V bližini plaže v Esteponi je na voljo ekskluzivno stanovanjsko območje, ki ponuja udobje mestnega življenja z neposrednim dostopom do obale. Ta nepremičnina združuje urbano okolje z bližino morja, kar omogoča prebivalcem uživanje v obeh svetovih. S številnimi storitvami v bližini in dobro povezavo z okoliškimi kraji predstavlja ta lokacija privlačno možnost za tiste, ki iščejo mir in dostopnost.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Ikkil Bay (od 3.003.000 €), Ocyan Villas (od 3.250.000 €) in Tyrian Residences (od 3.550.000 €), se ta nepremičnina nahaja v cenovnem razredu višjega segmenta. Njena prednost je edinstvena kombinacija lokacije ob plaži, mestnega centra ter že obstoječega poslovnega prostora s turistično licenco, kar daje dodaten naložbeni potencial. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali bolj ekskluzivne vile, ta nepremičnina izstopa s svojo že vzpostavljeno infrastrukturo in neposrednim dostopom do mestnega utripa ter plaže. Ta kombinacija jo uvršča med redke nepremičnine na trgu, ki združujejo tako poslovne kot stanovanjske priložnosti na prvoklasni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v strateški legi v Esteponi, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin. Bližina plaže in mestnega središča zagotavlja udobno življenje, kjer je večina potreb na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih.
Za tiste, ki iščejo stanovanje v bližini plaže z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke, ta nepremičnina ponuja idealno rešitev. Združuje udobje življenja v mestu z možnostjo hitrega dostopa do plaže, kar je privlačno za različne življenjske sloge.
Ta objekt, čeprav označen kot stanovanjski kompleks, je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje v tradicionalnem smislu. Nedavna prenova zagotavlja sodobne standarde in je pripravljen za takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje s vsake enote, čeprav je v bližini plaže. Parkiranje morda ni vključeno v vsako stanovanje, saj se nahaja v mestnem okolju, kjer so parkirni prostori omejeni.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo donosno naložbo v turistični destinaciji, saj ima veljavno turistično licenco in je locirana ob plaži. Lahko je tudi idealna izbira za podjetne posameznike, ki želijo upravljati lasten gostinski obrat ali ponuditi nastanitvene storitve v privlačnem okolju. Tudi posamezniki ali družine, ki si želijo živeti v centru mesta z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, a hkrati uživati v bližini plaže, bodo v tem objektu našli primerno bivališče. Zaradi svoje lege in potenciala je primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega življenja, poslovnih priložnosti in obmorskega načina življenja.
Zgradba je v odličnem stanju in je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Opremljena je s klimatsko napravo za udobno notranjo klimo, dvojnimi stekli za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter optičnimi vlakni za hitro internetno povezavo. Stanovanja so v celoti opremljena in imajo popolnoma vgrajeno kuhinjo. Vse enote vključujejo pokrite terase, dvigalo, vgrajene omare, zasebne terase in priključke za satelitsko televizijo. Nekatera stanovanja imajo tudi solarij in shrambo. Vsako stanovanje ima svojo kopalnico in utility sobo, kar povečuje funkcionalnost.
Cena nepremičnine znaša 3.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži v Esteponi, ki je zelo zaželena. Projekt vključuje poslovni prostor v pritličju ter sedem stanovanj, kar omogoča različne možnosti uporabe ali naložbe. Obstoj turistične licence in potencial za visoko donosnost najemnin dodatno upravičujeta višjo ceno, ki je značilna za nepremičnine z visoko profitabilnostjo in strateško lokacijo.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem mestnem okolju Estepone, le streljaj od plaže. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z enostavnim dostopom do številnih storitev, restavracij in trgovin, ki so le nekaj minut hoje stran. Bližina morja omogoča spontane obiske plaže, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje in dostopnost. To območje je idealno za tiste, ki cenijo dinamičen mestni utrip, hkrati pa želijo imeti morsko obalo v neposredni bližini. Urbana okolica ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom, kar še dodatno olajša mobilnost.
Estepona, kot Comarca del Sol, ponuja bogato paleto storitev v bližini. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol, ter 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja dobro oskrbo prebivalstva. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) in močno turistično sezono, ki jo podpira 24 hotelov z 6897 ležišči, Estepona nudi živahno in dinamično okolje. Število nepremičninskih transakcij (3.163) kaže na aktivno trženje nepremičnin v regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, poudarja njegovo bližino plaže in mestnih centrov. Navedene so ključne razdalje do plaž, letališča, trgovin, bolnišnic in igrišč za golf, kar omogoča takojšnje razumevanje strateškega pomena te lokacije.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v regiji, kot sta Marbella in Benahavís, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja pokrajini raznolikost, medtem ko obala ponuja dostop do Sredozemlja.
Projekt je zelo dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, medtem ko je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (104 m) in bolnišnica (4,4 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za mobilnost poskrbi 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, in bližina polnilne postaje za električna vozila (1,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja ob obali s povprečno nadmorsko višino 15 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev z morsko vodo, ki je toplejša od 20 °C. Pokrajina je raznolika, od rodovitnih dolin do goratih območij, kot je Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov. Blag nagib proti plaži (1,9 %) olajšuje dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja široko paleto plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), ki so idealne za sončenje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot so Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot so Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Vse te možnosti zagotavljajo bogato ponudbo za prosti čas in aktivno življenje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v regiji, kot sta Marbella in Benahavís, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja pokrajini raznolikost, medtem ko obala ponuja dostop do Sredozemlja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL956584
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
