Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 122 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bain. Situé dans un projet de nouvelle construction achevé, il est prêt à être occupé. L'orientation sud-ouest et la piscine commune soulignent le style de vie méditerranéen. Estepona, située sur la Costa del Sol, allie confort urbain et proximité de la mer, offrant une infrastructure bien établie pour les résidents et les visiteurs.
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, cherchant un équilibre entre l'animation de Marbella et les zones plus calmes à l'ouest. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), également situé à Estepona, ce projet propose une gamme de prix similaire pour un appartement de cette taille. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, ce qui suggère une option plus économique, potentiellement avec des commodités ou des spécifications de localisation différentes. Azure Estepona, avec des prix à partir de 530 000 €, se positionne dans un segment supérieur, ce qui peut indiquer des finitions plus luxueuses, des emplacements plus exclusifs ou des surfaces plus grandes. Ce projet spécifique, avec son prix à partir de 440 000 €, offre un juste milieu solide, ciblant les acheteurs qui préfèrent une maison moderne immédiatement disponible avec les commodités nécessaires et un bon emplacement à Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine qui assure une bonne accessibilité aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de plages comme Playa de Estepona et La Rada souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de vie côtière.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage. Avec trois chambres et deux salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la fonctionnalité. La terrasse existante élargit l'espace de vie extérieur et invite à la détente, tandis que les installations communes telles que la piscine offrent un confort de vie supplémentaire.
Le projet est classé comme nouvelle construction et est déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans avoir à attendre une phase de construction. L'architecture moderne et les équipements contemporains promettent une sensation de vie conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une qualité de vie à long terme.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas indépendant. Il fait partie d'une résidence plus grande et ne dispose pas de garage privé, mais d'une place de parking souterrain. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix d'achat, permettant ainsi la mise en œuvre de souhaits de décoration personnels.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui recherchent un appartement immédiatement habitable dans une ville côtière établie. Si vous appréciez une bonne infrastructure, avec des commodités comme des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate, et que vous souhaitez profiter de la vie urbaine d'Estepona, cet appartement pourrait être un choix approprié. La proximité de la plage et des installations sportives attire les personnes qui mènent un style de vie actif ou qui aspirent à la détente méditerranéenne. La situation sur la Costa del Sol est également attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de vacances avec un bon potentiel locatif. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que l'orientation sud-ouest assure des conditions d'éclairage agréables.
Les appartements sont dotés d'un équipement moderne visant le confort de vie contemporain. Des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Les sols sont recouverts de bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle, éventuellement avec un îlot de cuisine, et dispose d'un éclairage LED intégré. Les fenêtres sont de grande taille pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et maximiser la vue. Les espaces communs comprennent une piscine et souvent une salle de fitness, ce qui augmente la valeur résidentielle. Une place de parking souterrain et une cave complètent l'offre, offrant un espace de rangement et un confort supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 440 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché local des appartements neufs à Estepona. Le montant indiqué se réfère aux prix de départ; des variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement spécifique dans le projet, de l'étage et des éventuels équipements supplémentaires. Le projet étant déjà achevé, il est disponible à court terme. Un aperçu détaillé des unités disponibles et de leurs prix spécifiques est disponible sur demande.
Estepona se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et atmosphère de plage décontractée. Les appartements proposés ici sont situés dans un environnement urbain bien desservi, où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 104 m) ou la visite d'une pharmacie (à 236 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et cafés, est également facilement accessible. La région bénéficie d'une infrastructure développée, complétée par diverses écoles et centres de santé. La proximité de plages comme Playa de Estepona (à 524 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le grand nombre d'installations sportives et de loisirs, des pistes cyclables aux centres sportifs, favorise un mode de vie actif.
Vivre à Estepona signifie combiner les commodités urbaines avec une touche méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement offre une forte concentration d'installations : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m et le centre de santé à 4,4 km. Les plages comme Playa de Estepona sont également accessibles en quelques minutes à pied (524 m). La ville elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et son infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants et cafés. La connexion au réseau de transport régional est bonne, facilitant les excursions dans les villes voisines comme Marbella ou Malaga. Estepona offre également une multitude d'activités sportives et de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf à proximité et des pistes cyclables bien aménagées.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, l'infrastructure urbaine avec les commerces et la bonne connectivité des transports. Elle visualise le positionnement du projet dans la ville et dans son contexte régional.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle marque l'entrée de la 'Costa del Sol Occidental', connue pour ses complexes hôteliers exclusifs et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un bon équilibre entre attrait touristique et vie urbaine espagnole authentique, la distinguant des endroits à vocation plus touristique. Comparée à Marbella à l'est ou aux côtes plus calmes à l'ouest, Estepona offre une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) et de Malaga (environ 64 km), deux nœuds de transport importants, facilite les arrivées et les départs.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est à considérer comme bonne. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, et d'autres plages sont également facilement accessibles. Les terrains de golf les plus proches, comme Valle Romano Golf, se trouvent à environ 4,1 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait par l'autoroute et est accessible en environ 34 km. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La pente vers la plage est de 1,9%, très plate.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La période de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et souligne la proximité de la mer. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et offre des contrastes intéressants entre la côte et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). La connexion aux terrains de golf est également bonne, avec des options comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des installations de loisirs comme le port de Puerto Estepona (1,7 km) sont disponibles. La région est connue pour sa forte densité d'installations sportives et de loisirs, avec un total de 134. La promenade invite à la promenade, et les pistes cyclables encouragent l'exploration active de l'environnement.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle marque l'entrée de la 'Costa del Sol Occidental', connue pour ses complexes hôteliers exclusifs et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un bon équilibre entre attrait touristique et vie urbaine espagnole authentique, la distinguant des endroits à vocation plus touristique. Comparée à Marbella à l'est ou aux côtes plus calmes à l'ouest, Estepona offre une infrastructure bien développée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) et de Malaga (environ 64 km), deux nœuds de transport importants, facilite les arrivées et les départs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL610375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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