Dieses Apartment in der Urbanisation Las Olas in La Gaspara, Estepona, bietet eine Wohnfläche von 217 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Strand und Stadtzentrum. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt der Fokus auf einem geräumigen Grundriss. Die Objektstatus ist 'Gereed', was eine sofortige Verfügbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiko bedeutet. Die Lage ist städtisch geprägt, wobei die(playa) Estepona fußläufig erreichbar ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Azure Estepona und Capri bietet dieses Apartment eine größere Wohnfläche zum verfügbaren Preis. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die vorhandenen Parkplätze unterscheiden es von Neubauprojekten, die diese Option oft als Zuschlag anbieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet von Estepona, in kurzer Entfernung zur Küste. Die Umgebung ist durch Infrastruktur wie den Hafen und diverse Geschäfte geprägt. Die exakte Höhenlage beträgt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel.
Mit einer Wohnfläche von 217 m² bietet das Objekt viel Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnbereiche legen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und einen Aufzug, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und zwei Abteile sind vorhanden.
Da der Bauzustand als 'Gereed' angegeben ist, handelt es sich um eine sofort bezugsfertige Immobilie. Die Immobilie verfügt über einen separaten Waschraum und moderne Einbaumöbel. Die Fassade und die Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll hergestellt.
Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, was zu einer gewissen Lärmbelästigung durch Straßen und Nachbarschaft führen kann. Es handelt sich um ein Mittelfloor-Apartment, was keinen direkten Zugang zu einem Garten auf Bodenniveau bietet. Die Wohnfläche von 217 m² erfordert Wartungsaufwand.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnlösung in urbaner Lage suchen. Die Größe und Aufteilung sind geeignet für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Nähe zu golfplätzen und der Küste spricht sportlich aktive Interessenten an.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit integrierten Geräten und Doppelverglasung. Böden und Sanitär sind als 'Excellent' klassifiziert. Der Waschraum ist separat und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Fassadengestaltung entspricht dem typischen Stil der Region mit isolierendem Mauerwerk.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 485.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.235 €/m². Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Capri (ab 520.000 €), liegt das Angebot im Mittelfeld. Verfügbarkeit und genaue Ausstattungsdetails sind auf Anfrage zu prüfen.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die Nähe zur Playa de Estepona geprägt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung des großen Terrassenteils steht die Wohnung den größten Teil des Tages in der Sonne. Die geschützte Lage vor Grüngürteln bietet Privatsphäre, was besonders in belebten städtischen Zonen ein Vorteil ist. Der Besitz von zwei Parkplätzen in der Tiefgarage erleichtert die Mobilität, falls der private PKW genutzt wird. Die Umgebung bietet durch die Nähe zu Valencia Romano Golf und Azata Golf Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Region Estepona bietet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Das Schwimmseasoon dauert etwa 5 Monate. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und das nahegelegene Krankenhaus (4,4 km) gewährleistet. Es gibt zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Schulen in der Nähe.
Diese Karte zeigt die genaue Position der Urbanisation Las Olas in Estepona. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen sind als Luftlinie dargestellt.
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Stadt ist für ihren kombinativen Charakter aus Tourismus und lokalem Leben bekannt. Die Positionierung bietet eine gute Basis für Ausflüge in die Sierra Bermeja oder entlang der Küste.
Die Playa de Estepona ist ca. 524 m entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 104 m entfernt. Der Flughafen Malaga ist 34 km entfernt, Gibraltar liegt ca. 36 km entfernt. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind innerhalb von 4 bis 5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einem fruchtbaren Tal mit der Sierra Bermeja als Hintergrund. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 28 °C. Die Höhenlage von 15 m sorgt für leichte Meeresbrisen. Die Hangneigung zum Strand beträgt nur 1,9 %, was die Begehbarkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen die Strände Playa de Estepona und La Rada. Beide sind durch eine flache Topographie leicht zugänglich. Es gibt mehrere Golfplätze in der Umgebung. Freizeitaktivitäten umfassen Wassersport und Wandern in der Sierra Bermeja.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol. Die Stadt ist für ihren kombinativen Charakter aus Tourismus und lokalem Leben bekannt. Die Positionierung bietet eine gute Basis für Ausflüge in die Sierra Bermeja oder entlang der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL848709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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