एस्टेपोना के केंद्र में, समुद्र तट पर और एक व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह कॉम्प्लेक्स न केवल समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, बल्कि होटलों और रेस्तरां से घिरे एक आकर्षक पैदल यात्री मार्ग पर स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक बनाता है। इमारत में एक विशाल व्यावसायिक स्थान शामिल है, जिसका वर्तमान में बार-रेस्तरां के रूप में उपयोग किया जाता है (116 वर्ग मीटर), और सात विशाल अपार्टमेंट, प्रत्येक में एक शयनकक्ष, लिविंग रूम, बाथरूम और रसोई है। यह संपत्ति रहने की सुविधा को व्यावसायिक क्षमता के साथ जोड़ती है।
एस्टेपोना में अन्य नई परियोजनाओं, जैसे इकिल बे (€3,003,000 से शुरू), ओसियन विला (€3,250,000 से शुरू), और टिरियन रेजिडेंसेस (€3,550,000 से शुरू) की तुलना में, इस कॉम्प्लेक्स की कीमत €3,995,000 है। जबकि ये परियोजनाएं विभिन्न आकार की इकाइयां या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसके समुद्र तट पर स्थित होने, सात अपार्टमेंट और एक बड़े व्यावसायिक स्थान को शामिल करने, और पर्यटन लाइसेंस के कारण उच्च किराये की आय की क्षमता में निहित है। कुल मिलाकर, एस्टेपोना क्षेत्र विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए लक्जरी विला से लेकर अपार्टमेंट तक विविध रियल एस्टेट विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्थापित शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह इमारत एस्टेपोना के एक प्रतिष्ठित स्थान पर, सीधे समुद्र तट पर, एक जीवंत शहर के केंद्र और व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति इसे समुद्र के किनारे रहने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है, साथ ही आसपास की सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं और अपने आवास को व्यावसायिक गतिविधियों के साथ जोड़ना चाहते हैं। सात अपार्टमेंट और निचली मंजिल पर स्थित व्यावसायिक स्थान लंबी अवधि के निवास, अवकाश किराये या मिश्रित उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
हालांकि नई निर्माण के बारे में कोई विशेष जानकारी प्रदान नहीं की गई है, संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित किया गया है, जो आधुनिक आवास और व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए इसकी तत्परता का संकेत देता है। संभावित खरीदारों को नवीनीकरण विवरण और वर्तमान स्थिति की जांच करने की सलाह दी जाती है।
मुख्य विशेषता यह है कि यह अंदरूनी हिस्सों में एक-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के साथ एक एकल इमारत है। इसके अलावा, समुद्र तट पर स्थित होने के बावजूद, कुछ अपार्टमेंट (छत के अपार्टमेंट को छोड़कर) के निजी छतों का क्षेत्र सीमित हो सकता है। व्यावसायिक स्थान (116 वर्ग मीटर) के उपयोग पर स्थानीय नियम लागू हो सकते हैं।
यह समुद्र तट पर स्थित इमारत उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेनिश शहर के जीवंत केंद्र में एक व्यवसाय और निवास स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जो रहने की जगह प्रदान करने के साथ-साथ किराये की आय भी उत्पन्न कर सके, तो यह आदर्श स्थान है। यह स्थान विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब और सभी शहरी सुविधाओं के पास रेस्तरां या दुकान खोलना चाहते हैं। इसके अलावा, अवकाश किराये के बाजार में उच्च रिटर्न की तलाश करने वाले अनुभवी निवेशकों के लिए, कॉम्प्लेक्स का पर्यटन लाइसेंस और उत्कृष्ट स्थान प्रमुख लाभ हैं। अद्वितीय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए भी, कई आवासीय इकाइयों और अपने स्वयं के उपयोग के लिए निचली मंजिल पर व्यावसायिक स्थान वाली संपत्ति का मालिक होना आकर्षक हो सकता है।
भवन की स्थिति को 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित किया गया है, जो अंदर और बाहर दोनों तरफ अच्छे रखरखाव का संकेत देता है। यह आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है और मनोरम, शहरी और सड़क के दृश्य प्रस्तुत करता है। इमारत में एक ढका हुआ छत, लिफ्ट, अंतर्निर्मित अलमारी और एक निजी छत भी शामिल है, जो निवासियों को आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है। डबल ग्लेज़ेड खिड़कियां, फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन और भंडारण कक्ष व्यावहारिकता को और बढ़ाते हैं। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित हैं और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ आते हैं, जबकि पूरी इमारत में 24 घंटे की सुरक्षा प्रणाली है, जो निवासियों को मानसिक शांति सुनिश्चित करती है।
कॉम्प्लेक्स की कीमत €3,995,000 है, जो सात अपार्टमेंट और एक व्यावसायिक स्थान सहित एक बहुआयामी अवसर प्रदान करता है। इसके समुद्र तट पर स्थित होने और व्यावसायिक क्षमता को देखते हुए, इसे एक आकर्षक निवेश माना जाता है। विभिन्न भिन्नताएं उपलब्ध हो सकती हैं, लेकिन विशिष्ट विवरण सीमित हैं। निवेश या व्यक्तिगत निवास के लिए उनके मूल्य को पूरी तरह से समझने के लिए विभिन्न इकाइयों की उपलब्धता और मूल्य निर्धारण पर विस्तृत जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक शहर है, जो अपने अच्छी तरह से संरक्षित पुराने शहर, सुनहरी रेत के समुद्र तटों और जीवंत समुद्र तट सैरगाह के लिए जाना जाता है। यह इमारत शहर के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप सभी सुविधाओं से घिरे होंगे। रेस्तरां और दुकानों से लेकर सेवाओं तक, सब कुछ आपकी पहुंच के भीतर है। समुद्र तट की निकटता आपको भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में 70,000 से अधिक निवासी हैं, जो केवल मौसमी पर्यटन ही नहीं, बल्कि साल भर जीवंत माहौल सुनिश्चित करते हैं। खेल सुविधाएं, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं थोड़ी दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं। जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है और धूप की प्रचुरता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो भोजन और मनोरंजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र के करीब होने के बावजूद, यह सिएरा बर्जमा पहाड़ों के करीब स्थित है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो एक छोटे शहर के आकर्षण को बनाए रखते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में समुद्र तट पर स्थित है, जो दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है। नक्शा शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच इसके रणनीतिक स्थान के साथ-साथ आस-पास की अन्य सुविधाओं तक की दूरी को दर्शाता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में, मलागा प्रांत के पास स्थित है। मारबेला और ला लीनिया जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे आकर्षक बनाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला यह शहर, सिएरा बर्जमा पहाड़ी परिदृश्य को तटरेखा के साथ जोड़ता है, जो एक विविध वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र की बड़ी आबादी और पर्यटन गतिविधि बताती है कि यह एक जीवंत और लोकप्रिय स्थान है।
स्थान उत्कृष्ट है, प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी केवल 4.1 किमी दूर वैले रोमानो गोल्फ तक पहुंच सकते हैं। इमारत मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी दूर स्थित है, जो आसान परिवहन पहुंच सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो 28°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप 5 महीने के तैराकी मौसम की अनुमति देती है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र सिएरा बर्जमा पहाड़ों से घिरा एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए विविध परिदृश्य प्रदान करता है। तटीय समतल क्षेत्रों (समुद्र तट तक 1.9% ढलान) से लेकर ऊंचे पहाड़ी ऊंचाई तक, विभिन्न वातावरण मौजूद हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इमारत समुद्र तट से कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, सबसे नजदीक प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) हैं, जिसमें ला राडा एक प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग बीच है। जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) मरीना पास में हैं। इस क्षेत्र में पास के पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल स्पोर्ट्स सेंटर सहित 134 से अधिक खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ प्रेमी वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स तक कम दूरी में पहुंच सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में, मलागा प्रांत के पास स्थित है। मारबेला और ला लीनिया जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों के बीच इसका रणनीतिक स्थान इसे आकर्षक बनाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला यह शहर, सिएरा बर्जमा पहाड़ी परिदृश्य को तटरेखा के साथ जोड़ता है, जो एक विविध वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र की बड़ी आबादी और पर्यटन गतिविधि बताती है कि यह एक जीवंत और लोकप्रिय स्थान है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL956584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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