Denne 4-værelses, 3-badeværelses lejlighed i Estepona, beliggende i det eftertragtede Las Mesas-område, tilbyder et eksklusivt indblik i livet ved kysten. Med et internt boligareal på 136 m² og en rummelig terrasse blev ejendommen færdiggjort i 2021 og fremstår i upåklagelig stand. Dens hjørneplacering på øverste etage sikrer privatliv og naturligt lys, hvilket maksimerer den panoramaudsigt over Middelhavet mod Gibraltar og den afrikanske kyst. Ejendommen er klar til indflytning eller til at blive konfigureret som en luksuriøs helårsbolig, feriebolig eller investering med potentiale for turistlicens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i en privilegeret position i Estepona, inden for gåafstand til havet og den livlige bymidte. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gør den ideel for dem, der elsker livet ved havet. Vigtige faciliteter, herunder butikker og restauranter, er let tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en praktisk og afslappet livsstil.
Denne ejendom er designet til dem, der søger en rummelig og lys bolig med en betagende udsigt. De fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder komfort og funktionalitet for større familier eller grupper. Den store terrasse er perfekt til at nyde middelhavsklimaet og giver et ideelt rum til afslapning, fritid og udendørs underholdning, alt sammen med en scenografisk baggrund.
Bygget i 2021 afspejler bygningen moderne bygningsstandarder. Lejligheden, der er nyere, fremstår i fremragende stand med moderne finish. Den anvendte teknologi og byggepraksis sigter mod at tilbyde en effektiv og komfortabel bolig, klar til at blive beboet uden behov for yderligere arbejde.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde med direkte adgang til faciliteter. Selvom den er tæt på havet og fritidsaktiviteter, tilbyder den ikke eksklusiv adgang til private faciliteter som golfbaner eller marinaer umiddelbart ved siden af, selvom disse er let tilgængelige. Nærheden til andre boliger indebærer et livligt miljø, som måske ikke passer til dem, der søger total isolation.
Ref: VL219043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet til professionelle eller familier, der søger en primær bolig eller et luksuriøst feriehus på Costa del Sol, og som ønsker at nyde en høj livskvalitet med nem adgang til byens bekvemmeligheder og stranden. Det er et fremragende valg for dem, der værdsætter privatliv og panoramaudsigt, måske tilbringer lange perioder i Spanien, eller for investorer, der sigter mod ejendomme med potentiale for turistudlejning, i betragtning af nærheden til serviceydelser og attraktioner. Dem, der ønsker at minimere bilbrug til daglige gøremål, vil finde beliggenheden ideel, med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for rækkevidde.
Lejligheden, færdiggjort i 2021, kan prale af højkvalitets finish, der afspejler dens moderne og prestigefyldte karakter. Interiøret er designet til at maksimere naturligt lys og udsigt, med store gulv-til-loft vinduer. Møblerne, omhyggeligt udvalgt og af norsk oprindelse, giver en afdæmpet og funktionel elegance, med en italiensk designer udendørs sofa, der fremhæver terrassen. De 3 moderne badeværelser, nogle med gulvvarme, bidrager til den generelle komfort. Muligheden for at installere en lille swimmingpool på terrassen, efter en positiv teknisk vurdering, tilføjer et yderligere niveau af eksklusivitet og personalisering.
Lejligheden med 4 soveværelser og 3 badeværelser udbydes fra €1.090.000. Dette tilbud repræsenterer en betydelig værdi, i betragtning af dens privilegerede beliggenhed, højkvalitetsfinish og de generøse dimensioner på 136 m² indendørs plus en stor terrasse. Færdiggjort i 2021, er ejendommen klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den nylige prisreduktion fra €1.250.000 indikerer en hurtig salgsstrategi, hvilket gør den til en mulighed for at erhverve en prestigefyldt ejendom i et eftertragtet område af Costa del Sol. Ejendomme af denne type og med sådanne havudsigtsfunktioner er begrænsede på det lokale marked.
At bo i denne lejlighed betyder at omfavne en dynamisk og samtidig rolig livsstil ved kysten. Beliggenheden i Estepona, i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en balance mellem byens livlighed og havets ro. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) gør hverdagen nem. Strandene, som La Rada, ligger kun få skridt væk, ideelle til morgen- eller aftenture. Omgivelserne byder på et rigt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer, perfekte til at nyde den lokale gastronomi. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter transporten, hvilket gør bilen mindre nødvendig til daglige gøremål. Miljøet er stimulerende, med sportscentre kun 0,4 km væk og en atmosfære, der inviterer til udendørs liv året rundt, takket være de 3.848 solskinstimer årligt.
Estepona tilbyder et levende middelhavsmiljø, der kombinerer bekvemmeligheden ved en kystby med den naturlige skønhed af Sierra Bermeja. Med et forventet indbyggertal på 79.621 i 2025, bevarer byen en livlig, men håndterbar atmosfære. Det store antal restauranter (50) og caféer (22) inden for 2 km stimulerer det sociale og gastronomiske liv. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 gymnasier opfylder familiebehov. Nærheden til 2 sundhedscentre sikrer god adgang til medicinsk behandling. Det brede udbud af 134 sportsfaciliteter og nærheden til 6 golfbaner (som Valle Romano Golf i 4,1 km) opfylder sportsentusiasters behov. De 3.848 solskinstimer årligt og et mildt klima fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske beliggenhed i Estepona, tæt på havet og de vigtigste kommunikationsveje. Nærheden til strande, essentielle faciliteter og rekreative områder som golfbaner og marinaer er tydeligt synlig, hvilket understreger den bekvemmelighed og livskvalitet, som beliggenheden tilbyder.
Beliggende i provinsen Málaga er Estepona en perle på den vestlige Costa del Sol. Dens strategiske placering placerer den mellem Marbella mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest, og drager fordel af kystens livlighed, samtidig med at den bevarer en distinkt karakter. Byen strækker sig ind i landet mod Sierra Bermeja-bjergene og tilbyder en mangfoldighed af landskaber. Dens nærhed til de vigtigste kommunikationsveje letter adgangen til både andre steder på Costa del Sol og Málaga International Airport, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona sikrer fremragende tilgængelighed til serviceydelser og hovedkommunikationsveje. La Rada-stranden ligger kun 800 m væk, mens andre som Playa del Cristo er ca. 2,4 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km (luftlinje) væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Til lokale ture er nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sportscentre (0,4 km) bemærkelsesværdig. Offentlig transport er velbetjent med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige fornødenheder. De 5 nærmeste golfbaner ligger inden for 7 km, hvilket giver muligheder for sportsentusiaster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et misundelsesværdigt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og en sommer, der varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C, ideelle til svømning. De 3.848 solskinstimer, der historisk er registreret årligt, giver rigelig tid til udendørs aktiviteter. Højden på 15 meter over havets overflade og en let hældning (1,9%) mod havet bidrager til et behageligt og godt ventileret miljø. Den nærliggende Sierra Bermeja, med tinder op til 1.449 m, tilbyder en naturlig kontrast og muligheder for vandreture, mens de omkringliggende frugtbare områder tilføjer landskabsværdi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en af ejendommens største fordele. La Rada, Esteponas hovedstrand, ligger kun 800 m væk, mens Playa del Cristo er ca. 2,4 km væk. Begge er ideelle områder til afslapning og vandaktiviteter. For golfentusiaster er flere faciliteter let tilgængelige, herunder Valle Romano Golf i 4,1 km afstand og Azata Golf i 4,4 km afstand. Regionen tilbyder desuden et bredt udvalg af sportsaktiviteter med 134 faciliteter til rådighed, herunder kommunale sportscentre i gåafstand (0,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for sejlsportsentusiaster.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga er Estepona en perle på den vestlige Costa del Sol. Dens strategiske placering placerer den mellem Marbella mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest, og drager fordel af kystens livlighed, samtidig med at den bevarer en distinkt karakter. Byen strækker sig ind i landet mod Sierra Bermeja-bjergene og tilbyder en mangfoldighed af landskaber. Dens nærhed til de vigtigste kommunikationsveje letter adgangen til både andre steder på Costa del Sol og Málaga International Airport, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, såsom Ayana Estepona (fra €985.000), Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) og The Sapphire (fra €850.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prisleje, hvilket afspejler dens distinkte karakteristika. Den indendørs størrelse på 136 m² og den specifikke konfiguration på øverste etage med en stor terrasse retfærdiggør prisen på €1.090.000. Mens sammenlignelige projekter tilbyder muligheder med lavere startpriser, skiller denne ejendom sig ud med sin uafbrudte havudsigt og hjørneplacering, der maksimerer privatliv og lys. Den nylige konstruktion (2021) og finish af høj kvalitet bidrager yderligere til dens værdi, hvilket positionerer den som en premium-mulighed for købere, der søger kvalitet og en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
