Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet auf 114 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit einer urbanen Umgebung und umfassender Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.200.000 im oberen Segment. Dies könnte auf die großzügige Gartenfläche von 333 m² und die erstklassige Lage in Strandnähe zurückzuführen sein, die in dieser spezifischen Anlage als die größte im Entwicklungsgebiet gilt. Während vergleichbare Projekte oft nur Terrassen bieten, hebt sich dieses Apartment durch seinen privaten Außenbereich hervor, der eher an ein Reihenhaus erinnert. Die Ausstattungsmerkmale wie der beheizte Salzwasserpool und die allgemeine Bauqualität scheinen den höheren Preis zu rechtfertigen, insbesondere im Kontext des bezugsfertigen Zustands und der vollständigen Möblierung, was bei anderen Projekten nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer städtischen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung, nur 34 km vom Flughafen entfernt, und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und der Apotheke unterstreichen die praktische Lage für den Alltag.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich dieses Apartment ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die großzügige Terrasse und der private Garten von 333 m² bieten Raum für Erholung im Freien, während die vollausgestattete Küche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale einen modernen Wohnkomfort garantieren.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Es wurde im ausgezeichneten Zustand übergeben. Dies bietet Käufern die Sicherheit, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und sie ihren neuen Wohnsitz zeitnah genießen können.
Dieses Projekt bietet keine zusätzlichen Einrichtungen wie einen privaten Pool oder eine Klimaanlage über die Standardausstattung hinaus (z.B. Heiz-/Kaltluft-Klimaanlage). Die Aussicht konzentriert sich auf die Berge und nicht auf das Meer. Es gibt keine Angaben zu einem separaten Essbereich oder Esszimmer, was bei der Raumplanung berücksichtigt werden muss.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in Strandnähe in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants legen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder für diejenigen, die ein Heimbüro einrichten möchten. Die Nähe zum Strand und die gut ausgestattete Anlage mit Gemeinschaftspool sprechen auch Käufer an, die einen entspannten mediterranen Lebensstil bevorzugen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann und dabei von einer guten Erreichbarkeit (34 km zum Flughafen Málaga) profitiert, wird hier fündig.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll möbliert. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten verfügt. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss und ein Hauswirtschaftsraum unterstreichen den hohen Standard. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche beinhalten einen beheizten Salzwasserpool und einen weiteren Außenpool, ergänzt durch Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.200.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 114 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Grundstücksgröße beträgt 333 m². Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung des Apartments in einer begehrten Region wie Estepona. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen oder verschiedene Ausstattungsoptionen, was auf ein einzelnes, festpreisiges Angebot hindeutet.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein lebendiges Stadtleben mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Parks (im Umkreis von 2 km) ermöglicht einen aktiven Alltag. Die Stadt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (Stand 2025) bietet Estepona die Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt, ohne dabei die typische Hektik großer Metropolen zu haben. Das Projekt selbst ist Teil einer Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten, was das tägliche Leben zusätzlich bereichert.
Die Umgebung von Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Natur. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (104 m bzw. 236 m). Das Stadtzentrum von Estepona mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist leicht erreichbar. Das Projekt ist Teil einer Anlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sowie Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) bedient sportlich aktive Bewohner. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in das städtische Gefüge mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und der Straße von Gibraltar gelegen. Sie bildet einen Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist eingebettet in eine fruchtbare Talregion, die von den Bergen der Sierra Bermeja eingerahmt wird. Estepona bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Es ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage des Apartments ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste, wie Marbella (17 Min.) und die Hauptstadt Málaga (ca. 64 km).
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 5 km erreichbar. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und dem Sporthafen (1,9 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Die Region ist bekannt für ihre über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen die 20°C überschreiten. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand (1,9%) auf, was es sehr zugänglich macht. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse zur Verfügung steht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere bekannte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Annehmlichkeiten wie Restaurants und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und der Straße von Gibraltar gelegen. Sie bildet einen Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist eingebettet in eine fruchtbare Talregion, die von den Bergen der Sierra Bermeja eingerahmt wird. Estepona bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Es ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage des Apartments ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste, wie Marbella (17 Min.) und die Hauptstadt Málaga (ca. 64 km).
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL936251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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