Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 122 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einem fertiggestellten Neubauprojekt und ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Gemeinschaftspoolanlage unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer und bietet eine gut etablierte Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, die een middenweg zoekt tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere gebieden verder naar het westen. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), dat zich ook in Estepona bevindt, biedt dit project een vergelijkbare prijsklasse voor een appartement van dit formaat. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat suggereert dat dit een meer budgetvriendelijke optie is, mogelijk met andere voorzieningen of locatiespecificaties. Azure Estepona, met prijzen vanaf €530.000, positioneert zich in een hoger segment, wat kan duiden op luxere afwerkingen, meer exclusieve locaties of grotere oppervlaktes. Dit specifieke project biedt met zijn prijs vanaf €440.000 een solide middenweg, gericht op kopers die de voorkeur geven aan een direct beschikbare, moderne woning met de nodige voorzieningen en een goede ligging in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des Küstenlebens.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und lädt zum Verweilen ein, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die moderne Architektur und die zeitgemäße Ausstattung versprechen ein Wohngefühl, das den aktuellen Standards entspricht und somit eine langfristige Wohnqualität sicherstellt.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und ist nicht freistehend. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage und verfügt über keine private Garage, sondern einen Tiefgaragenstellplatz. Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass individuelle Gestaltungswünsche umgesetzt werden können.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe und das städtische Leben von Estepona genießen möchten, könnte dieses Apartment eine passende Wahl sein. Die Nähe zum Strand und zu Sportanlagen spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder sich nach mediterraner Entspannung sehnen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit guter Vermietungspotenzial suchen, ist die Lage an der Costa del Sol attraktiv. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die Südwest-Ausrichtung für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Die Apartments sind mit einer modernen Ausstattung versehen, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Böden sind mit Holz belegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional gestaltet, möglicherweise mit einer Kochinsel, und verfügt über integrierte LED-Beleuchtung. Die Fenster sind großzügig bemessen, um viel Tageslicht hereinzulassen und die Aussicht zu maximieren. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und oft auch einen Fitnessraum, was den Wohnwert steigert. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €440.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen in Estepona. Die angegebene Summe bezieht sich auf die Einstiegspreise; Variationen können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts, Etage und möglicher Zusatzausstattung auftreten. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist eine kurzfristige Verfügbarkeit gegeben. Eine detaillierte Übersicht der verfügbaren Einheiten und deren spezifischen Preisen ist auf Anfrage erhältlich.
Estepona präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Strandatmosphäre bietet. Die hier angebotenen Apartments liegen in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das städtische Zentrum von Estepona, mit seinen Restaurants und Cafés, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend profitiert von einer entwickelten Infrastruktur, die durch verschiedene Schulen und Gesundheitszentren ergänzt wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis hin zu Sportzentren, fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in Estepona bedeutet städtische Annehmlichkeiten mit mediterranem Flair zu verbinden. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und das Gesundheitszentrum 4,4 km. Auch Strände wie Playa de Estepona sind in wenigen Gehminuten erreichbar (524 m). Die Stadt selbst ist bekannt für ihre charmante Altstadt und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder nach Málaga erleichtert. Estepona bietet zudem eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze in der Nähe und gut ausgebaute Radwege.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung. Sie visualisiert die Positionierung des Projekts innerhalb der Stadt und im regionalen Kontext.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet das Tor zur sogenannten 'Costa del Sol Occidental', die für ihre exklusiven Resorts und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und einem authentischen spanischen Stadtleben, was sie von stärker touristisch geprägten Orten unterscheidet. Im Vergleich zu Marbella im Osten oder den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen, bietet Estepona eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und Málaga (ca. 64 km) als wichtigen Verkehrsknotenpunkten, erleichtert die An- und Abreise.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Estepona ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist in etwa 34 km erreichbar. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Helling zum Strand ist mit 1,9% sehr flach.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch aufragt und für interessante Kontraste zwischen Küste und Bergwelt sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Anbindung an Golfplätze ist ebenfalls gut, mit Optionen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie der Hafen Puerto Estepona (1,7 km) sind vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, insgesamt 134. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Fahrradwege fördern die aktive Erkundung der Umgebung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet das Tor zur sogenannten 'Costa del Sol Occidental', die für ihre exklusiven Resorts und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und einem authentischen spanischen Stadtleben, was sie von stärker touristisch geprägten Orten unterscheidet. Im Vergleich zu Marbella im Osten oder den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen, bietet Estepona eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und Málaga (ca. 64 km) als wichtigen Verkehrsknotenpunkten, erleichtert die An- und Abreise.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL610375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
