaşık 64 km) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) (yaklaşık 36 km) yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma ağı, 8 hat ve 50 durak ile iyi gelişmiştir. Hastaneye 4,4 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.848 saat güneş ışığı sayesinde yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerinin tadını çıkarmak mümkündür. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, kıyı kesimlerindeki deniz seviyesinden 15 metre yükseklikten, en yüksek zirvesi 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli bir arazi sunmaktadır. Daire, plaja giden %1.9'luk hafif bir eğime sahip nispeten düz bir alanda yer almaktadır, bu da yürüyüşleri keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, güzel plajlarıyla tanınır; en yakın olan La Rada Plajı tesise sadece 800 metre mesafededir. Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve çeşitli sahil deneyimleri sunar. Bölgede, yakındaki spor merkezleri (0.4 km) ve Azata Golf (4.1 km) gibi çeşitli golf sahaları dahil olmak üzere 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) olmak üzere iki marina, yelken ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, sahil manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları da mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğunun Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan bu bölge, küçük derelerle kesilen verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları birleştirir. Güney sahilindeki stratejik konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları sağlar. Málaga (yaklaşık 85 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) gibi büyük şehirlere kıyasla Estepona, daha sakin ancak yine de canlı bir atmosfer sunar. Bölge hem turistler hem de kalıcı sakinler tarafından tercih edilmekte, bu da yıl boyunca canlılığını korumasını sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona şehir merkezindeki bu daire özel bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle merkeze biraz daha uzakta, plaja daha yakın konumlarda yer alır ve daha fazla deniz manzarası ve tatil köyü tarzı olanaklar sunabilir. Capri (520.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir konuma sahip olabilir ancak farklı özellikler sunabilir. Bu dairenin avantajı, sakinlerin tüm olanaklara yürüme mesafesinde ulaşmasını sağlayan rakipsiz merkezi konumudur ki bu, diğer projelerde nadiren görülür. Yenileme derecesi ve anında turizm lisansının varlığı, özellikle anında yatırım getirisi arayan yatırımcılar için piyasada öne çıkmasını sağlamaktadır. Fiyat (490.000 €) orta segmentte yer alsa da, konumu, durumu ve karlılığı, özellikle rahatlığı ve şehir yaşam ritmini takdir edenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
