Anna de Estepona は、コスタ・デル・ソルの活気ある町エステポナの戦略的な立地に、87戸の現代的なマンションとタウンハウスのコレクションをご提案します。この開発物件は、現代的なデザインと本格的なアンダルシアのライフスタイルを融合させています。2ベッドルームから3ベッドルームまでの住まいは、快適性と機能性を重視して設計されており、明るい室内と広々としたテラスが室内と屋外をシームレスにつなぐ暮らしを実現します。利便施設や海岸線への近さにより、常住用としても休暇用としても魅力的な選択肢です。
エステポナは、Anna de Estepona のような開発物件もあって、コスタ・デル・ソルで魅力的な目的地へと発展しました。近隣プロジェクトの Acqua Gardens（最低販売価格 €418,800）や Habitat Valle Romano（最低販売価格 €385,000）と比較すると、Anna de Estepona は €380,000 の最低販売価格で、特に現代的なマンションとタウンハウスに焦点を当てている点で競争力のある位置付けです。最低販売価格 €320,000 の Aby Upper は、異なる市場セグメントを対象としている可能性があります。エステポナは、ベナルマデーナやフエンヒローラのような観光の密集度が高い地域とは異なり、充実した利便施設と活発な観光業を持ちながらも、より静かで住宅地としての性格を保っています。この町はアンダルシアの魅力と現代的な設備のバランスを提供しており、生活の質と投資価値の両方を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。シエラ・ベルメハなどの自然への近さと広大な海岸線がこの地域にさらなる魅力を加えており、Anna de Estepona のようなプロジェクトで活かされています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはエステポナの市街地に位置し、スーパーマーケットや薬局などの必需利便施設が徒歩圏内にあります。さまざまなビーチがある海岸線までは数キロメートルでアクセスでき、都市の利便性と海への近さのバランスが取れています。
これらのマンションは、快適さ、明るさ、実用的な居住空間を重視する現代的な居住者向けに設計されています。オープンな間取り、広々としたテラス、室内と屋外をつなぐ暮らしを重視した設計は、ゆったりとした地中海式ライフスタイルへの憧れに応えます。
Anna de Estepona は、2棟のマンションと13戸のタウンハウスからなる独立した棟で構成される新築物件です。竣工は2027年第4四半期の予定で、購入者は開発の初期段階から参加する機会を得られます。
本プロジェクトはマンションとタウンハウスが中心です。特定のベッドルーム数の住まいの空き状況は異なる場合があります。この開発物件にはヴィラやペントハウスは含まれません。マンションの主な向きは南、南東、南西で、その他の特定の向きをお求めの方には制約となる可能性があります。
本プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの整備された沿岸都市で現代的な住まいを求める方に適しています。店舗、レストラン、スポーツ施設などが徒歩圏内にあるアクティブなライフスタイルを重視する購入者に魅力的です。ファミリー層には、2km圏内に学校がある点が喜ばれるでしょう。国際的に活動する購入者には、マラガ空港へのアクセスの良さ（直線距離で35km）とマルベーリャへの近さ（車で約20分）が魅力的です。人気観光地での賃貸収入の可能性を探す投資家にとっても、現代的な設備と戦略的な立地の組み合わせにより、本プロジェクトは適切な選択肢と言えます。
Anna de Estepona の建築品質は、スペイン建築技術規準（Código Técnico de la Edificación）に準拠しています。構造は基礎および骨組みに鉄筋コンクリートを使用しています。外壁は単層モルタル仕上げの半レンガで構成され、内壁には断熱材を備えた Pladur 石膏ボードが採用されています。リビング、キッチン、浴室の床は大判の磁器質ストーンタイルで仕上げられています。テラスには滑りにくい磁器タイルが敷かれています。浴室は現代的なタイルデザインを採用しています。キッチンはビルトイン家電を備えた完全設備です。階間には防音処理が施され、屋根は防水・断熱処理されています。
Anna de Estepona のマンションは最低販売価格 €380,000 から販売されています。開発物件は2ベッドルームおよび3ベッドルームのマンションとタウンハウスを含む全87戸の住宅で構成されています。間取りは様々で、マンションの室内居住空間は約77m²から155m²、タウンハウスは160m²超となっています。空き戸の具体的な価格および正確な間取りは異なる場合があります。各物件タイプの詳細については、最新の空き状況と価格表の確認をお勧めします。
Anna de Estepona は、エステポナの海に近い活気ある市街地に位置しています。周辺にはレストラン、店舗、学校、医療センターなどのさまざまな利便施設があり、そのほとんどが徒歩または自転車でアクセスできます。日常生活に必要なものを手に入れるために遠出をする必要がなく、実用的で快適な毎日を実現する環境です。開発物件自体には、海水プール、造園された庭園、ジムなどの共用エリアがあり、コミュニティ内でのゆったりとしたライフスタイルを支えます。1.5km先の Playa de Estepona などのビーチや、ゴルフ場（3.7km先の Valle Romano Golf）などのレジャー施設への近さが、余暇の選択肢をさらに広げます。
マラガ県に位置するエステポナは、快適な気候の地中海式ライフスタイルを提供しています。人口は約80,000人で、観光客も惹きつけており、活気ある雰囲気に貢献しています。プロジェクト周辺は市街地であり、2km圏内に50軒を超えるレストラン、6校の学校、18軒の薬局など、利便施設が集中しています。0.4km先の Polideportivo Municipal などのスポーツ施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを支えます。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈への近さは、海岸線との対比を生み出し、自然探索の機会を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエステポナにある Anna de Estepona の位置を示しています。海岸、ビーチ、および店舗やレストランなど主に徒歩圏内にある都市の利便施設への近さが強調されています。また、ゴルフ場やマリーナなどのレジャー施設への主な距離も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Anna de Estepona は、マラガ県のコスタ・デル・ソル西部の町エステポナに位置しています。プロジェクトは市街地内にあり、他の沿岸都市へのアクセスの面でも戦略的な立地にあります。マルベーリャまでは車で約20分、マラガ空港までは車で1時間未満です。この地域は、ビーチ、ゴルフ場、山岳地帯の組み合わせで特徴づけられ、シエラ・ベルメハがエステポナ近郊の代表的な自然景観となっています。
本プロジェクトはエステポナの市街地という好立地の恩恵を受けています。Playa de Estepona などのビーチまでは直線距離で1.5kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約64kmで、所要時間は約1時間です。スーパーマーケットはわずか457メートル先、薬局は685メートル先にあります。ゴルファーには、Valle Romano Golf（3.7km）を含む複数のコースが5km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、周辺に8路線のバスと50の停留所があります。近隣のスポーツセンターおよびエステポナのマリーナがレジャーの選択肢を広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから28°C、年間日照時間は3,848時間です。水温が20°Cを超える海水浴シーズンは約5か月間続きます。最寄りのビーチ La Rada（0.8km）へと1.9%の緩やかな傾斜で下る海岸立地は、快適な環境を作り出しています。シエラ・ベルメハの近さは山並みの背景を提供し、視覚的な変化に富んだ景観と、標高の高い場所への遠足の機会をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線には、Playa de Estepona（1.5km）、La Rada（1.7km）、Playa del Cristo（2.1km）など、さまざまなビーチがあります。これらのビーチには開発物件からアクセスできます。レジャーの機会は豊富で、Valle Romano Golf（3.7km）や Azata Golf（4.2km）など、複数のゴルフ場が近郊にあります。さらに、プロジェクトの至近距離（0.4km）にあるスポーツセンターをはじめ、数多くのスポーツ施設が利用可能です。エステポナのマリーナも、マリンスポーツやレジャー活動の選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL117935
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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