Este apartamento en Estepona, con 4 dormitorios y 2 baños en 115 m², ofrece un amplio espacio habitable. Construido en 1997 y situado en un entorno urbano cerca de la playa y de los servicios necesarios, este inmueble está disponible para la venta. Presenta potencial de revalorización por su ubicación y superficie, especialmente tras una reforma. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga refuerza su atractivo como residencia o inversión en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, a medio camino entre el animado centro urbano y la playa. La proximidad inmediata a comercios, restaurantes y al mar define la vida cotidiana. La ubicación urbana garantiza una buena infraestructura y conexiones, mientras que la cercanía a la costa promete un estilo de vida mediterráneo.
Con cuatro dormitorios y dos baños, este apartamento es adecuado para familias o como espaciosa casa de vacaciones. El enfoque está en la funcionalidad y la posibilidad de adaptar los espacios a los deseos personales. El aire acondicionado existente garantiza el confort, mientras que la proximidad a tiendas y a la playa facilita las gestiones diarias.
El edificio fue construido en 1997 y se encuentra en estado 'Listo'. Se trata de una propiedad existente que ofrece potencial de modernización. La urbanización está consolidada y se integra armoniosamente en el entorno construido. El enfoque aquí está en la transformación y revalorización de una estructura existente, no en un nuevo proyecto de construcción.
Este apartamento es una propiedad existente que requiere trabajos de renovación, lo que implica inversiones de modernización. No ofrece garantías de construcción nueva ni los estándares de eficiencia energética más recientes de las nuevas construcciones. Las opciones de aparcamiento están principalmente en la calle, lo cual es habitual en un entorno urbano.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento espacioso en un entorno urbano establecido y están dispuestos a invertir en una renovación para aumentar su valor. Es una opción a considerar para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo con buen acceso a escuelas y servicios. También es interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad para alquiler vacacional o reventa posterior con fines de lucro. El tamaño y la ubicación lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una experiencia más auténtica de la Costa del Sol, lejos de los destinos puramente turísticos, y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en su modernización.
El apartamento fue construido en 1997 y cuenta con un equipamiento básico que, sin embargo, necesita reformas. La descripción menciona una cocina totalmente equipada y armarios empotrados, lo que sugiere una base sólida. El aire acondicionado proporciona temperaturas agradables. La orientación al norte podría contribuir a habitaciones más frescas en verano. Los materiales y acabados utilizados son típicos de la época de construcción y ofrecen espacio para mejoras modernas. La posibilidad de personalizar el diseño interior según las preferencias personales permite crear un ambiente de vida individual que se ajuste a los estándares actuales y al gusto personal.
El apartamento de 4 dormitorios y 2 baños se ofrece a partir de 379.000 €. La superficie habitable es de 115 m². Como propiedad existente, está disponible de inmediato, pero requiere reformas para desarrollar todo su potencial. La estructura de precios refleja el estado actual, así como la atractiva ubicación en Estepona. Los compradores potenciales deben incluir los costes de modernización en su cálculo general para maximizar el valor de la propiedad y hacerla atractiva para la reventa o el alquiler.
Estepona es una encantadora ciudad costera que ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la playa. Este apartamento está situado en una zona urbana donde las gestiones diarias, como ir al supermercado (a 104 m) o a la farmacia (a 236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La cercanía a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías permite diversas experiencias gastronómicas. La vida aquí está marcada por el ambiente mediterráneo, con cortos trayectos a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). La zona también ofrece instalaciones deportivas, incluido el centro deportivo municipal, a solo 400 m. La población de Estepona, que se espera alcance los 79.621 habitantes en 2025, asegura una comunidad vibrante, incluso fuera de la temporada turística alta.
La vida en Estepona, tal como la permite este apartamento, se caracteriza por una alta densidad de servicios en el área urbana. El vecindario inmediato ofrece numerosas tiendas, incluido un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. La proximidad a la playa, como Playa de Estepona (524 m), invita a paseos diarios. La zona también cuenta con 50 restaurantes y 22 cafés, que ofrecen una variada selección gastronómica. El entorno urbano está bien comunicado, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Los amantes del deporte encontrarán centros deportivos cercanos, mientras que la ubicación costera subraya el estilo de vida mediterráneo.
La ubicación de este apartamento en Estepona, Málaga, lo sitúa en una zona urbana cercana al Mediterráneo. El mapa muestra la proximidad a playas, comercios y servicios, lo que subraya el aspecto práctico de la vida urbana. Al mismo tiempo, el entorno se caracteriza por la proximidad a la naturaleza y la infraestructura general de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La proximidad a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) la convierten en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que deseen explorar la diversidad de la Costa del Sol.
La accesibilidad desde este apartamento en Estepona es buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros. Otras playas como La Rada son accesibles en 769 metros. Los campos de golf Valle Romano y Azata Golf están a unos 4 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a 34 km (en línea recta), ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a poca distancia a pie, al igual que el hospital situado a 4,4 km. La red de transporte público incluye 8 líneas y 50 paradas, facilitando los desplazamientos locales. Hay aparcamiento en la calle.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región es conocida por sus numerosos días soleados, con históricamente 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. El apartamento en sí está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente relativamente plana hacia la playa (1,9%). La naturaleza circundante está dominada por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud y puede ofrecer protección contra vientos más fríos. La ubicación geográfica en la costa sur de España garantiza inviernos suaves y veranos cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Estepona es la más cercana a 524 metros, seguida de la playa de La Rada (769 m). La Playa del Cristo también es de fácil acceso a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura y servicios. Las actividades acuáticas son diversas, apoyadas por un clima templado y largas horas de sol. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las proximidades, incluidos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay una amplia oferta de instalaciones deportivas, como el cercano centro deportivo municipal (0,4 km), que completa las posibilidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. La proximidad a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km) la convierten en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que deseen explorar la diversidad de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL591593
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento se posiciona en un rango de precios medio-bajo, especialmente considerando la necesidad de reformas. Aby Upper se ofrece desde 320.000 €, lo que lo convierte en una alternativa más asequible, pero que podría ofrecer menos espacio o una ubicación diferente. La fortaleza de esta oferta radica en su ubicación en una zona urbana consolidada con proximidad a la playa y la posibilidad de revalorizar la propiedad mediante una modernización específica. Mientras que los nuevos proyectos de construcción suelen tener precios más altos y ofrecen comodidades modernas, esta propiedad existente representa una oportunidad para compradores dispuestos a personalizarla y potencialmente obtener un mayor rendimiento a través de la apreciación del valor. Las 4 habitaciones son un punto a favor para familias o propiedades de alquiler.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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