توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في إيستيبونا (Estepona) مساحة معيشة واسعة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط، ويتمتع بموقع حضري ملائم يحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة بجوار البحر. توفر الشقة سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل، وتلبي الاحتياجات اليومية مع توفير الراحة للأسر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في حي راسخ في إيستيبونا (Estepona)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط بها بيئة حضرية محلية، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. إنها توفر نمط حياة مريحًا مع قربها من المتاجر والمطاعم وخطوط النقل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامين مساحة كافية للعائلات الكبيرة، في حين أن القرب من الشاطئ ومركز المدينة يضيف إلى جاذبيته للحياة اليومية. سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
الشقة في حالة جيدة مع تجديدات حديثة، مما يشير إلى جودة ممتازة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، فقد تم تجديد الحمامات مؤخرًا وتجهيزها بمرافق حديثة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. مساحة وقوف السيارات اختيارية وقد تتطلب شراءً منفصلاً. يقع العقار في بيئة حضرية متطورة، وقد لا يوفر مناظر بحرية مثل تلك الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة المريح بجوار الشاطئ. ستجد العائلات أن غرف النوم الأربع والحمامين توفر مساحة كافية. إنه أيضًا خيار رائع للأزواج المتقاعدين أو المهنيين الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للاستمتاع به على مدار العام، بالقرب من الشاطئ والأنشطة المحلية.
تتميز الشقة بجودة جيدة وتجديدات حديثة. توفر الأرضيات الرخامية أجواءً أنيقة، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج وستائر البعوض الراحة والهدوء. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (مع التدفئة والتبريد) درجة حرارة مثالية على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تم تجديد الحمامات، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، مما يضيف إلى الراحة. المبنى نفسه في حالة جيدة، مع مصاعد مجددة وموقف سيارات مشترك.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 630,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة وموقعًا ملائمًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات أكبر. نظرًا لقربها من الشاطئ ووسط المدينة، يعكس تسعيرها موقعها المتميز في إيستيبونا (Estepona). يشمل السعر مساحة وقوف سيارات مشتركة واحدة مع خيار شراء مساحة ثانية، مما يضيف قيمة إلى هذا العقار.
يوفر لك وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) تجربة معيشة يومية تمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. قرب الشاطئ يعني أنك تستطيع الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة، سواء كان ذلك للمشي في الصباح أو نزهة مسائية. تتميز البيئة الحضرية بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. توجد أيضًا العديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك القريبة. تسهل شبكة النقل العام المكتظة التنقل، على الرغم من أن العديد من الأماكن يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يجمع هذا المجال بين إيقاع الحياة المحلي وحيوية المناطق السياحية، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
يوفر وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) بيئة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. الشواطئ مثل لا رادا (La Rada) و بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشاطئ. المنطقة المحيطة مليئة بالمتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يضمن الراحة. يضم وسط المدينة أيضًا مركزًا رياضيًا بلديًا والعديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen. هناك سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية المحلية، مثل المستشفى الذي يبعد 4.4 كم فقط والعديد من المدارس. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قرب الشقة من الشاطئ والمتاجر المحلية والمطاعم. كما يمكن أن تساعدك في فهم موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة وملاعب الجولف ومطار مالقة (Málaga Airport).
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة ساحلية مهمة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في وادٍ خصب تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا، يعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). توفر إيستيبونا (Estepona) أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الاستمرار في سهولة الوصول إليها. كجزء من مجتمع أندلسيا (Andalusia) المستقل، فهي تقع بالقرب من بلدات كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى، مع الحفاظ على هويتها المميزة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús) في مكان قريب، ولكن لم يتم توفير تفاصيل المسار. أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 64 كم من الشقة. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب مستشفى يبعد 4.4 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf)، على بعد حوالي 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المنطقة، حيث تصل قمة لوس ريالس (Los Reales) إلى ارتفاع 1449 مترًا. يجعل التضاريس المسطحة للمنطقة والانحدار الطفيف نحو الشاطئ (1.9%) سهولة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر إيستيبونا (Estepona) والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ البارزة بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) على مسافة قريبة. تضم المدينة أيضًا مراكز رياضية ومراسي مثل بورتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة ساحلية مهمة. تحتل موقعًا استراتيجيًا في وادٍ خصب تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا، يعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). توفر إيستيبونا (Estepona) أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الاستمرار في سهولة الوصول إليها. كجزء من مجتمع أندلسيا (Andalusia) المستقل، فهي تقع بالقرب من بلدات كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى، مع الحفاظ على هويتها المميزة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL059563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة الواقعة في وسط إيستيبونا (Estepona) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، عادةً ما تقع Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) في مناطق أكثر رفاهية وقد توفر مساحات أكبر أو مناظر بحرية، ولكن بأسعار أعلى. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) أكثر سهولة في الوصول إليها من حيث التكلفة، ولكنها قد تقدم عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر. يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، سهولة وصول لا مثيل لها سيرًا على الأقدام، ويقع سعره بين هذه الخيارات، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري وإمكانية الوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع هذه المشاريع، تتميز هذه الشقة بوجودها في بيئة حضرية متطورة بدلاً من منطقة تطوير قائمة بذاتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID