立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある沿岸都市エステポナの中心部に位置しています。徒歩でアクセス可能なショップ、レストラン、ビーチなど、すべてが手の届く範囲にある都会的な環境にあります。この地域は交通の便が良く、利便性と活気ある近隣の雰囲気を高く評価する方々に理想的な選択肢です。
3つのベッドルームと広々とした110㎡のリビングスペースを提供するこのマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズに対応します。オープンフロアのリビングエリアと設備の整ったキッチンは交流を促し、快適なベッドルームはリラックスできる空間を提供します。この物件は、快適で機能的、かつ交通の便が良い生活環境を求める方に最適です。
この物件は再販プロジェクトであり、確立された環境の利点と即時入居の可能性を提供します。新築ではありませんが、物件は良好な状態で、ファイバーオプティック接続などのモダンなアメニティが備わっており、居住者の快適さと利便性を保証します。
この物件は専用駐車場を提供しておらず、路上駐車のみとなります。都市部に位置するため、周囲は田舎よりも騒がしい場合があります。さらに、海の景色や山の景色ではなく、都会の景色を望みます。物件は部分的に家具付きで販売されており、追加の家具が必要になる場合があります。
Ref: VL395766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アンダルシアの活気ある海辺のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行くことを好む方には、素晴らしい選択肢です。また、旅行の利便性のために空港（34km先）への簡単なアクセスが必要な方にも魅力的です。19の小学校と10の中学校があるため、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。さらに、ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものはわずか4.1km先で、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
マンションは良好な状態で、快適な滞在を確保するための基本的なアメニティが備わっています。料理に機能性を提供する設備の整ったキッチンが含まれています。組み込みのワードローブは収納スペースを最大化し、ファイバーオプティック接続は現代の通信ニーズに対応します。入り口はバリアフリー設計になっており、移動が制限されている人々にとってアクセスが容易です。ただし、物件は再販プロジェクトであるため、仕上げや素材は新築の建物と比較して、よりモダンまたは豪華ではない場合があります。居住者が自分の好みに合わせてカスタマイズするための確固たる基盤を提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は339,000ユーロからです。エステポナの中心部に位置するこの物件は、110㎡の内部スペースを提供します。価格は、その便利な都市部の立地とビーチへの容易なアクセスを反映しています。この価格設定は、地域内の他の同様の物件と比較して、3つのベッドルームと様々なアメニティへの容易なアクセスを持つマンションにとって競争力があります。潜在的な購入者は、この物件の再販としての性質を考慮に入れるべきであり、これは通常、即時利用可能性を意味します。
エステポナは、コスタ・デル・ソルで地中海風のライフスタイルを提供する活気ある町です。このマンションは中心部に位置し、地元のショップ、レストラン、レジャーアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。わずか524m先にあるプラヤ・デ・エステポナビーチや、769m先にあるラ・ラダビーチに簡単にアクセスできます。スーパーマーケットなどの日用品はわずか104m、薬局は236m先にあります。この地域には50のバス停がある良好な公共交通機関ネットワークがあり、多くの場所へ徒歩または自転車でアクセスできるため、アクティブなライフスタイルを楽しむ方に最適です。人口79,621人のこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供し、50軒のレストランと22軒のカフェはあらゆる味覚に対応します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの絵のように美しい町です。この地域は、肥沃な谷と、標高1449メートルに達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）が特徴です。平均年間気温は19.2℃で、年間3848時間の太陽光は、地中海気候を楽しむのに理想的な目的地となっています。人口79,621人のこの町は、活気ある都会の雰囲気と、50軒のレストラン、22軒のカフェを提供しています。
この地図は、エステポナのマンションの地理的な位置を示しています。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチとラ・ラダ・ビーチへの近さを強調する便利なロケーションを示しています。地図には、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースやプエルト・エステポナ・マリーナとともに、スーパーマーケット、薬局、病院などの主要なサービス施設も示されています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの主要な町です。アンダルシア地方で戦略的な位置を占め、シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれています。町はマラガ市から約85kmの距離にあり、地域内の主要都市への簡単なアクセスを提供しながら、そのユニークな魅力と静けさを維持しています。
マンションは優れた接続性を備えています。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524m、ラ・ラダ・ビーチから769mの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは104m、薬局は236m先にあり、日常生活に便利です。病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約64km、ジブラルタル空港は約34kmです。公共交通機関は8路線と50の停留所で構成されており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間約3848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。町はシエラ・ベルメハ山脈の麓、海抜15メートルの高さに位置しており、地域に心地よい背景を提供しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上で快適であり、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、マンションから歩いてすぐの魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチは524m、ラ・ラダ・ビーチは769m、プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。この地域はまた、134のスポーツ施設を備えた豊富なレクリエーションの機会を提供しています。近くには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。2つの主要なマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家に簡単なアクセスを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの主要な町です。アンダルシア地方で戦略的な位置を占め、シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれています。町はマラガ市から約85kmの距離にあり、地域内の主要都市への簡単なアクセスを提供しながら、そのユニークな魅力と静けさを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）などのエステポナの他の物件と比較して、このマンションは339,000ユーロからの開始価格で、特に3つのベッドルームと110㎡の広さを考慮すると、より魅力的な価格設定となっています。アビ・アッパー（320,000ユーロから）はわずかに安いですが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。この物件は、すべてのアメニティに近い都市部に位置しており、より人里離れた場所やリゾート志向の他の開発とは対照的です。再販物件であるため、即時入居が可能ですが、新築物件は通常待つ必要があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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