Este apartamento renovado com estúdio em Estepona oferece 137 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado numa zona urbana vibrante, comodidades como supermercados e restaurantes são acessíveis a pé. A praia também fica a poucos passos, permitindo um agradável estilo de vida mediterrânico. A proximidade à marginal e ao centro histórico de Estepona, juntamente com uma boa conectividade, torna esta oferta atraente para proprietários e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a uma curta distância do porto de Estepona e da praia. A localização urbana significa que lojas, restaurantes e a vida quotidiana estão a poucos passos de distância. Esta conectividade com a costa e a cidade molda o caráter do local.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e localização costeira, este apartamento é uma opção adequada. O estúdio separado amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes, como escritório ou para aluguer. Destina-se a pessoas que valorizam um local de residência bem conectado.
A propriedade foi recentemente renovada e distingue-se por acabamentos modernos e materiais de alta qualidade. O estado atual é excelente, indicando uma modernização sem ser uma nova construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e faz parte de um edifício existente, não de um novo projeto com novas instalações comuns. A proximidade a comodidades urbanas pode estar associada a ruído citadino.
Ref: VL760949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam uma localização central numa cidade animada e valorizam a proximidade da praia e das comodidades. É uma boa opção para pessoas que procuram uma propriedade renovada, imediatamente habitável e que oferece flexibilidade através de um estúdio separado. Isto pode ser interessante para casais, pequenas famílias ou como casa de férias com potencial de rendimento.
A recente renovação elevou o apartamento a um alto padrão. Isto reflete-se em acabamentos modernos, pavimentos de alta qualidade e iluminação LED eficiente. O design interior foca-se na luminosidade e funcionalidade, com espaços bem organizados e equipamentos contemporâneos nas duas casas de banho. A nova carpintaria sugere janelas e portas melhoradas, que podem contribuir para a eficiência energética e isolamento acústico. O estúdio separado tem cozinha e casa de banho próprias, o que sublinha a qualidade do acabamento.
O apartamento é oferecido a partir de 430.000 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 137 m² de área útil, o preço por metro quadrado deve ser considerado no contexto da localização e do estado. A disponibilidade pode mudar; é aconselhável verificar as informações atuais. O estúdio separado pode gerar rendimento adicional, o que é relevante para investidores.
Estepona é uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol, conhecida pelas suas ruas pitorescas e praias. Este apartamento está localizado numa zona urbana animada perto do porto, que combina um ambiente urbano com um toque mediterrâneo. A área circundante oferece uma alta densidade de serviços: supermercados, farmácias e várias ofertas gastronómicas são facilmente acessíveis a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, adequado para passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A província de Málaga, além disso, oferece uma rica cultura e gastronomia. A propriedade em si foi recentemente renovada e combina o conforto moderno com aspetos práticos, como um estúdio separado, o que permite flexibilidade para diferentes situações de vida.
A vida em Estepona, especialmente perto do porto, é caracterizada pela vivacidade mediterrânica. O ambiente imediato do apartamento oferece uma multitude de comodidades a curta distância: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são de fácil acesso. A proximidade da praia, como Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), permite visitas diárias. A cidade de Estepona em si tem uma oferta completa de estabelecimentos de ensino, centros de saúde e instalações desportivas (Polideportivo Municipal, 0.4 km). A população de aproximadamente 79.000 habitantes (2025) indica uma comunidade urbana estabelecida que serve tanto residentes turísticos como anuais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Ilustra a proximidade de praias, do porto, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, sublinhando o atrativo da sua localização urbana e próxima da praia.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um fácil acesso a outros locais populares da costa. A província de Málaga é conhecida pelo seu dinamismo económico e pelo seu papel como centro turístico na Andaluzia. Estepona passou de uma vila piscatória a uma cidade moderna com alta qualidade de vida, preservando tradições locais e integrando influências internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como La Rada estão a apenas 769 m, o porto de Estepona a 1.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 34 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos situam-se a cerca de 4-5 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água excede consistentemente os 20°C. A cidade está situada a cerca de 15 metros acima do nível do mar, e a vizinha Sierra Bermeja oferece um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Algumas destas praias têm Bandeira Azul. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por ex., Polideportivo Municipal, 0.4 km) e marinas (Puerto Estepona, 1.7 km), que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Esta posição permite um fácil acesso a outros locais populares da costa. A província de Málaga é conhecida pelo seu dinamismo económico e pelo seu papel como centro turístico na Andaluzia. Estepona passou de uma vila piscatória a uma cidade moderna com alta qualidade de vida, preservando tradições locais e integrando influências internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se pela sua combinação de localização central perto da praia e pelo seu recente estado de renovação. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) representam novos empreendimentos, esta propriedade renovada oferece habitabilidade imediata e a flexibilidade adicional de um estúdio separado. 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) tem um preço inferior, mas potencialmente numa localização menos central ou menos renovada. O preço de 430.000 € reflete a localização atrativa perto do porto e da praia, bem como o bom estado da propriedade.
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