Cet appartement à Estepona, Málaga, offre 114 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Il est en excellent état et orienté sud-ouest. Le projet est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un environnement urbain et des commodités complètes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs valorisant le confort et l'accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1 200 000 €. Cela pourrait être dû à la généreuse surface de jardin de 333 m² et à son emplacement privilégié à proximité de la plage, considéré comme le plus grand de la zone de développement dans cette résidence spécifique. Alors que les projets comparables n'offrent souvent que des terrasses, cet appartement se distingue par son espace extérieur privé, plus proche d'une maison de ville. Les équipements tels que la piscine chauffée à l'eau salée et la qualité de construction générale semblent justifier le prix plus élevé, en particulier dans le contexte d'un état prêt à emménager et d'un mobilier complet, ce qui n'est pas toujours le cas pour d'autres projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. La bonne connectivité, à seulement 34 km de l'aéroport, et la facilité d'accès aux supermarchés et à la pharmacie soulignent son emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse spacieuse et le jardin privé de 333 m² offrent un espace de détente en plein air, tandis que la cuisine entièrement équipée et les finitions de haute qualité garantissent un confort de vie moderne.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Cela offre aux acheteurs la garantie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la finition et qu'ils peuvent profiter rapidement de leur nouveau domicile.
Ce projet n'offre pas d'installations supplémentaires telles qu'une piscine privée ou une climatisation au-delà des équipements standard (par exemple, climatisation chaud/froid). La vue est axée sur les montagnes et non sur la mer. Il n'y a pas d'informations concernant une salle à manger séparée, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de l'espace.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage dans une ville côtière établie. Il est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples souhaitant plus d'espace, ou ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. La proximité de la plage et la résidence bien équipée avec piscine commune plairont également aux acheteurs privilégiant un style de vie méditerranéen détendu. Ceux qui recherchent une propriété pouvant servir à la fois de résidence principale et de résidence de vacances, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité (34 km de l'aéroport de Malaga), trouveront leur bonheur ici.
L'appartement est en excellent état et entièrement meublé. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un salon spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Les trois chambres sont bien agencées, la chambre principale disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. D'autres caractéristiques telles que des armoires encastrées, double vitrage, connexion fibre optique et une buanderie soulignent le niveau élevé. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les espaces communs comprennent une piscine chauffée à l'eau salée et une autre piscine extérieure, complétés par des places de parking souterraines et des débarras.
L'appartement est proposé au prix de 1 200 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 114 m². La propriété est prête à emménager. La superficie du terrain est de 333 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de l'appartement dans une région recherchée comme Estepona. Il n'y a pas d'informations sur des échelons de prix ou différentes options d'équipement, ce qui suggère une offre unique à prix fixe.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine animée avec un large éventail de services et de loisirs. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La proximité des restaurants, cafés et parcs (dans un rayon de 2 km) permet un quotidien actif. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. Avec une population de près de 80 000 habitants (en 2025), Estepona offre l'infrastructure d'une ville de taille moyenne, sans pour autant avoir l'agitation typique des grandes métropoles. Le projet lui-même fait partie d'une communauté avec piscine commune et parking, enrichissant ainsi la vie quotidienne.
Les environs d'Estepona offrent une haute qualité de vie grâce à un mélange de commodités urbaines et de proximité avec la nature. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (104 m et 236 m respectivement). Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux restaurants et cafés, est facilement accessible. Le projet fait partie d'un complexe avec des jardins bien entretenus et des piscines communes, créant un environnement de vie agréable. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ainsi que de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), répond aux besoins des résidents actifs.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Le marqueur sur la carte montre la proximité de la mer Méditerranée et l'intégration dans le tissu urbain avec un bon accès aux plages, aux commerces et au centre-ville.
Estepona est une ville charmante sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est nichée dans une fertile vallée, encadrée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Estepona offre un mélange attrayant de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Elle fait partie de la grande Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de l'appartement permet une bonne connexion aux principales villes de la côte, comme Marbella (17 min) et la capitale Málaga (environ 64 km).
L'appartement offre une excellente accessibilité à diverses destinations. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km. La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et du port de plaisance (1,9 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 8 lignes facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C. La région est réputée pour ses plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui le rend très accessible. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages bien connues comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles et offrent des commodités telles que des restaurants et des sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent des possibilités d'activité physique. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et les points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville charmante sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et le détroit de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est nichée dans une fertile vallée, encadrée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Estepona offre un mélange attrayant de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Elle fait partie de la grande Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de l'appartement permet une bonne connexion aux principales villes de la côte, comme Marbella (17 min) et la capitale Málaga (environ 64 km).
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL936251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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