Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 83 τ.μ. καθαρού εσωτερικού χώρου, αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσθέτει ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της πόλης. Η τοποθεσία του μέσα στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ανέσεις, ενσωματώνοντάς τους στην καθημερινή ροή της κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν πρακτικότητα στην καθημερινότητά τους, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία χώρων γραφείου στο σπίτι.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είτε είναι σχετικά νέο είτε έχει συντηρηθεί σχολαστικά. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η άριστη κατάστασή του μειώνει την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν γρήγορα.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, με στάθμευση μόνο στο δρόμο. Επίσης, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς έχει αστικό προσανατολισμό. Η διάταξη με ένα μόνο μπάνιο μπορεί να είναι περιοριστική για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που επιθυμεί να ζήσει σε μια ζωντανή αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις εμπορικές περιοχές το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό, αλλά βολικό τρόπο ζωής. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο θα βρουν την κινητικότητα σε αυτή την περιοχή ιδιαίτερα κατάλληλη. Επιπλέον, οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερή ζήτηση λόγω της κεντρικής του θέσης μπορεί να το θεωρήσουν ελκυστικό. Επίσης, όσοι χρειάζονται πρόσβαση σε εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα θα εκτιμήσουν τη σχετική δυνατότητα που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Η νότια όψη υποδηλώνει καλή φυσική φωτεινότητα, κάτι που είναι επιθυμητό για όσους αναζητούν ένα φωτεινό σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος υποδηλώνεται ως εξαιρετική, όπως αναφέρεται στην κατάσταση 'Excellent'. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει λειτουργικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια στις βασικές περιοχές του σπιτιού. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν λύσεις αποθήκευσης, συμβάλλοντας σε μια τακτοποιημένη διαβίωση. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) υπογραμμίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα, ζωτικής σημασίας για την εργασία από το σπίτι ή την ψυχαγωγία. Ο διπλός υαλοπίνακας (Double Glazing) συμβάλλει στη θερμική και ακουστική μόνωση, βελτιώνοντας τη συνολική άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις προσωπικές προτιμήσεις, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές συνθήκες. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 385.000 €. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του εύρους των συγκρίσιμων ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως το Habitat Valle Romano που ξεκινά επίσης από 385.000 €. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από 418.800 €) είναι ελαφρώς πιο προσιτό, ενώ το Aby Upper (από 320.000 €) προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η τιμή των 385.000 € για 83 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια αντικατοπτρίζει την τιμολόγηση της αγοράς για ακίνητα σε αστικές περιοχές κοντά στην ακτή, λαμβάνοντας υπόψη την υπάρχουσα κατάσταση και τις παροχές. Η εσωτερική διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την ημι-επιπλωμένη κατάσταση, επηρεάζει την αντιληπτή αξία, υποδηλώνοντας ότι οι αγοραστές μπορεί να χρειαστεί να επενδύσουν περαιτέρω στην εξατομίκευση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει ένα προσαρμοσμένο αστικό πρότυπο. Η τοποθεσία του, που ορίζεται ως 'Πόλη', 'Εμπορική Περιοχή' και 'Χωριό', υποδηλώνει έναν πολυσύχναστο, αλλά βολικό τρόπο ζωής. Με καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν εύκολα να γίνουν με τα πόδια, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ΟΚ ενισχύει περαιτέρω αυτή την προσβασιμότητα, καθιστώντας την εξερεύνηση της πόλης ή τη μετακίνηση σε κοντινές περιοχές απλή. Η εγγύτητα σε 524 μέτρα από την παραλία La Rada προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή ή χαλάρωση, ενσωματώνοντας τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινή ρουτίνα. Η αστική θέα από το διαμέρισμα υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, χαρακτηριστική μιας πόλης σε πλήρη εξέλιξη.
Η γειτονιά στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), γεγονός που διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και τη διαχείριση της υγείας. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία (εντός 2 χλμ) και 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Για ιατρική περίθαλψη, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χλμ, παρέχοντας ασφάλεια για την υγεία. Η αφθονία των εστιατορίων (50) και των καφέ (22) εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία 2 πάρκων προσφέρει χώρους πρασίνου για αναψυχή. Η ύπαρξη 4 τραπεζών διευκολύνει τις χρηματοοικονομικές συναλλαγές. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος, με 79.621 κατοίκους να αναμένονται το 2025, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με συνεχείς δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά σε μια αστική περιοχή. Η χαρτογράφηση του περιβάλλοντος δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και σχολεία, καθώς και την πρόσβαση σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία και την προσβασιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι μια από τις πόλεις της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών θερέτρων και γκολφ. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως το Marbella και η ίδια η Μάλαγα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada και 769 μέτρων από την παραλία Estepona, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εξαιρετικά εύκολη. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται στα 4,1 χλμ και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την εγγύτητα στην ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1,9%, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ενδεχομένως καταφύγιο από ισχυρούς ανέμους και ποικιλία τοπίου, αν και η κύρια κατοικία είναι σε επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, και την Playa del Angel 1,6 χλμ. Η Playa del Cristo, που βρίσκεται 2,4 χλμ μακριά, είναι επίσης μια κοντινή επιλογή. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και Better Bodies (0,4 χλμ), υποδηλώνει άφθονες ευκαιρίες για άσκηση και αθλητισμό. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5,1 χλμ) και το Estepona Golf (6,2 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη. Η πόλη διαθέτει επίσης σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ), προσφέροντας πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα είναι μια από τις πόλεις της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών θερέτρων και γκολφ. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως το Marbella και η ίδια η Μάλαγα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL401944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα των 385.000 € προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας. Συγκρινόμενο με το Acqua Gardens, που προσφέρεται από 418.800 €, αυτό το ακίνητο είναι πιο προσιτό, υποδηλώνοντας μια ευκαιρία για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό που εξακολουθούν να επιθυμούν την κεντρική τοποθεσία της Εστεπόνα. Από την άλλη πλευρά, το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αν και ενδέχεται να διαφέρει σε μέγεθος, χαρακτηριστικά ή ακριβή τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano, που μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης των 385.000 €, χρησιμεύει ως άμεση σύγκριση, υποδηλώνοντας ότι παρόμοιες ευκαιρίες μπορεί να υπάρχουν σε κοντινές περιοχές. Η εστίαση αυτού του διαμερίσματος στην αστική ευκολία, που υπογραμμίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα και σχολεία, το διακρίνει από έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή σε πιο αποκλειστικές, λιγότερο αστικές περιοχές. Η νότια όψη και η εξαιρετική κατάσταση προσθέτουν στην ελκυστικότητα, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
