Questo appartamento a Estepona, Málaga, offre 162 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. Il progetto è una nuova costruzione situata vicino alla spiaggia. Estepona, nella provincia di Málaga, è rinomata per la sua posizione costiera e la vicinanza ai servizi essenziali. Gli appartamenti sono progettati per una vita confortevole sotto il sole del Mediterraneo, offrendo comfort moderni in un ambiente consolidato.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto, con un prezzo di partenza di €659.950, ma offre una notevole superficie abitabile di 162 m². Azure Estepona parte da un prezzo inferiore di €530.000, il che potrebbe indicare diversi livelli di finitura o posizioni all'interno della regione. Questo progetto si distingue per la sua immediatezza alla spiaggia e l'accessibilità a piedi ai servizi urbani, una caratteristica non sempre comune in questa fascia di prezzo. Il fatto che la proprietà sia stata recentemente ristrutturata e sia pronta per l'occupazione ('Pronto') rappresenta un valore aggiunto rispetto ai progetti ancora in costruzione o che richiedono ristrutturazioni più significative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a pochi passi dalla spiaggia, in una zona urbana di Estepona. Ciò significa che i servizi essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e la topografia pianeggiante verso la costa favoriscono uno stile di vita attivo e accessibile.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Le recenti ristrutturazioni e le finiture moderne soddisfano le esigenze della vita contemporanea.
Il progetto è classificato come 'Pronto', indicando che la costruzione è stata completata e gli appartamenti sono immediatamente disponibili per l'occupazione. Ciò evita tempi di attesa e consente una rapida installazione o utilizzo della proprietà dopo l'acquisto.
Il progetto non offre viste dirette sul mare garantite per tutte le unità e la terrazza principale è esposta a sud, il che può implicare un'intensa esposizione solare durante i mesi estivi. La vicinanza ai servizi urbani può anche essere associata a un livello di rumore elevato, specialmente durante l'alta stagione.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo sulla costa. È ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani, senza compromettere comfort e spazio. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie con bambini, per allestire uno studio o per ospitare ospiti. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) attrae anche gli appassionati di golf. Essendo pronto per l'occupazione, è ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o affittare la proprietà senza lunghi tempi di attesa. La posizione urbana di Estepona garantisce una buona infrastruttura anche al di fuori dell'alta stagione.
Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni con arredi e finiture di alta qualità. L'attrezzatura comprende aria condizionata (caldo e freddo) e WiFi. I pavimenti e i rivestimenti murali sono di qualità moderna, in armonia con lo stile mediterraneo. Le cucine sono completamente attrezzate e i bagni dispongono di sanitari contemporanei. Le finestre sono progettate per un buon isolamento. Il complesso stesso offre ulteriori servizi come piscine comuni, una palestra interna, una sauna e campi da padel, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo.
Il complesso residenziale di appartamenti a Estepona è disponibile a partire da €659.950. Questo appartamento offre 3 camere da letto e 3 bagni su 162 m² di superficie abitabile. I prezzi variano tipicamente a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, del piano e della vista. Poiché i lavori di costruzione sono completati ('Pronto'), la disponibilità è immediata dopo l'acquisto. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare i dettagli specifici di ogni singola unità per comprendere la precisa tariffazione e le finiture.
Estepona offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dal suo clima mite e dalla vicinanza al mare. L'ambiente urbano garantisce che le necessità quotidiane come negozi, assistenza sanitaria e ristoranti siano facilmente accessibili. L'appartamento stesso, con una superficie abitabile di 162 m², 3 camere da letto e 3 bagni, è progettato per il comfort. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a spiagge come Playa de Estepona e La Rada. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando la vita quotidiana, sia per la vicinanza ai supermercati (104 m) che alle farmacie (236 m). Il complesso è situato in una zona urbana, consentendo un buon collegamento con i trasporti pubblici (50 fermate), riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e serenità mediterranea. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla natura circostante, con la Sierra Bermeja come suggestivo sfondo nell'entroterra. La città è ben servita con numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita orientato all'esterno. La zona residenziale è mista, con moderni complessi di appartamenti e case più tradizionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, i servizi urbani raggiungibili a piedi e il buon collegamento con i campi da golf circostanti e i centri urbani. La mappa serve come punto di riferimento visivo per il posizionamento strategico del progetto all'interno della regione.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e i comuni della Costa de la Luz a ovest. È una rinomata località turistica, nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La posizione del complesso in una zona urbana di Estepona offre un buon collegamento alle principali vie di trasporto della Costa del Sol, facilitando le gite in città vicine come Marbella o la storica città di Ronda.
L'appartamento si trova a Estepona, a soli 524 metri (in linea d'aria) dalla spiaggia di Playa de Estepona. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4,4 km) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi a circa 4-5 km di distanza. La mobilità all'interno di Estepona è facilitata da una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. Il paesaggio è vario, dalla costa pianeggiante alle pendici della Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. L'altitudine del progetto sul livello del mare è di 15 metri, il che consente una piacevole brezza e spesso una vista limpida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. Altre spiagge popolari come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e pulizia. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) consentono un'ampia gamma di attività sportive. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità di svago acquatico.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Marbella a est e i comuni della Costa de la Luz a ovest. È una rinomata località turistica, nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La posizione del complesso in una zona urbana di Estepona offre un buon collegamento alle principali vie di trasporto della Costa del Sol, facilitando le gite in città vicine come Marbella o la storica città di Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL845269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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