Ce complexe d'appartements récemment construit est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Les appartements offrent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, les unités sont conçues pour une vie moderne. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités locales et à la mer Méditerranée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie équilibré. La propriété est prête à emménager, offrant une base solide pour la vie sur la côte sud de l'Espagne.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 690 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors qu'Azure Estepona, à 530 000 €, représente une option plus abordable, ce projet offre une disposition plus généreuse avec 130 m² de surface habitable et 3 chambres. La proximité de la plage et l'accès à pied aux commodités urbaines sont des caractéristiques clés courantes dans cette gamme de prix. La Costa del Sol en général connaît une forte demande, ce qui se reflète dans les prix. Estepona se distingue par un bon équilibre entre l'offre touristique et une communauté locale vivante, contrairement à certains complexes purement de vacances. La densité urbaine y est plus élevée que dans les zones plus rurales de la Costa de la Luz, ce qui implique une meilleure infrastructure de services. La proximité de plusieurs terrains de golf est également un facteur qui influe sur la tarification et rend cette région attrayante pour les golfeurs. La propriété proposée ici combine ces caractéristiques régionales pour offrir une opportunité solide aux acheteurs recherchant un appartement bien situé et prêt à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, une ville côtière animée. La proximité des commerces, des écoles et de la plage caractérise la vie quotidienne. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que la côte n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet emplacement combine les commodités d'une ville avec la détente de la mer.
Les appartements sont conçus pour une vie confortable. Avec trois chambres et deux salles de bains, ils conviennent bien aux familles ou comme résidence spacieuse pour les couples. Les équipements, tels que la climatisation intégrée et les armoires encastrées, facilitent un quotidien organisé et agréable. Des piscines communes et une salle de sport sont également disponibles.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que les appartements sont immédiatement disponibles pour occupation. Cela élimine le temps d'attente associé à l'achat en phase de construction. Les acheteurs peuvent emménager directement dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol et commencer leur vie.
Cet appartement n'offre pas de garage privé, mais un parking souterrain. Il n'est pas indépendant, mais fait partie d'un complexe d'appartements avec des installations communes. L'orientation est signifie que le soleil brille principalement sur la terrasse le matin. Les commodités spécifiques comme un jardin privé ne font pas partie de l'offre.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui apprécient les courtes distances. Il est idéal pour les personnes qui mènent un style de vie actif et qui souhaitent bénéficier de la proximité de la plage, des terrains de golf et des centres sportifs. Les familles y trouveront un environnement doté d'une bonne infrastructure, notamment des écoles et des services de santé (2 centres de santé). Cet appartement est également un bon choix pour les acheteurs qui souhaitent une propriété immédiatement habitable, car il est en excellent état et meublé. Les personnes recherchant un lien entre la vie urbaine et la détente méditerranéenne apprécieront l'emplacement, qui offre un accès à de nombreux restaurants et offres culturelles, tandis que les plages et la nature de la Sierra Bermeja offrent des possibilités de loisirs.
La propriété se caractérise par une qualité de construction constante et des finitions intérieures de haute qualité. Les appartements sont équipés de la climatisation pour un confort optimal et disposent d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. De grandes fenêtres à double vitrage maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les environs, la mer ou les montagnes. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, dont au moins une est une salle de bains privative, offrant un confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et intégrée, permettant une transition transparente vers le salon. Les sols sont probablement fabriqués dans un matériau durable comme le carrelage, typique du style de construction méditerranéen. Les espaces communs comme la piscine et le jardin sont bien entretenus et contribuent à la qualité de vie générale. L'accessibilité est assurée par des caractéristiques appropriées.
L'appartement est proposé à partir de 690 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière recherchée et la qualité de la propriété. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable, il offre une valeur solide pour sa taille et ses équipements. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique, car il s'agit d'une unité individuelle. Les prix dans cette région de la Costa del Sol peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements, cette offre se situant dans le segment moyen à supérieur, mais restant compétitive par rapport à des biens similaires tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €).
Estepona, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre un style de vie méditerranéen alliant commodité urbaine et détente côtière. La région est réputée pour ses plages propres, comme Playa de Estepona et La Rada, toutes deux facilement accessibles. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, avec des températures moyennes de 19,2°C, Estepona est idéale pour les activités de plein air. La ville elle-même est charmante avec une vieille ville bien préservée, caractérisée par ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris. La proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques (50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Pour les familles, des établissements d'enseignement comme 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. La municipalité valorise les espaces verts et les loisirs, avec des parcs et des centres sportifs à proximité. Estepona est également une porte d'entrée vers les parcs naturels de la Sierra Bermeja, offrant des possibilités de randonnée dans un paysage montagneux impressionnant.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de dynamisme urbain et de tranquillité côtière. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une bonne accessibilité à tous les services nécessaires. Le supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres et les plages comme Playa de Estepona sont accessibles en moins de 524 mètres. Cela signifie que de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La région est bien desservie par le réseau de transport public, avec 50 arrêts à proximité, ce qui garantit la mobilité même sans voiture. Pour les personnes actives, des gymnases et des centres sportifs se trouvent à proximité immédiate (0,4 km), et les premiers terrains de golf ne sont qu'à environ 4 km. La proximité de restaurants et de cafés (72 au total dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses options gastronomiques.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance, les supermarchés et les terrains de golf. La représentation souligne l'intégration urbaine du projet et sa bonne connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie, une région réputée pour sa haute qualité de vie et son climat agréable. La ville sert de point d'ancrage important entre les centres animés de Marbella à l'est et les zones touristiques de Sotogrande et Tarifa à l'ouest. Le cadre naturel de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste avec le littoral et élargit les possibilités de loisirs au-delà des plages et du golf. Estepona elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant un bon équilibre entre le charme espagnol traditionnel et les commodités modernes. La province de Málaga est bien reliée par l'aéroport international AGP, ce qui fait d'Estepona une destination accessible.
L'accessibilité d'Estepona est bonne, tant pour les besoins locaux que pour les destinations régionales. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Les principales installations urbaines sont accessibles à pied : un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m. L'hôpital le plus proche est à 4,4 km. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme Valle Romano Golf ne sont qu'à 4,1 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Gibraltar (GIB) est également accessible en voiture. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec de longs étés ensoleillés et des hivers doux. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne est d'un agréable 19,2 °C, les températures estivales dépassant rarement 28 °C et les températures hivernales descendant rarement en dessous de 12 °C. La mer offre une expérience de baignade agréable avec une température de l'eau supérieure à 20 °C pendant environ 5 mois de l'année. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un paysage varié, allant de la côte aux montagnes. L'altitude de l'appartement lui-même n'est que de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un relief plat à proximité de la plage. La faible pente vers la plage (1,9%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles à pied et invitent à la promenade et à la détente. Playa del Cristo (1,6 km) est connue pour ses eaux plus calmes. Au total, 134 installations sportives sont disponibles dans la région, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les amateurs de golf, il existe une sélection de parcours à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie, une région réputée pour sa haute qualité de vie et son climat agréable. La ville sert de point d'ancrage important entre les centres animés de Marbella à l'est et les zones touristiques de Sotogrande et Tarifa à l'ouest. Le cadre naturel de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste avec le littoral et élargit les possibilités de loisirs au-delà des plages et du golf. Estepona elle-même est devenue un lieu de résidence attrayant, offrant un bon équilibre entre le charme espagnol traditionnel et les commodités modernes. La province de Málaga est bien reliée par l'aéroport international AGP, ce qui fait d'Estepona une destination accessible.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL356911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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