Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern befindet sich in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Preis ab 1.090.000 € bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für diejenigen, die ein Zuhause in dieser beliebten Region suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand, kombiniert mit der städtischen Lage, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Umgebung gelegen, ist diese Wohnung nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur bietet eine Kombination aus Komfort und Küstenleben, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter Luftlinie entfernt ist.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Zimmer für Arbeit oder Hobbys benötigen. Der funktionale Grundriss ist auf komfortables Wohnen und optimale Nutzung des verfügbaren Raumes ausgelegt.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Das bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Die Immobilie wurde nach zeitgemäßen Standards gebaut und ist für neue Eigentümer in einem bezugsfertigen Zustand.
Dieses Projekt bietet keinen Blick auf das Landesinnere oder die Berge; der Fokus liegt primär auf der Küstenlinie und der städtischen Umgebung. Es gibt keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand; die Nähe bezieht sich auf die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Strände.
Ref: VL219043
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Estepona passt zu Käufern, die eine geräumige Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Sie eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, dank der Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren. Auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung mit Vermietungspotenzial wünschen, bietet die Lage Vorteile. Die städtische Umgebung und die Nähe zum Strand machen sie attraktiv für Liebhaber eines aktiven Lebensstils, einschließlich Golfspielern, mit mehreren Plätzen in kurzer Entfernung. Die gute Erreichbarkeit, sowohl lokal als auch international über den Flughafen Málaga, macht sie zu einer praktischen Wahl für Vielreisende. Die Wohnung ist bezugsfertig, was sie für die sofortige Nutzung ohne lange Renovierungszeiten geeignet macht.
Die Wohnung ist fertiggestellt und bietet eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität, charakteristisch für neu gebaute Immobilien. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien und Techniken nicht explizit in den Projektdaten erwähnt werden, kann davon ausgegangen werden, dass der Bau aus dem Jahr 2021 modernen Standards für Komfort und Nachhaltigkeit entspricht. Merkmale wie bodentiefe Fenster, die wahrscheinlich darauf abzielen, natürliches Licht und Ausblick zu maximieren, deuten auf eine zeitgemäße Designsprache hin. Die Anwesenheit von drei Bädern und vier Schlafzimmern deutet auf einen praktischen Grundriss hin, der für Wohnkomfort ausgelegt ist. Darüber hinaus ist die Immobilie komplett möbliert, was ein vollständiges Ausstattungs- und Innendesign impliziert.
Diese 4-Zimmer- und 3-Badezimmer-Wohnung ist ab 1.090.000 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 136 m². Die Preisgestaltung ist eine Indikation für dieses spezielle Objekt. Details zur Preisbildung und eventuelle Variationen innerhalb des Projekts, falls zutreffend, sind auf Anfrage erhältlich. Der Immobilienmarkt in Estepona ist dynamisch, mit 3.163 verzeichneten Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven Markt hindeutet.
Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, ist eine Stadt, die traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) und einem Tourismussektor mit 24 Hotels strahlt die Stadt das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre aus. Die Präsenz von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien deutet auf eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der Region hin. Die Stadt ist umgeben von einem fruchtbaren Tal und der bergigen Landschaft der Sierra Bermeja, was für abwechslungsreiche Landschaften innerhalb der Gemeinde sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima für Outdoor-Aktivitäten bei. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von städtischen Annehmlichkeiten, mit 50 Restaurants und 22 Cafés in einem Umkreis von 2 km, was auf eine Gegend mit vielen sozialen und Freizeitmöglichkeiten hindeutet.
Das Leben in Estepona dreht sich um die Kombination aus Küste, Stadt und Natur. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten lädt das Klima zum Leben im Freien ein. Die Nähe zum Strand, mit La Rada nur 800 Meter entfernt, und die zahlreichen Sportanlagen (insgesamt 134) fördern einen aktiven Lebensstil. Die städtische Umgebung bietet 50 Restaurants und 22 Cafés, was für ein lebhaftes gesellschaftliches Leben sorgt. Die Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe reicht, bietet vielfältige Landschaften und Möglichkeiten für Naturaktivitäten. Obwohl die meisten Annehmlichkeiten innerhalb von 2 km erreichbar sind, bietet die Nähe zum Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) internationale Anbindung.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Südküste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und zum städtischen Zentrum von Estepona, mit Annehmlichkeiten und Stränden in Geh- oder kurzer Fahrweite.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Das Projekt ist strategisch günstig in Estepona gelegen, nahe am Stadtleben und an der Küste. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga, einer der touristischsten Provinzen Andalusiens. Die Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, während Estepona im Vergleich zu größeren Städten der Region eine eigene, entspanntere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden positioniert es als attraktiven Standort für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Diese Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtgebiet von Estepona verfügt über 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 2 Parks in einem Umkreis von 2 km. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der internationale Flughafen Málaga ist ca. 64 km Luftlinie entfernt, Gibraltar ca. 36 km. Mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Option.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Küstenlage auf nur 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Neigung zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit einer Spitze von 1.449 Metern bietet kontrastreiche Landschaften und Möglichkeiten für Naturaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wobei der nächstgelegene Strand La Rada nur 800 Meter entfernt ist. Andere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls leicht erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sportanlagen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und diverse Golfplätze wie der Valle Romano Golf (4,1 km). Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und die vielen Restaurants und Cafés in der Stadt tragen zu einem reichen sozialen und Freizeitangebot bei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Das Projekt ist strategisch günstig in Estepona gelegen, nahe am Stadtleben und an der Küste. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga, einer der touristischsten Provinzen Andalusiens. Die Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, während Estepona im Vergleich zu größeren Städten der Region eine eigene, entspanntere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden positioniert es als attraktiven Standort für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment, was mit ihrer Größe (4 Schlafzimmer) und ihren Spezifikationen zusammenhängt. Die genannten Vergleichsprojekte bieten in der Regel 2-3-Zimmer-Wohnungen an, was die niedrigeren Einstiegspreise erklärt. Diese spezielle Wohnung mit 136 m² und vier Schlafzimmern bietet mehr Platz und Potenzial für größere Haushalte oder für diejenigen, die zusätzliche Zimmer für ein Büro oder Gäste wünschen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein Merkmal, das sie mit vielen Entwicklungen in Estepona teilt, einer Stadt, die sich durch ihre relative Ruhe im Vergleich zu anderen Zielen an der Costa del Sol auszeichnet und dennoch ein breites Angebot an Einrichtungen bietet. Der Preis von 1.090.000 € spiegelt die Größe und möglicherweise spezifische Merkmale wie die Lage im obersten Stockwerk oder eine größere Terrasse wider, was im Raum Estepona trotz eines breiten Angebots für Immobilien dieser Größe und Spezifikation nicht ungewöhnlich ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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