Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, prägen die Lage. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt eine flexible Lebensgestaltung. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Wohneinheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder sich in gutem Zustand befindet.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrasse oder private Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, basierend auf den verfügbaren Merkmalen. Die Beschreibung erwähnt nur ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was für manche Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsgärten oder Poolzugang.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und belebte Lage in Estepona suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (Playa de Estepona in 524 m Entfernung) legen. Auch für Käufer, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten (50 Haltestellen in der Nähe), bietet sich die Lage an. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sporthallen (0.4 km) macht es attraktiv für aktive Personen oder Familien. Für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, könnte die gute Lage und die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten von Interesse sein. Da die Wohnung bezugsfertig ist, ist sie auch für Käufer geeignet, die schnell einziehen möchten.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 110 m² und ist mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Südausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt. Merkmale wie Einbauschränke und eine komplett ausgestattete Küche sind vorhanden. Die Wohnung ist als 'Exterior' klassifiziert, was bedeutet, dass sie nach außen gerichtet ist. Es gibt eine überdachte Terrasse und einen Balkon. Die Daten deuten auf eine solide, aber keine luxuriöse Ausstattung hin, mit einer Mischung aus praktischen Merkmalen wie WLAN und Glasfaseranschluss.
Das Apartment wird ab einem Preis von €340.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 110 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen und somit sofort verfügbar. Verkaufsangebote vergleichbarer Projekte in Estepona reichen von €320.000 bis €418.800, was auf eine moderate Preispositionierung dieses Angebots hindeutet. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte separat geprüft werden, da dies eine Bestandsimmobilie ist.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, verbindet städtisches Leben mit mediterranem Flair. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist belebt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was die Mobilität erhöht. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) und einer touristischen Kapazität von fast 7.000 Betten. Die Nähe zu Sporthallen und Freizeitzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) ergänzt das Freizeitangebot. Estepona bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und ein mildes Klima, das lange Aufenthalte im Freien ermöglicht.
Das Leben in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Meer und einem urbanen Umfeld. Dieses Apartment liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: über 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 22 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren) spricht für eine gute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland ergänzt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und grundlegenden Dienstleistungen hervor. Die Markierung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die Integration in das städtische Gefüge der Costa del Sol.
Estepona liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Gemeinde umfasst 137 km², von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) sind gegeben. Estepona ist Teil einer der bekanntesten Tourismusregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze geschätzt wird. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das Apartment ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist 524 m entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34 km (hemelsbreed). Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4.1 km entfernt. Mit 50 Haltestellen und 8 öffentlichen Nahverkehrslinien ist die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Die Zufahrt mit dem Auto ist durch die zentrale Lage gegeben, wobei die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (1.3 km) ebenfalls berücksichtigt wird.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Topografie der Region ist vielfältig: Das Stadtzentrum liegt auf etwa 15 m über dem Meeresspiegel, während das Hinterland durch die bis zu 1.449 m hohe Sierra Bermeja geprägt ist. Die Helligkeit im Apartment wird durch die Südausrichtung optimiert. Die Luftqualität ist typisch für Küstenregionen. Die Landschaft bietet eine Mischung aus Küste und Bergen, mit fruchtbaren Tälern und kleinen Bächen, was zu einer angenehmen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten liegen. Playa del Cristo (1.6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Region verfügt über zahlreiche Sportmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km). Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 4-6 km erreichbar, wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Jachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1.4 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Gemeinde umfasst 137 km², von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) sind gegeben. Estepona ist Teil einer der bekanntesten Tourismusregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze geschätzt wird. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL471380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €340.000 im unteren bis mittleren Segment. Aby Upper liegt mit €320.000 leicht darunter. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Stadt aus, während Projekte wie Acqua Gardens möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder direktere Strandnähe bieten. Habitat Valle Romano könnte sich eher an Golfer richten, da es näher an Golfplätzen liegt. Die hier angebotene Wohnung kombiniert Stadtnähe mit Strandnähe, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine integrierte Wohnlage bevorzugen und nicht auf absolute Ruhe oder exklusive Resort-Angebote angewiesen sind. Die Ausrichtung auf die Bedürfnisse von Käufern, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, ist ein Schlüsselmerkmal im Vergleich zu abgelegeneren oder spezialisierten Angeboten in der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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