Questo appartamento di nuova costruzione con 4 camere da letto e 2 bagni si trova a Estepona, provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 167 m², offre un ampio spazio e finiture moderne. La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Estepona è una città affascinante sulla Costa del Sol, nota per il suo pittoresco centro storico e la vicinanza alla natura e al mare. La posizione combina le comodità urbane con lo stile di vita rilassato dell'Andalusia.
Questo appartamento a Estepona, con prezzo a partire da €950.000, si colloca nella fascia alta del mercato, giustificato dalla qualità della nuova costruzione, dalle dimensioni (167 m², 4 camere da letto) e dalla posizione centrale vicino ai servizi e alla spiaggia. Progetti comparabili a Estepona, come Ayana Estepona (da €985.000), offrono comfort e servizi simili, spesso con strutture comuni e architettura moderna. Progetti come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000) sono generalmente proposti a prezzi inferiori, il che può indicare anni di costruzione più datati, superfici più piccole o una posizione meno centrale rispetto ai servizi primari. La costa di Estepona offre un'ampia gamma, da esclusive residenze di nuova costruzione a opzioni più accessibili più nell'entroterra. Il prezzo richiesto di €950.000 colloca questo appartamento nella categoria di abitazioni di qualità, pronte per essere abitate, per acquirenti che apprezzano il comfort, le finiture moderne e uno stile di vita immediato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano con buon accesso alle spiagge e ai servizi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro di Estepona è un vantaggio essenziale per le necessità quotidiane. La posizione offre un buon equilibrio tra vicinanza alla città e tranquillità.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento offre spazi ampi e finiture moderne. Le quattro camere da letto sono adatte a famiglie o ospiti, mentre i due bagni facilitano la routine quotidiana. La cucina a pianta aperta favorisce la convivialità. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze di attività ricreative e di praticità.
Questo appartamento è una proprietà di nuova costruzione in eccellenti condizioni. È stato costruito con materiali di alta qualità e un design contemporaneo. Le moderne caratteristiche, tra cui aria condizionata e parziale riscaldamento a pavimento, garantiscono un elevato comfort abitativo. Come parte di un nuovo sviluppo, beneficia di infrastrutture moderne e standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni.
Questo progetto non offre piscine private o giardini pensili. La descrizione si concentra sui servizi comuni come la piscina condominiale. La posizione in un contesto urbano implica che non offre una quiete rurale isolata. L'orientamento principale è a sud, il che porta molta luce ma richiede un raffreddamento aggiuntivo nelle giornate calde.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'abitazione spaziosa e moderna in una posizione centrale sulla Costa del Sol. È un'opzione interessante per le famiglie, considerando le quattro camere da letto e la vicinanza alle scuole (6 nel raggio di 2 km). È anche adatto per acquirenti che desiderano godersi attivamente l'ambiente, come golfisti (vari campi nelle vicinanze) o amanti della spiaggia (spiaggia a 524 m). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) lo rende interessante anche per viaggiatori frequenti o espatriati. L'ambiente urbano con molti servizi raggiungibili a piedi, come ristoranti e negozi, attrae acquirenti che desiderano una vita dinamica senza dipendenza diretta dall'auto. L'appartamento è anche un'opzione solida per chi cerca una nuova abitazione di qualità con servizi comuni come piscina e palestra.
L'appartamento è caratterizzato da eccellenti finiture e da una moderna qualità costruttiva. L'immobile è nuovo e si presenta in ottime condizioni. Include finiture di alta qualità, una moderna cucina con isola e elettrodomestici di pregio, e bagni eleganti. Una lavanderia separata aumenta la praticità d'uso. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) e di parziale riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le ampie terrazze parzialmente coperte, con vista sul giardino e sul mare, offrono spazio abitativo aggiuntivo all'esterno. Sono disponibili un posto auto sotterraneo e un ripostiglio di 20 m², che contribuiscono al comfort e alla praticità dell'abitazione.
Questo appartamento con 4 locali a Estepona è offerto a partire da €950.000. Il prezzo riflette le dimensioni dell'abitazione (167 m²) e la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol. L'immobile è di nuova costruzione e si presenta in eccellenti condizioni, il che giustifica spesso una fascia di prezzo più elevata. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia contribuisce anch'essa alla determinazione del prezzo. Considerando le dimensioni e le finiture moderne, questa offerta è rappresentativa dei nuovi progetti immobiliari di questo segmento nella regione. Diversi campi da golf si trovano entro 5 km, rafforzando l'attrattiva e il valore della location.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vibrante unito alla tranquillità del Mar Mediterraneo. Questo appartamento, situato a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi, è adatto per chi conduce uno stile di vita attivo. La vicinanza a negozi, ristoranti e al porto turistico di Estepona (Puerto Estepona) a circa 1,7 km, facilita la spesa quotidiana e le gite. I supermercati si trovano a 104 m e le farmacie a 236 m, sottolineando la mobilità all'interno della città. Molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La città conta quasi 80.000 abitanti, indicando una comunità vivace, anche al di fuori della stagione turistica. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, con una stagione balneare di circa cinque mesi.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre una vita mediterranea con una dinamica urbana. L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria. Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La città conta 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, esiste una ragionevole connettività all'interno della città, sebbene un'auto possa essere utile per gite in città vicine. La posizione in un contesto urbano con 79.621 abitanti (2025) garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche fuori stagione, con 34 festività locali che contribuiscono alla cultura locale.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia, a vari servizi come supermercati e farmacie, nonché l'accesso alle strade principali. L'ambiente urbano è chiaramente visibile, con un'alta concentrazione di abitazioni e servizi nelle immediate vicinanze.
Estepona è una città prominente sulla Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce una parte integrante della popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro urbano tradizionale e sviluppi moderni. Il progetto è strategicamente posizionato, con servizi come spiagge e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza a città più grandi come Marbella (circa 25 km) e all'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) la rendono una località accessibile. La natura circostante, inclusa la Sierra Bermeja, contrasta con la linea costiera e aggiunge valore alla diversità della regione.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è un punto di forza. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria, e Gibilterra a circa 36 km. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri, e una farmacia a 236 metri. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4,1 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative al trasporto in auto. Punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 1,3 km, sottolineando la moderna infrastruttura della località.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 28°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua a partire da 20°C, dura circa cinque mesi. Il progetto stesso si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%, rendendo piacevole la passeggiata verso la costa. L'ambiente è parzialmente dominato dalla Sierra Bermeja, che offre un paesaggio vario. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative, con la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono La Rada (769 m) e Playa del Cristo (2,4 km). Il porto turistico di Estepona, Puerto Estepona, si trova a 1,7 km, offrendo opportunità per sport acquatici e attività nautiche. La regione è anche una meta ambita dai golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a breve distanza in auto. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal a soli 0,4 km. Con 134 strutture sportive in totale e 2 parchi, ci sono ampie opportunità per il tempo libero e il relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città prominente sulla Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, Andalusia. Costituisce una parte integrante della popolare regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro urbano tradizionale e sviluppi moderni. Il progetto è strategicamente posizionato, con servizi come spiagge e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza a città più grandi come Marbella (circa 25 km) e all'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) la rendono una località accessibile. La natura circostante, inclusa la Sierra Bermeja, contrasta con la linea costiera e aggiunge valore alla diversità della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL899031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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