A napfényes Costa del Sol vibráló szívében, Esteponában eladó egy kifinomult lakás. Az üzletekhez és éttermekhez gyalogosan elérhető, kialakult negyedben található ingatlan a városi élet kényelmét és a tengerparti élet vonzerejét ötvözi. Dél felé tájolva, amely bőséges természetes fényt biztosít, és több strandtól sétatávolságra fekszik, ez az otthon egy kényelem- és pihenésközpontú életmódot kínál. Kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi azok számára, akik megfelelő otthont keresnek Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona, a Costa del Sol partvidékének bájos városának nyüzsgő központjában található. A környék közismert megközelíthetőségéről, számos szolgáltatás, köztük üzletek, iskolák és egészségügyi központok könnyen elérhetők. Az ingatlan mindössze rövid sétára található a strandtól, így megfelelő azok számára, akik értékelik a kényelmes életmódot.
Ez a három hálószobás és egy fürdőszobás lakás elegendő helyet kínál a különböző lakhatási igények kielégítésére. Gyakorlatiasságot és kényelmet szem előtt tartva tervezték, így alkalmas azok számára, akik funkcionális és könnyen karbantartható otthonra vágynak. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, barátságos légkört teremtve.
Bár a pontos építési év nincs megadva, a lakás állapota „kiválóan” minősített, ami jó karbantartásra vagy nemrégiben történt felújításra utal. Modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint például légkondicionáló és optikai internet, hogy megfeleljen a kortárs élet követelményeinek. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hő- és hangszigeteléshez.
Az ingatlan kényelmi szolgáltatásai közé tartozik az utcai parkolás. Míg a lakás praktikus elrendezést és déli kilátást kínál, nem rendelkezik saját parkolóhellyel vagy olyan létesítményekkel, mint egy medence. A városi kilátás esetleg nem felel meg azoknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek. Továbbá, bár a bútorok egy része benne foglaltatik, a vásárlóknak lehet, hogy további bútorokat kell beszerezniük.
Ez az esteponai városközpontban található lakás megfelelő azok számára, akik a kényelmet és a városi életet helyezik előtérbe. Kiváló választás azok számára, akik könnyen szeretnének elérni strandokat, üzleteket és éttermeket gyalogosan. Az ingatlan praktikus elrendezése, beleértve a három hálószobát, alkalmassá teszi kis családok, párok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük egy otthoni irodához. A kiváló állapot és a déli tájolás kellemes lakókörnyezetet biztosít. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 64 km-re (légvonalban) található, így kényelmes választás a gyakran utazók számára. Ezenkívül a régió számos sport- és szórakozási létesítménye vonzóvá teszi az aktív életmód rajongói számára.
A lakás állapota „kiválóan” minősített, ami magas építési és karbantartási minőségre utal. Légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, beleértve a hideg és meleg levegőt is, biztosítva az egész éves kényelmet. A belső tér beépített szekrényeket kínál a bőséges tárolás érdekében, és minden ablak dupla üvegezésű a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. A szálas optikai internetkapcsolat biztosítja a modern csatlakoztathatóságot. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy minden szükséges készülékkel és szekrénnyel rendelkezik. Bár az alkatrészek részben bútorozottak, a vásárlók saját ízlésük szerint személyre szabhatják.
Ez a lakás 385 000 eurótól kezdődik, és vonzó ár-érték arányt kínál Esteponában. Az árazás tükrözi a központi elhelyezkedést, a három hálószobás praktikus teret és a kiváló általános állapotot. Tekintettel a régió élénk ingatlanpiacára (3 163 tranzakció), beleértve olyan közeli projekteket, mint az Acqua Gardens (385 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez az ingatlan versenyképes lehetőséget kínál. Az ingatlan elérhetősége a piaci kereslettől függően változhat.
Estepona városi környezete élénk mindennapi életritmust kínál. A lakás központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és iskolák gyalogosan elérhetők, csökkentve a közlekedéstől való függőséget. A lakók élvezhetik a könnyű hozzáférést a strandokhoz, amelyek ideálisak a tengerparti sétákhoz és vízi sportokhoz. Évente átlagosan 3 848 óra napsütéssel és 5 hónapos kellemes úszószezonnal az éghajlat szilárd a szabadtéri tevékenységekhez. Évente 34 helyi ünnep ad kulturális ízt a helyi közösségnek. A terület 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, rengeteg lehetőséget kínálva az aktív életmódhoz. Annak ellenére, hogy 79 621 lakosa van (2025-től), a város kellemes méretet tart fenn, 19 általános és 10 középiskola pedig jó oktatási lehetőségeket biztosít a családoknak.
Estepona városa dinamikus életkörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A lakás központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakók könnyen hozzáférhetnek a különféle létesítményekhez, beleértve 50 éttermet, 18 gyógyszertárat és 4 bankot 2 km-es körzetben. Mindössze 524 méterre a strandtól, a mindennapi élet magában foglalhatja a tengerparti sétákat és a Földközi-tenger éghajlatának élvezetét. A terület 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, rengeteg lehetőséget kínálva a fitneszrajongók számára. Bár Estepona jelentős lakossággal rendelkezik (79 621 fő), a város kiegyensúlyozott életritmust tart fenn, amely ötvözi a városi vitalitást egy tengerparti város varázsával.
Ez a térkép Estepona városközpontjában mutatja a lakás helyét. Kiemeli az ingatlan közeli elhelyezkedését a fő strandokhoz, mint például a Playa de Estepona és a La Rada, valamint a különféle városi létesítményekhez, mint az üzletek és éttermek. A térkép távolságot is mutat a Malaga repülőtérig (AGP), hangsúlyozva a régió összeköttetését.
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely Spanyolország déli részén található, és gyönyörű strandjairól, élénk kultúrájáról és enyhe éghajlatáról ismert. A város 137 négyzetkilométeres területet foglal el, a tengertől a Sierra Bermeja hegyvidéki területeiig terjed, amelyek magassága eléri az 1449 métert. Andalúzia autonóm közösség részeként elfoglalt helye Spanyolország déli részén kulcsfontosságú úti céllá teszi. A Costa del Sol központjában található Estepona könnyű hozzáférést biztosít a régió más neves városaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi egyedi varázsát.
Ez a lakás kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a küszöbön találhatók. A 4,4 km-re található kórház orvosi ellátást nyújt. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 64 km-re (légvonalban) található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, így számos szállítási lehetőség áll rendelkezésre, és sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C, a nyári maximumok elérik a 28 °C-ot, a téli minimumok pedig 12 °C-ra csökkennek. Évente átlagosan 3 848 óra napsütéssel elegendő időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A város 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel rendelkezik, különösen a strand felé enyhe, 1,9%-os lejtővel, ami megkönnyíti a megközelítést. A területet a Sierra Bermeja hegyek veszik körül, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot, és lehetőséget kínálnak túrázásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régió számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand (0,8 km) és a Playa del Cristo (1,6 km) pedig szintén a közelben találhatók. Ezen strandok közül sok valószínűleg Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami jó vízminőséget és felszereltséget jelez. A golf szerelmesei számára a környéken több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül a városban 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és pályákat, amelyek különféle sporteredményeket elégítenek ki, míg a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely Spanyolország déli részén található, és gyönyörű strandjairól, élénk kultúrájáról és enyhe éghajlatáról ismert. A város 137 négyzetkilométeres területet foglal el, a tengertől a Sierra Bermeja hegyvidéki területeiig terjed, amelyek magassága eléri az 1449 métert. Andalúzia autonóm közösség részeként elfoglalt helye Spanyolország déli részén kulcsfontosságú úti céllá teszi. A Costa del Sol központjában található Estepona könnyű hozzáférést biztosít a régió más neves városaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi egyedi varázsát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL401944
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca ismert a sokszínűségéről és vonzerejéről, széles választékot kínálva a különböző igényű vásárlóknak. Más városi projektekkel összehasonlítva, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően), ez a lakás megfizethetőbb belépési pontot kínál, míg az alacsonyabb árú Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) kevesebb helyet vagy kényelmi szolgáltatást kínálhat. A Habitat Valle Romano projekt ugyanazon az áron van, mint ez az ingatlan (385 000 EUR), de elhelyezkedése inkább a golfközösségre összpontosulhat, mintsem a központi tengerparti életre. Központi elhelyezkedésének, a strandokhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségének köszönhetően kiemelkedik a versenytársak közül. Míg az Acqua Gardens modernebb kényelmi szolgáltatásokat vagy tengerre néző kilátást kínálhat, ez a lakás egy központibb városi élményt nyújt. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget, az üzletekhez, éttermekhez és a tömegközlekedéshez való közelsége vonzó lehetőséget kínál, ellentétben a távolabbi vagy elsősorban golforientált projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
