Diese neuwertige Apartmentanlage befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnungen bieten eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind die Einheiten auf ein modernes Wohngefühl ausgelegt. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für das Leben an der spanischen Südküste.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €690.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Azure Estepona mit €530.000 eine preisgünstigere Option darstellt, bietet dieses Projekt mit 130 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern einen großzügigeren Grundriss. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sind Kernmerkmale, die in dieser Preisklasse üblich sind. Die Costa del Sol generell verzeichnet eine hohe Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Estepona zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen touristischem Angebot und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft aus, im Gegensatz zu manchen reinen Urlaubsresorts. Die städtische Dichte ist hier höher als in ländlicheren Gebieten der Costa de la Luz, was eine bessere Versorgungsinfrastruktur bedeutet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ebenfalls ein Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst und dieses Gebiet für Golfer attraktiv macht. Die hier angebotene Immobilie kombiniert diese regionalen Merkmale zu einem soliden Angebot für Käufer, die eine gut gelegene, bezugsfertige Wohnung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einem lebhaften Küstenort. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Strand prägt das tägliche Leben. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Küste nur wenige Gehminuten entfernt ist. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Entspannung des Meeres.
Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben konzipiert. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sie sich gut für Familien oder als geräumige Residenz für Paare. Die Ausstattung, wie die integrierte Klimaanlage und die Einbauschränke, unterstützt einen organisierten und angenehmen Alltag. Gemeinschaftspools und ein Fitnessraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert die Wartezeit, die mit dem Kauf in der Bauphase verbunden ist. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen und mit dem Leben beginnen.
Dieses Apartment bietet keine private Garage, sondern eine Tiefgarage. Es ist nicht freistehend, sondern Teil einer Apartmentanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Sonne hauptsächlich am Morgen auf die Terrasse scheint. Spezifische Annehmlichkeiten wie ein privater Garten sind nicht Teil des Angebots.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege legen. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und von der Nähe zum Strand, Golfplätzen und Sportzentren profitieren möchten. Familien finden hier ein Umfeld mit guter Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung (2 Gesundheitszentren). Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen, ist dieses Apartment eine gute Wahl, da es sich in einem exzellenten Zustand befindet und möbliert ist. Personen, die eine Verbindung zwischen Stadtleben und mediterraner Entspannung suchen, werden die Lage schätzen, die Zugang zu zahlreichen Restaurants und kulturellen Angeboten bietet, während die Strände und die Natur der Sierra Bermeja Erholungsmöglichkeiten eröffnen. Die 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchweg gute Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnungen sind mit einer Klimaanlage für optimalen Komfort ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Große Fenster mit Doppelverglasung maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf die Umgebung, das Meer oder die Berge. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei mindestens eines als Ensuite-Badezimmer ausgeführt ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert, was einen nahtlosen Übergang zum Wohnbereich ermöglicht. Die Böden sind wahrscheinlich aus einem langlebigen Material wie Fliesen gefertigt, typisch für den mediterranen Baustil. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Gartenbereich sind gut gepflegt und tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei. Barrierefreiheit ist durch entsprechende Merkmale gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €690.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Qualität der Immobilie wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche bietet es einen soliden Wert für seine Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Apartment beschränkt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Preise in dieser Region der Costa del Sol können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren, wobei dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment angesiedelt ist, aber im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) wettbewerbsfähig ist.
Estepona, an der sonnigen Costa del Sol gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das städtische Bequemlichkeit mit Küstenentspannung verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihre sauberen Strände, wie Playa de Estepona und La Rada, die beide leicht erreichbar sind. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Durchschnittstemperaturen von 19,2 °C aufweist, ist Estepona ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst ist charmant mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von weiß getünchten Straßen und blumengeschmückten Balkonen geprägt ist. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften (50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen vorhanden. Die Gemeinde legt Wert auf Grünflächen und Erholung, mit Parks und Sportzentren in der Nähe. Estepona ist auch ein Tor zu den Naturparks der Sierra Bermeja, die Wandermöglichkeiten in einer beeindruckenden Berglandschaft bieten.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenruhe. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter und die Strände wie Playa de Estepona sind innerhalb von 524 Metern erreichbar. Dies bedeutet, dass viele tägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Für sportlich Aktive befinden sich Fitnessstudios und Sportzentren in unmittelbarer Nähe (0,4 km), und die ersten Golfplätze sind nur etwa 4 km entfernt. Die Nähe zu Restaurants und Cafés (insgesamt 72 im 2-km-Radius) bietet vielfältige gastronomische Optionen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, der Marina, Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Integration des Projekts und seine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den touristischen Gebieten von Sotogrande und Tarifa im Westen. Die natürliche Kulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und erweitert die Freizeitmöglichkeiten über Strände und Golf hinaus. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Provinz Málaga ist mit dem internationalen Flughafen AGP gut angebunden, was Estepona zu einem zugänglichen Ziel macht.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut, sowohl für den lokalen Bedarf als auch für überregionale Ziele. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (hemelsbreed), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Gibraltar (GIB) ist ebenfalls per Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit langen, sonnigen Sommern und milden Wintern. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2 °C, wobei die Temperaturen im Sommer selten über 28 °C steigen und im Winter selten unter 12 °C fallen. Das Meer bietet mit einer Wassertemperatur von über 20 °C ein angenehmes Schwimmerlebnis für etwa 5 Monate im Jahr. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das von der Küste bis zu den Bergen reicht. Die Höhenlage des Apartments selbst beträgt nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist bekannt für sein ruhigeres Wasser. Insgesamt sind 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung verfügbar, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an nahegelegenen Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Stadt dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den touristischen Gebieten von Sotogrande und Tarifa im Westen. Die natürliche Kulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und erweitert die Freizeitmöglichkeiten über Strände und Golf hinaus. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Provinz Málaga ist mit dem internationalen Flughafen AGP gut angebunden, was Estepona zu einem zugänglichen Ziel macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL356911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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