Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre une surface habitable de 110 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est prête à emménager et se situe dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Estepona, située sur la Costa del Sol, est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Ce bien représente une opportunité de logement dans une ville côtière établie d'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité à pied des magasins et restaurants, caractérisent l'emplacement. L'environnement est urbain et offre une bonne infrastructure pour la vie quotidienne.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est une option appropriée. La proximité des supermarchés, pharmacies et transports en commun soutient un style de vie flexible. Il convient aux personnes qui apprécient le confort et les courtes distances.
L'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle existante, potentiellement récemment rénovée ou en bon état.
Le projet n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer ni de parking privé directement attenant, selon les caractéristiques disponibles. La description ne mentionne qu'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui pourrait être une limitation pour certains ménages. Aucune information n'est disponible concernant un jardin communautaire ou l'accès à une piscine.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central et animé à Estepona. Il est idéal pour les personnes qui apprécient les courtes distances pour accéder aux commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et la plage (Playa de Estepona à 524 m). Il convient également aux acheteurs qui souhaitent utiliser les transports en commun (50 arrêts à proximité). La proximité des installations de loisirs comme les gymnases (0.4 km) le rend attrayant pour les personnes actives ou les familles. Pour les acheteurs cherchant une propriété à louer, le bon emplacement et la proximité des attractions touristiques pourraient être intéressants. Comme l'appartement est prêt à emménager, il convient également aux acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement.
La propriété a une surface habitable de 110 m² et comprend 3 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est en bon état et bénéficie d'une orientation sud, assurant une lumière naturelle abondante. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée sont présentes. L'appartement est classé comme 'Extérieur', ce qui signifie qu'il est orienté vers l'extérieur. Une terrasse couverte et un balcon sont disponibles. Les données suggèrent un équipement solide, mais pas luxueux, avec un mélange de caractéristiques pratiques comme le WiFi et la fibre optique.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur 110 m² de surface habitable. Actuellement, la propriété est indiquée comme 'Prête à emménager' et donc immédiatement disponible. Les offres de projets similaires à Estepona varient de 320 000 € à 418 800 €, ce qui suggère un positionnement de prix modéré pour cette offre. La disponibilité exacte des unités individuelles doit être vérifiée séparément, car il s'agit d'une propriété existante.
Estepona, au cœur de la Costa del Sol, allie vie urbaine et ambiance méditerranéenne. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement est animé, avec des magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. La proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite le quotidien. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts à proximité, augmentant la mobilité. La région offre un bon mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec une population de près de 80 000 habitants (2025) et une capacité touristique de près de 7 000 lits. La proximité des gymnases et des centres de loisirs (par ex. Polideportivo Municipal, 0.4 km) complète l'offre récréative. Estepona bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) et d'un climat doux, permettant de longues activités en extérieur.
La vie à Estepona est marquée par la proximité de la mer et un environnement urbain. Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs offrent une grande densité de commodités : plus de 50 restaurants, 18 pharmacies, 4 banques et 22 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 collèges) et des centres de santé (2 centres de santé) témoigne d'une bonne infrastructure. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le paysage est complété par la Sierra Bermeja en arrière-plan, culminant à 1 449 m d'altitude.
Cette carte situe l'appartement à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les services essentiels. Le marqueur illustre l'accessibilité à pied de nombreuses installations et l'intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La municipalité s'étend sur 137 km², de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja. La connexion avec de grandes villes comme Málaga (environ 85 km) et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) sont assurées. Estepona fait partie de l'une des régions touristiques les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes.
L'appartement est bien desservi. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 m. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 34 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, et l'hôpital le plus proche est à 4,4 km. Des terrains de golf comme le Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. Avec 50 arrêts et 8 lignes de transport public, la mobilité sans voiture est assurée. L'accès en voiture est facilité par l'emplacement central, et la proximité des bornes de recharge pour véhicules électriques (1,3 km) est également prise en compte.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La topographie de la région est variée : le centre-ville est situé à environ 15 m au-dessus du niveau de la mer, tandis que l'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. La luminosité de l'appartement est optimisée par son orientation sud. La qualité de l'air est typique des régions côtières. Le paysage offre un mélange de côte et de montagnes, avec des vallées fertiles et de petits ruisseaux, contribuant à un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) étant les plus proches. Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son littoral. La région dispose de nombreuses installations sportives : 134 installations sportives sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Plusieurs terrains de golf sont accessibles à environ 4-6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La municipalité s'étend sur 137 km², de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja. La connexion avec de grandes villes comme Málaga (environ 85 km) et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) sont assurées. Estepona fait partie de l'une des régions touristiques les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL471380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 340 000 €, se positionne dans le segment inférieur à moyen. Aby Upper, à 320 000 €, est légèrement moins cher. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement central dans la ville, tandis que des projets comme Acqua Gardens peuvent offrir des commodités plus modernes ou une proximité plus directe avec la plage. Habitat Valle Romano pourrait s'adresser davantage aux golfeurs, étant plus proche des parcours. L'appartement proposé ici combine la proximité de la ville et de la plage, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui préfèrent un lieu de vie intégré et ne dépendent pas d'un calme absolu ou d'offres exclusives de complexe. L'orientation vers les besoins des acheteurs qui apprécient les infrastructures et l'accessibilité est une caractéristique clé par rapport aux offres plus isolées ou spécialisées de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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