エステポナの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、アンナ・デ・エステポナはこの市場の中心に位置しています。アクア・ガーデンズ（€418,800から）やハビタット・バジェ・ロマーノ（€385,000から）のようなプロジェクトと比較して、アンナ・デ・エステポナの€380,000という開始価格は競争力があり、特に82㎡の内部面積と2027年の完了予定日を考慮すると魅力的です。Aby Upperは€320,000から始まりますが、異なるレベルの仕上げや設備を提供している可能性があります。地域として、エステポナは、アメニティへの近さや良好な交通接続を含む、その発達したインフラストラクチャから恩恵を受けており、この地域の不動産を常に魅力的なものにしています。町自体は、ビーチからシエラ・ベルメハ山脈まで、豊かな文化的遺産と自然の美しさを誇り、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、エステポナの確立されたエリアに位置し、地元のショップ、スーパーマーケット、学校、そしてフェリペ・ビ劇場のような文化施設に近い場所にあります。ビーチ、マリーナ、歴史的な旧市街は車でわずかな距離にあり、地元の設備へのアクセスを容易にします。
マンションは2または3ベッドルームで利用可能で、内部面積は約79㎡から152㎡までです。オープンフロアプランは、リビングエリアとモダンなキッチンを大きなスライドドアを通して直接テラスにつなぎ、一日を通して十分な自然光を取り入れます。
アンナ・デ・エステポナのマンションは新築で、モダンな快適さと機能性を重視して設計されています。プロジェクトは2027年第4四半期（暫定）に完了予定であり、最新の設備とデザインを備えた新しい不動産を探している購入者に機会を提供します。
このプロジェクトは、例えば、プライベートビーチへのアクセスや、海に直接面したパノラマビューを提供しません。一部のマンションからは庭園や周囲の山々が見える場合があります。また、アメニティへの近さにもかかわらず、主要な都市や空港へのアクセスには依然として移動時間がかかります。
アンナ・デ・エステポナのマンションは、スペイン南部でモダンな家を探している人に最適です。その便利なロケーションは、ビーチ、ショップ、レストランに近いことを望む人々にとって魅力的です。このプロジェクトは投資家にも適しています。コスタ・デル・ソルは、強力な観光と不動産市場で知られています。一年中太陽と地中海のライフスタイルを求める人々にとっても、平均気温12〜28℃と5ヶ月のスイミングシーズン（≥20℃）を考慮すると、この場所は魅力的です。
アンナ・デ・エステポナのマンションは、高品質の素材を使用して建設されています。基礎と構造は鉄筋コンクリート製で、レンガの外壁と断熱されたPladurシステムの内壁があります。インテリアには、テラスの滑り止めタイルを含む、大判の磁器タイルが使用されています。バスルームはモダンな仕上げで、キッチンにはビルトイン家電が備わっています。すべての家には、エアコンとエネルギー効率の高いシステムが装備されています。
アンナ・デ・エステポナのマンションは380,000ユーロからで、82㎡の内部面積を持つ2ベッドルームと2バスルームを提供しています。プロジェクトには、アパートメントとタウンハウスを含む合計87戸の住宅があります。価格は、各ユニットのサイズ、階数、眺望によって異なる場合があります。新築であるため、価格はモダンなデザイン、設備、戦略的なロケーションを反映しており、コスタ・デル・ソル地域で魅力的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するエステポナは、地中海とシエラ・ベルメハ山脈の間に位置する活気ある町です。この地域は、肥沃な谷、絵のように美しい山々、そして平均年間気温19.2℃の穏やかな気候で知られており、気温は12℃から28℃の間で変動し、年間3,848時間の晴天に恵まれます。この町には79,621人の住民（2025年時点）がおり、19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。2つの医療センターの存在により、医療サービスへのアクセスが確保されています。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。
エステポナは豊富なアメニティを提供しています。2km圏内に50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行があります。住民は2つの公園と22軒のカフェに簡単にアクセスできます。この地域には24軒のホテルと6,897のベッドがあり、その観光の魅力を示しています。市内には134のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、エステポナにあるアンナ・デ・エステポナ・プロジェクトの地理的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。地域の戦略的重要性とその主要な交通ハブ、例えばマラガ国際空港との接続性を強調しています。
コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、アンダルシア自治州の一部です。マラガやマルベーリャなどの主要都市に戦略的に近く、マルベーリャから車で約20分、マラガ国際空港から1時間未満です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、数多くのゴルフコース、そして美しい自然景観で知られています。
このプロジェクトは、ビーチ（1.5km）、ショップ（457m）、病院（4.5km）の近くに便利に位置しています。最寄りのゴルフコースは3.7km先にあります。エステポナの公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。マラガ国際空港（AGP）（空路約64km）とジブラルタル空港（GIB）（空路約36km）への近さにより、国際旅行が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間3,848時間の晴天と平均年間気温19.2℃の晴天の気候を誇り、気温は12℃から28℃の間で変動します。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈の近くという立地は、アウトドアアクティビティや自然景観を楽しむ機会を提供します。この地域には5ヶ月のスイミングシーズンがあり、水温は20℃以上に保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線には、ラ・ラダビーチ（0.8km）、プラヤ・デル・アンヘル（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト（2.4km）など、いくつかのビーチがあります。市内には、Polideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。また、Puerto Estepona（1.7km）を含む3つのマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、アンダルシア自治州の一部です。マラガやマルベーリャなどの主要都市に戦略的に近く、マルベーリャから車で約20分、マラガ国際空港から1時間未満です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、数多くのゴルフコース、そして美しい自然景観で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL117935
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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