تقع شقة ساحرة بغرف نوم 4 في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا، إسبانيا، بسعر 950,000 يورو. هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 167 مترًا مربعًا، والتي تقع في مبنى حديث، تضم حمامين مجهزين بالكامل وتتمتع بإطلالة جنوبية مع مناظر طبيعية وحدائق وجزئية للبحر. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية. البيئة المحيطة غنية بالمرافق، مما يجعلها منطقة سكنية مرغوبة في إيستيبونا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر الشقة المكونة من 4 غرف نوم البالغ 950,000 يورو يضعها في الشريحة السعرية الأعلى. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Atalaya Emotions من 720,000 يورو، بينما يبدأ Ayana Estepona من 985,000 يورو. هذا يشير إلى أن المشروع يقع بين هذين الخيارين من حيث السعر. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة البالغة 167 مترًا مربعًا، و 4 غرف نوم، والموقع المركزي المتميز (على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة) هي عوامل رئيسية في قيمتها. مقارنة بـ Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المشروع عددًا أكبر من غرف النوم ومساحة معيشة أكبر. بالنظر إلى حالة البناء الجديدة، والتشطيبات عالية الجودة، والمناظر الجنوبية والجزئية للبحر، يمكن اعتبار سعرها متناسبًا مع المساحة والموقع الذي توفره، لا سيما في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة في التنقل.
هذه الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية وراحة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح تتكامل بسلاسة مع المطبخ المجهز بالكامل، مما يخلق أجواء دافئة. توفر الشرفة الجزئية المغطاة مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة والبحر.
تمثل هذه الشقة جزءًا من مشروع بناء جديد، وتعكس معايير التصميم والبناء الحديثة. تم تشييدها بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. كعقار جديد، توفر الراحة والملاءمة لنمط الحياة المعاصر، وهي جاهزة لاستقبال ساكنيها الجدد.
لا يوجد حديقة خاصة، ولكن يتوفر مسبح مشترك. لا توجد غرف منفصلة للمعيشة أو المكتب. المناظر الطبيعية تشمل إطلالات على المدينة، ولكنها ليست بانورامية. لا يوجد مدفأة داخلية، ومواقف السيارات خاصة تحت الأرض.
هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في إيستيبونا تناسب أنماط حياة واحتياجات متنوعة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مقر دائم في جنوب إسبانيا، فإن مساحتها الواسعة ومرافقها المريحة وقربها من المدارس توفر الراحة وسهولة الوصول. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، فإن قربها من الشواطئ والميناء والأنشطة الترفيهية المتنوعة يجعلها خيارًا مثاليًا. كما أن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجذب أولئك الذين يقدرون الأناقة المعاصرة والاهتمام بالتفاصيل. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (على بعد 34 كم)، فإن الشقة توفر سهولة الوصول. كونها في بيئة حضرية متطورة يعني أن الحياة هنا نشطة على مدار العام، حتى خارج موسم الذروة السياحية.
تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة وتشطيبات فاخرة، مما يعكس معايير الحياة العصرية الفاخرة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الداخل، ويتميز التصميم بالحداثة والبساطة. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة راقية، مما يجمع بين الوظائف والجماليات. تم تصميم الحمامات بأناقة مع الاهتمام بالتفاصيل. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) والتدفئة الأرضية الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة، والمغطاة جزئيًا، امتدادًا للمساحة المعيشية الخارجية مع إطلالات على الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة موقف سيارات خاص واسع تحت الأرض وغرفة تخزين بمساحة 20 مترًا مربعًا، مما يزيد من الراحة والفائدة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم 950,000 يورو، مما يعكس قيمتها كعقار متميز في قلب إيستيبونا. كعقار جديد، فإنه يقدم وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. بمساحة 167 مترًا مربعًا وحمامين، فهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. الموقع، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يضيف قيمة كبيرة. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع في المنطقة إلى سوق نشط. على الرغم من السعر المرتفع، فإن الموقع المتميز وجودة البناء الجديدة والمرافق الغنية تجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة.
توفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في إيستيبونا تجربة تجمع بين الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة الجنوبي الإسباني. بمساحة 167 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يضمن التوجه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، بينما يضيف المنظر الجزئي للبحر لمسة من الهدوء. توفر الشرفة المغطاة جزئيًا مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، محاطة بالمطاعم والمتاجر والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، مع قربها من الشواطئ والميناء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة ومليئة بالمرافق. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط. للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 6 مدارس قريبة. للاحتياجات الصحية، يوجد 18 صيدلية ومركزان صحيان. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة. القرب من الشاطئ (524 مترًا) يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، لكن السياحة مزدهرة، مع عدد كبير من أماكن الإقامة الفندقية، مما يشير إلى أن المنطقة نشطة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل إيستيبونا. تعرض المسافة إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف ومطار مالاغا. هذا يساعد في تصور سهولة الوصول إلى المرافق وإمكانية التنقل في المنطقة.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومينائها النابض بالحياة وبلدتها القديمة الساحرة. تحيط بها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، نجحت إيستيبونا في تحقيق توازن بين الحفاظ على سحرها التقليدي والتطور كوجهة سياحية حديثة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية مركزية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة المحلية، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية بالقرب من المرافق المتنوعة. تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تقع ميناء إيستيبونا على بعد حوالي 1.7 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة شبكة كثيفة من الخدمات، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، ومستشفى على بعد 4.4 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يتنوع التضاريس في المنطقة، من السهول الساحلية على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا الداخلية، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف (1.9%) نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر إيستيبونا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية والأنشطة الخارجية. تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يوفر مرافق ممتازة وجودة مياه. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم، وميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومينائها النابض بالحياة وبلدتها القديمة الساحرة. تحيط بها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، نجحت إيستيبونا في تحقيق توازن بين الحفاظ على سحرها التقليدي والتطور كوجهة سياحية حديثة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية مركزية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة المحلية، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL899031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
