Dieses helle und moderne Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Las Mesas in Estepona. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit der Annehmlichkeit eines städtischen Umfelds, in dem Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Zeitgenössische Architektur und hochwertige Designelemente schaffen ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Das Apartment erstreckt sich über 112 m² Wohnfläche und verfügt über eine gut durchdachte offene Raumgestaltung, die den Wohnbereich nahtlos mit der modernen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von ca. 115 m², die als Erweiterung des Wohnraums konzipiert ist und ganzjähriges Leben an der Costa del Sol ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Bebauung mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und die Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand und zum Hafen unterstreicht die attraktive Lage.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit hohem Komfort suchen. Die offene Wohnraumgestaltung und die großzügige Terrasse bieten ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein und Entspannung. Drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die zeitgenössische Architektur und die hochwertigen Materialien spiegeln den aktuellen Baustandard wider. Die Wohnanlage ist gut verwaltet und gepflegt, mit Gemeinschaftsbereichen wie einem Pool und einem Fitnessraum, die sofort genutzt werden können.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf jeder Etage, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass nicht alle Fenster auf unberührte Natur blicken. Der angegebene Parkplatz ist ein Tiefgaragenstellplatz, was für manche Nutzer eine Umstellung bedeuten kann. Lokale Feiertage können den Zugang zu Dienstleistungen beeinflussen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Wohnung in der Nähe des Strandes und des Hafens wünschen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, ist dies eine passende Option. Es eignet sich für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und separatem Kinderbecken schätzen. Ebenso für Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne Wohnlösung mit viel Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 4 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, ist es eine gute Wahl für Käufer, die schnell einziehen möchten oder eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit suchen, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung geeignet ist.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung aus. Die Wohnfläche von 112 m² ist intelligent aufgeteilt, wobei der offene Wohnbereich nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Große, nach Süden und Westen ausgerichtete Glasschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und den Zugang zur ca. 115 m² großen Terrasse. Die Bäder sind im minimalistischen Stil gestaltet und verfügen über Walk-in-Duschen, hochwertige Armaturen und großzügige Spiegelflächen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage (kalt/warm) und ein Smart-NUKI-Schloss. Die separaten Waschküchen-Bereich auf einem kleinen Balkon und die gute Schallisolierung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gebäudeinfrastruktur umfasst einen Aufzug und ist barrierefrei gestaltet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €966.160 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 112 m². Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und der spezifischen Ausstattung variieren. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar oder kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfertig. Eine detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten und deren exakter Preise ist auf Anfrage erhältlich, um den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Flair. Die 137 km² große Gemeinde beherbergt 79.621 Einwohner und ist bekannt für ihre Anziehungskraft als touristisches Ziel mit 24 Hotels. Das Gebiet profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sowie 2 Gesundheitszentren, die die Versorgung sicherstellen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch ein 5-monatiges Schwimmseizoen und 134 Sportanlagen unterstützt wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sowie zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Hafen, Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur der Costa del Sol.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer strategisch günstig gelegenen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Estepona liegt zwischen Marbella und Sotogrande und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und Flughäfen der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht es, sowohl die pulsierenden Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Costa del Sol zu erkunden. Die Provinz Málaga selbst ist Teil Andalusiens, einer Region mit reicher Kultur und Geschichte.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, die Supermärkte erreichen Sie nach 104 Metern und die nächste Apotheke nach 236 Metern. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne Auto ermöglichen. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Marina von Estepona ist ebenfalls nahe gelegen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region, die für ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 28°C). Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage bedeutet. Der Schwimmseizoen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Gebiet ist landschaftlich reizvoll mit der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) macht den Zugang zum Meer sehr angenehm. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum mediterranen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Verfügbarkeit von 134 Sportanlagen unterstreicht das aktive Freizeitangebot der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer strategisch günstig gelegenen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Estepona liegt zwischen Marbella und Sotogrande und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und Flughäfen der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht es, sowohl die pulsierenden Zentren als auch die ruhigeren Küstenabschnitte der Costa del Sol zu erkunden. Die Provinz Málaga selbst ist Teil Andalusiens, einer Region mit reicher Kultur und Geschichte.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL622032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €966.160 im höheren Segment. Dies spiegelt sich in der Regel in spezifischen Ausstattungsmerkmalen, der Lage oder der Größe wider. Das Projekt 'Ayana Estepona' (ab €985.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre großzügige Terrassenfläche von 115 m² und die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m) sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) hervor. Während vergleichbare Objekte ebenfalls moderne Annehmlichkeiten bieten, sind die Kombination aus Größe, Lage und der umfangreichen Außenfläche in diesem Preissegment nicht alltäglich. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 4 km) ist in der gesamten Region Estepona ein gängiges Merkmal, aber die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischer Infrastruktur ist ein besonderer Vorteil dieses Apartments.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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