في منطقة لا غاسبيرا (La Gaspara) المرغوبة في إيستيبونا، يقدم مجمع لاس أولاس (Las Olas) هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم. يتميز هذا العقار بالاستقبال الوفير للضوء والعناية الفائقة، ويجمع بين الراحة والخصوصية والمناظر المفتوحة التي لا تنقطع. تبلغ مساحة الشقة 217 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل منفصلة مجهزة بغسالة ومجفف ومساحة تخزين مدمجة واسعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. هذا العقار جاهز للسكن ومثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة والوظائف العملية.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا مجموعة متنوعة من الخيارات، وتبرز هذه الشقة الجاهزة في لاس أولاس (Las Olas) بمساحتها الواسعة وموقعها الحضري المريح. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، يوفر هذا العقار (يبدأ من 485,000 يورو) مساحة معيشة أكبر (217 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Acqua Gardens) ويتضمن موقفين خاصين للسيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين، وهو أمر غير شائع في العديد من المشاريع الجديدة. أسعار Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو) مماثلة أو أعلى، لكن حالة الجاهزية لهذا العقار تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. تقدم إيستيبونا نفسها توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي، مما يجعلها موقعًا استثماريًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لا غاسبيرا (La Gaspara) بمدينة إيستيبونا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ المحلية ومرافق المدينة. توفر البيئة الحضرية، مع المرافق المتوفرة في نطاق المشي، راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. يضمن القرب من الميناء والمتاجر ووسط المدينة سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم احتياجات سكنية متنوعة. توفر المساحة الواسعة، والجناح الرئيسي بحمام داخلي، وغرفة الغسيل المنفصلة بيئة معيشية مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كما أن الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب، والمغطاة جزئيًا، مثالية للاسترخاء والترفيه، مما يوفر مساحة ممتعة في الهواء الطلق.
الشقة جاهزة بالكامل للسكن. كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء. يعد هذا ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء حياتهم الجديدة في جنوب إسبانيا.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. بينما يوفر هذا الراحة، فقد لا يوفر خصوصية كاملة مثل المناطق الأكثر انعزالاً. يجب على المشترين الذين يبحثون عن مناظر بحرية دائمة دون أي إعاقات من الملاعب التدريبية تقييم تفاصيل المنظر بعناية.
تعد هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في إيستيبونا مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم، فإن مساحتها الواسعة، وغرف التخزين الإضافية، وقربها من المدارس تجعلها خيارًا جذابًا. سيقدر الباحثون عن منزل لقضاء العطلات قربها من الشاطئ والمارينا، بالإضافة إلى نمط الحياة المريح مع الشرفة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار في منطقة مرغوبة أصلًا إيجاريًا محتملاً بعائد مستقر. علاوة على ذلك، نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فهي جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في المستقبل القريب أو يحتاجون إلى صفقة سريعة. كما أن المرافق المريحة وقربها من ملاعب الجولف تجذب أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة نشط.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الرائعة. في الداخل، توجد مطابخ حديثة مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة. تم الانتهاء من الشقة بتشطيبات عالية الجودة، وهي مزودة بنوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف مسبق (للتدفئة والتبريد) لضمان الراحة طوال العام. يشمل العقار مكانين خاصين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين واسعتين، مما يوفر مساحة تخزين ومواقف كافية. تساهم هذه التفاصيل في خلق بيئة معيشية عملية ومريحة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام براحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في إيستيبونا من 485,000 يورو. العقار جاهز للسكن. كجزء من مجمع مبني مسبقًا في المنطقة، فإنه يوفر للمشترين المحتملين فرصة فورية للحصول على عقار متميز. تقع الشقة في مجمع لاس أولاس (Las Olas)، وهو حي سكني شهير. تعكس الأسعار مساحة العقار (217 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3) والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مجمع لاس أولاس (Las Olas) في إيستيبونا مساحة معيشة واسعة تبلغ 217 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا بسرعة. تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام داخلي، مما يضمن الراحة والخصوصية. تزيد غرفة الغسيل المنفصلة من العملية. الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب، والمغطاة جزئيًا، هي المكان المثالي للاسترخاء والترفيه، وتوفر مناظر مفتوحة عبر ملاعب كرة القدم الدولية والمحمية. بفضل المناطق الخضراء المحمية أمام العقار ومن الغرب، فإن المناظر والخصوصية مضمونتان بشكل دائم. يضم المجمع حمام سباحة مشترك كبير وحدائق مصممة جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يوفر الموقع بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والمستشفى الدولي الجديد أقصى درجات الراحة للحياة اليومية.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم واديًا خصبًا ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة (بدرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر) لمدة 5 أشهر. الحياة المجتمعية غنية، حيث تضم 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، بالإضافة إلى 6 مدارس ومتنزهين، لتلبية احتياجات السكان اليومية. تضيف 34 عطلة محلية سنوية إلى نكهة الحياة الثقافية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، وهي مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
تقع هذه الشقة في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). تشتهر إيستيبونا بشواطئها الخلابة ومناخها المعتدل على مدار العام وتاريخها الغني. يحد المنطقة بلدات شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وسوتوجراندي (Sotogrande)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المعالم السياحية المحلية والإقليمية، والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
تقع الشقة في إيستيبونا بموقع مريح للغاية. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (Playa de Estepona على بعد 524 مترًا، La Rada على بعد 769 مترًا)، كما أن السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) قريبان جدًا. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 34 كم (بخط مستقيم) ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 36 كم (بخط مستقيم) سهولة الوصول إليه. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل، سواء بالسيارة أو وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 28 درجة مئوية وحد أدنى شتوي يبلغ 12 درجة مئوية. توفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يجعل انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي هذه المنطقة جذابة للعيش على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز قربها من البحر والتضاريس المستوية، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية. توفر جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) مناظر طبيعية خلابة تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يضيف تنوعًا إلى تضاريس المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم، مما يجعلها أماكن شهيرة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal). تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، لعشاق الجولف. يوفران مرسى Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) خيارات للرياضات المائية واستئجار اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia). تشتهر إيستيبونا بشواطئها الخلابة ومناخها المعتدل على مدار العام وتاريخها الغني. يحد المنطقة بلدات شهيرة أخرى مثل ماربيا (Marbella) وسوتوجراندي (Sotogrande)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى المعالم السياحية المحلية والإقليمية، والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL848709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID