דירה משופצת זו ממוקמת באזור המרינה של אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהטיילת. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 137 מ"ר, וכולל דירת סטודיו נפרדת, אידיאלית לאורחים או להשכרה. האזור ידוע בנגישותו הקלה, בשפע מתקניו ובסגנון החיים הים תיכוני, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית באזור המרינה התוסס של אסטפונה, עם גישה נוחה לכל השירותים. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות מחיי החוף. רשת התחבורה הנוחה מבטיחה גישה קלה לאזורים הסובבים, כולל נמל התעופה מלאגה, במרחק של 34 ק"מ בלבד.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, סגנון וגמישות. דירת הסטודיו הנפרדת יכולה לשמש כמשרד ביתי, סוויטת אורחים או להכנסה נוספת משכירות. הקרבה לחנויות, מסעדות והחוף עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מתקנים מודרניים. למרות שזה לא פרויקט חדש, האומנות המשמשת בשיפוץ מבטיחה גימור איכותי, המספק לדיירים מגורים מוכנים למגורים. פרויקט זה עונה על צרכי הקונים המחפשים נכס בעל תחזוקה נמוכה ועיצוב מודרני.
הנכס אינו כולל גינה פרטית. למרות שיש פארקים ציבוריים בקרבת מקום, אין שטחים ירוקים בלעדיים. הפרויקט אינו מציע אחריות ספציפית הקשורה לבנייה חדשה, כיוון שמדובר בנכס משופץ. בנוסף, למרות שקיימות מספר אפשרויות טעינה לרכבים חשמליים, הפרויקט עצמו אינו משלב ישירות פתרונות טעינה לרכבים חשמליים.
Ref: VL760949
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים שרוצים לגור קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. דירת הסטודיו הנפרדת מציעה רבגוניות למשפחות המחפשות שטח נוסף או הכנסה משכירות. היא מתאימה לאלו שמעריכים את הנוחות של אורח חיים ים תיכוני, תוך הנאה מקרבה לחוף. זוהי גם אפשרות השקעה טובה עבור אלו המחפשים להשקיע באזור תוסס, בהתחשב בקרבתו לנמל ולאטרקציות תיירותיות, המציעות פוטנציאל להשכרת נופש.
הדירה שופצה לאחרונה ברמה גבוהה, עם דגש על פרטים וחומרים מודרניים. עבודות השיפוץ כוללות ריצוף חדש, תאורת LED ונגרות חדשה, המבטיחים מרחב מחיה מסוגנן ופונקציונלי. חדרי הרחצה עודכנו לחלוטין תוך שימוש בחומרים איכותיים. אזור המגורים והמטבח הפתוחים מתוכננים להקל על אירוח. דירת הסטודיו הנפרדת שומרת על פונקציונליותה וניתן להשתמש בה למטרות שונות, מה שמשפר עוד יותר את האיכות הכוללת.
דירה זו בת 3 חדרים מתחילה במחיר של 430,000 אירו ומשתרעת על שטח של 137 מ"ר. הנכס שופץ לאחרונה וכולל דירת סטודיו נפרדת, מה שמגביר את ערכו ופרקטיותו. טווח המחירים באסטפונה משתנה בהתאם לסוג הנכס ומיקומו, אך נקודת המחיר הזו מייצגת הצעה תחרותית למיקום נוח ונכס משופץ באזור. דירת הסטודיו הנפרדת מציעה הזדמנות להכנסה נוספת או לחלל רב-תכליתי.
דירה זו באזור המרינה של אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים ונוחות על החוף. הדיירים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה לחוף, מסעדות וחנויות. האזור, עם יותר מ-79,000 תושבים, הוא קהילה תוססת עם קווי תחבורה ציבורית רבים, המבטיחים ניידות קלה לדיירים. הטיילת מציעה מקום אידיאלי לטיולים רגליים או רכיבה על אופניים בכל שעות היום. הסביבה העירונית מנוגדת להרים הסמוכים, ומציעה נופים מגוונים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מציעה אורח חיים ים תיכוני עשיר. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-28 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. הדיירים יכולים ליהנות מעונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. העיר, עם אוכלוסייה של כ-80,000 תושבים, בעלת קצב חיים תוסס תוך שמירה על שלווה. הסביבה הטבעית, כולל הרי סיירה ברמחה, מציעה הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, המדגישה את הגישה הקלה שלה לחופים, שווקים ומרכזי תחבורה, שהיא המפתח ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה ובאתרי הנופש שלה. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת עמקים פוריים עם אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. היא ממוקמת בקרבת ערים חוף פופולריות אחרות כמו מרבייה וקלאהונדה, מה שמקל על התושבים לחקור את קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד. קיומן של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספק אפשרויות חינוכיות למשפחות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. הנסיעה לנמל התעופה מלאגה (Malaga-Costa del Sol Airport) אורכת כ-34 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. 3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף, המאפשר גישה קלה. הרי סיירה ברמחה מוסיפים יופי טבעי לאזור, ומגיעים לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), ומציעה שפע של הזדמנויות פנאי על החוף. בנוסף, פלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נמצא גם הוא בקרבת מקום. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נגישים בקלות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה ובאתרי הנופש שלה. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת עמקים פוריים עם אזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה. היא ממוקמת בקרבת ערים חוף פופולריות אחרות כמו מרבייה וקלאהונדה, מה שמקל על התושבים לחקור את קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), תמחור נכס זה (החל מ-430,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ ובדירת הסטודיו הנפרדת. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) בעל מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע תכונות או רמות גימור שונות. בסך הכל, אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, מדירות במחיר סביר ועד לנכסים יוקרתיים. האזור מושך מגוון רחב של קונים בזכות חופיו, מגרשי הגולף ואורח חייו. היתרון של נכס זה טמון בנגישותו ברגל ובקרבתו לנמל, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
