Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol, província de Málaga. Com 3 quartos e 83 m² de área útil, a propriedade oferece uma base sólida para viver nesta popular região de Espanha. A sua localização num ambiente urbano garante que inúmeras comodidades e serviços do dia a dia são acessíveis a pé. A proximidade da praia sublinha o estilo de vida mediterrânico característico desta costa. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma propriedade bem localizada numa cidade vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona e La Rada, a poucos minutos a pé, permite um fácil acesso ao mar. A localização urbana garante que supermercados, lojas e restaurantes são facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia.
Com três quartos e uma área de estar de 83 m², este apartamento é adequado para famílias, casais ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. As comodidades, incluindo ar condicionado e vidros duplos, oferecem conforto em todas as estações. O facto de muitas comodidades serem acessíveis a pé atrai compradores que valorizam a mobilidade e a independência de um veículo.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Foi concebida para o conforto moderno e dispõe de comodidades como ar condicionado e fibra ótica. A propriedade está parcialmente mobilada, o que permite a personalização pelo novo proprietário, ao mesmo tempo que possibilita uma rápida instalação.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim uma vista urbana. O estacionamento é possível na rua, não havendo garagem privada nem lugar de estacionamento no projeto. A propriedade está parcialmente mobilada, o que significa que o comprador poderá necessitar de adquirir mobiliário adicional para decorar o apartamento de acordo com os seus próprios gostos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira estabelecida que ofereça tanto comodidades urbanas como vida perto da praia. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam realizar muitas tarefas diárias a pé ou de bicicleta. A proximidade de estabelecimentos de ensino torna-o uma opção interessante para famílias. É também vantajoso para compradores que procuram uma segunda casa ou uma propriedade de férias com bom potencial de aluguer. Pessoas que valorizam uma boa ligação a transportes públicos apreciarão as numerosas paragens e linhas nas proximidades. Graças às suas comodidades como ar condicionado e a possibilidade de o decorar ao seu gosto, o apartamento oferece potencial para uma vida confortável durante todo o ano.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que indica uma boa manutenção e qualidade de execução. O equipamento inclui ar condicionado para climas quentes e frios, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas de vidro duplo contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada. A integração de fibra ótica para internet de alta velocidade é um padrão moderno. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é um aspeto importante da acessibilidade universal. A orientação sul promete boa exposição solar.
O apartamento é oferecido a partir de 385.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas disponíveis em Estepona. A área útil de 83 m² com 3 quartos oferece uma boa relação preço/espaço. É importante notar que este é o preço inicial e os custos reais podem variar dependendo das comodidades, do andar ou de características específicas. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma oferta no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol. Informações detalhadas sobre todas as unidades disponíveis e os seus preços estão disponíveis mediante pedido para tomar uma decisão informada.
Estepona oferece uma qualidade de vida atraente, caracterizada por uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. O apartamento está situado num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias de alimentos, serviços e lazer estão a poucos passos de distância. Com supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes e cafés nas imediações, os percursos são curtos. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde aumenta a utilidade prática para os residentes. O passeio marítimo e as praias são também de fácil acesso, oferecendo oportunidades de lazer e atividades desportivas ao ar livre. A ligação à rede de transportes públicos, com inúmeras paragens e linhas, facilita a deslocação dentro e fora de Estepona. Este ambiente residencial é adequado para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo e preferem a conveniência de uma localização urbana sem abdicar da proximidade do mar Mediterrâneo.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma forte identidade local que vai além dos centros turísticos típicos. A cidade tem um charmoso centro histórico com ruas estreitas e casas caiadas de branco, mas também comodidades modernas e uma extensa linha costeira. A proximidade do mar é um fator dominante na vida quotidiana; praias como Playa de Estepona e La Rada são facilmente acessíveis para relaxamento e desportos aquáticos. A natureza circundante, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A infraestrutura urbana com escolas, centros de saúde, lojas e restaurantes garante um ambiente de vida completo. A atividade económica na província de Málaga, com um rendimento mediano de 16.450 €, reflete uma economia regional estável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade costeira entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Ilustra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. Os pontos marcados indicam as instalações relevantes e as oportunidades de lazer nas imediações, sublinhando o conforto da vida diária e as possibilidades de relaxamento.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga, Andaluzia. Estepona posiciona-se como uma alternativa encantadora aos maiores centros turísticos da região, oferecendo ainda uma boa conectividade. Marbella fica a cerca de 26 km e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, situa-se a cerca de 95 km (por estrada) a leste. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as enseadas animadas de Marbella até à costa mais calma em direção a Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de golfe.
A propriedade destaca-se pela sua boa acessibilidade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O aeroporto de Gibraltar (GIB) também é acessível a cerca de 36 km (em linha reta). A menos de um quilómetro, encontrará supermercados (104 m) e farmácias (236 m). O centro de Estepona, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é acessível a pé. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), estão localizados nas proximidades. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens e 8 linhas de transporte público, o que facilita a deslocação sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de natação e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A localização de Estepona, aos pés da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece uma diversidade topográfica interessante. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima (La Rada) é muito suave, com 1,9%, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona dispõe de uma série de praias conhecidas pela sua qualidade. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros e é conhecida pela sua boa infraestrutura e limpeza. A Playa de Estepona (524 m) e a Playa del Cristo (1,6 km) são outras opções nas proximidades. No total, existem inúmeras oportunidades desportivas e de lazer na área. Estas incluem 134 instalações desportivas, como centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Vários campos de golfe também estão localizados nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem atividades náuticas e de amarração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga, Andaluzia. Estepona posiciona-se como uma alternativa encantadora aos maiores centros turísticos da região, oferecendo ainda uma boa conectividade. Marbella fica a cerca de 26 km e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, situa-se a cerca de 95 km (por estrada) a leste. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as enseadas animadas de Marbella até à costa mais calma em direção a Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de golfe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL401944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 385.000 €. Projetos como Acqua Gardens começam com preços mais elevados (a partir de 418.800 €), enquanto Aby Upper é ligeiramente mais acessível com 320.000 € a partir de. Habitat Valle Romano situa-se no mesmo nível de preços (a partir de 385.000 €). A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana com excelente acessibilidade às comodidades diárias e à praia, o que a diferencia de projetos em áreas periféricas ou puramente residenciais. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em comodidades comuns como piscinas ou jardins, este apartamento destaca-se pela sua proximidade prática a lojas, escolas e transportes públicos, o que é atraente para compradores que procuram uma vida simples e descomplicada perto da praia.
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