Представљамо пространи стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на средишњем спрату у траженој урбанизацији Лас Олас у Ла Гаспари, Естепона. Овај дом нуди одличну комбинацију удобности, приватности и неометаних погледа, позициониран у близини градских садржаја и плаже. Изграђен са фокусом на енергетску ефикасност и савремени живот, стан пружа стабилну основу за одмор или стални боравак.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Azure Estepona (од €530.000), овај стан у Лас Олас, Естепона, заузима средишњу позицију са ценом од 485.000 €. Док Acqua Gardens нуди ниже почетне цене, овај пројекат се истиче са 217 м² простора, што је знатно више од типичних станова у новијим комплексима. Azure Estepona је позициониран у вишем ценовном рангу, вероватно нудећи различите карактеристике или локацију. Capri, са почетном ценом од €619.000, представља премијум опцију. Овај стан нуди добру равнотежу између простора, локације у близини градских садржаја и плаже, те погодности попут два паркинг места и складишта, што га чини конкурентним у сегменту средњег опсега на тржишту Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и близу марине Пуерто Естепона. Ова локација омогућава лак приступ градским услугама, ресторанима и јавном превозу, док истовремено нуди погледе на зелене површине.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући и мастер апартман. Постоји одвојена просторија за веш, два паркинг места и два складишна простора, што су практични захтеви за савремени живот и одлагање.
Зграда је завршене конструкције, што значи да је спремна за усељење. Фокус је на квалитетној градњи са двоструким застакљењем и претходно инсталираним клима уређајима, обезбеђујући енергетску ефикасност и удобност током целе године.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Такође, иако постоји клима уређај, систем је претходно инсталиран, што може захтевати финално подешавање. Стан се налази на средишњем спрату, а не у приземљу или на последњем спрату.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини градских садржаја, са практичним приступом услугама и плажи. Такође је одлична опција за оне који траже дом за одмор, пружајући удобност и приступ рекреативним активностима као што су голф и водени спортови. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, због локације у популарној туристичкој области. Постојање два паркинг места и два складишна простора чини га практичним за власнике више возила или за оне којима је потребан додатни простор за хобије или сезонску опрему. Поглед на зелене површине и заштићене зоне додаје вредност за оне који цене мир и природно окружење.
Стан се истиче савременим дизајном и високим квалитетом завршне обраде. Укључује модерну опремљену кухињу са уграђеним апаратима, што је практично за свакодневну употребу. Завршни радови су одлични, са двоструким застакљеним прозорима који обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Постојење претходно инсталираног система за климатизацију (топло/хладно) доприноси удобности током целе године. Бетонска конструкција и финиши попут керамичких подних плочица (претпостављено, уобичајено за регион) употпуњују утисак квалитета. Постоје и два пространа складишна простора, што је често недовољно у модерним стамбеним јединицама.
Овај стан са 3 спаваће собе у Естепони, Цена од 485.000 €, представља значајну вредност с обзиром на његову величину (217 м²) и локацију. Пошто је конструкција завршена, објекат је одмах доступан. Цене у овој урбанизацији могу варирати у зависности од спрата и тачних погледа, али овај стан нуди приступачну полазну тачку у поређењу са сличном понудом у региону. Доступност је тренутна, што је предност за купце који желе брзу куповину.
Живот у Лас Олас, Естепона, значи лак приступ градском ритму уз близину обале. Ваша дневна рутина би могла почети шетњом до оближње апотеке или супермаркета, праћеном опуштањем на јужно оријентисаној тераси са погледом на спортске терене и паркове. Безбедност затворене заједнице и одржавани заједнички простори, укључујући базен, доприносе спокојном свакодневном животу. Близина обале од око 800 метара омогућава честе посете плажи Ла Рада, док вам околни ресторани и кафићи пружају могућности за дружење. Инфраструктура, попут аутобуских стајалишта и пуњача за електрична возила, додатно поједностављује свакодневне активности.
Естепона нуди балансиран начин живота, комбинујући урбане погодности са близином природе и обале. Са 137 км² површине, општина укључује и планинске регионе Сијера Бермеха. Град има богату инфраструктуру са 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 3.163 регистроване продаје некретнина годишње, што указује на динамично тржиште. На располагању је 134 спортских објеката и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава приступ активностима и транспорту. Локација стана је посебно повољна због близине градских садржаја, само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке.
Овај стан је смештен у урбаном језгру Естепоне, са директним приступом локалним садржајима. Окружен је парковима и спортским објектима, а истовремено је на пешачкој удаљености од плаже и марине, што чини локацију веома атрактивном за удобност и рекреацију.
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, позиционирана између Медитерана и планинских венца Сијера Бермеха. Ова локација је стратешки повољна, са Марбељом на 25 км, Алхесирасом на 42 км и Малагом на 73 км. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних погодности, док сама Естепона задржава опуштенији медитерански шарм.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаиа дел Кристо. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Градски превоз је такође добро организован са 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 28°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуготрајно повољно време за активности на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа свежину, док оближње планине Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуде могућности за планинарење и пружају заштиту од ветра. Хеликоптерски погледи на планине и заштићене зелене зоне у близини додатно обогаћују природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне је познато по својим плажама и рекреативним садржајима. Плажа Ла Рада, удаљена само 800 метара, носи ознаку Плава застава. Друге плаже попут Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. У близини се налази и неколико спортских центара, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За голфере, постоји више терена у радијусу од 5 километара, укључујући Азата Голф и Естепона Голф. Укупно 134 спортске установе нуде разноврсне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, позиционирана између Медитерана и планинских венца Сијера Бермеха. Ова локација је стратешки повољна, са Марбељом на 25 км, Алхесирасом на 42 км и Малагом на 73 км. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних погодности, док сама Естепона задржава опуштенији медитерански шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL848709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID