يقع مشروع The Oak 48 في منطقة سكنية مرغوبة في إيستيبونا، ويضم 48 شقة وبنتهاوس حديثة. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الأنيقة والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والمعالم الطبيعية. تم تصميمه للمشترين الذين يقدرون التصميم والراحة وأسلوب الحياة، وهو يمزج بين الأناقة والراحة، ويوفر تجربة معيشية عالية الجودة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال الداخلية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز The Oak 48 بموقعه الملائم بالقرب من وسط إيستيبونا والشواطئ. يقدم Acqua Gardens، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، مرافق مماثلة ولكنه قد لا يكون في نفس مسافة المشي. Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، قد يكون أكثر تركيزًا على القيمة ولكنه قد يفتقر إلى بعض التشطيبات الراقية التي يقدمها The Oak 48. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، قد يمثل سوقًا أكثر فخامة، ينعكس في سعره وميزاته. نطاق سعر The Oak 48 (415,000 يورو - 874,500 يورو) يوفر خيارًا وسيطًا بين هذه الخيارات، وهو مصمم للمشترين الذين يبحثون عن تصميم عصري ومرافق وموقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه، على بعد دقائق فقط من الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البلدات والمطار القريبين، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
تم تصميم المساكن في The Oak 48 لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة أجواءً راقية. توفر الشرفات الواسعة مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تتميز البنتهاوس بتراسات خاصة على السطح، وهي مثالية للاستمتاع بشمس الأندلس.
يجري حاليًا بناء المشروع، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027. كمشروع جديد، سيتم بناء The Oak 48 باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن متانته وجاذبيته على المدى الطويل. يمكن للمشترين توقع منزل حديث جاهز لنمط حياة جديد.
قد يتسبب القرب من الطريق السريع في حدوث ضوضاء حركة المرور. بالإضافة إلى ذلك، سيكون التنقل بالسيارة إلى العديد من وسائل الراحة أكثر ملاءمة، مما يعني أنه قد تكون هناك حاجة لسيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة. لا توجد مرائب خاصة.
يعد The Oak 48 مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق. سيجذب المشروع أيضًا أولئك الذين يفضلون الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. القرب من المدارس والمراكز الطبية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الملائم بالقرب من الطرق السريعة يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل بشكل متكرر أو السفر.
تتميز المساكن في The Oak 48 بتشطيبات عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تشمل التصميمات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وتكييفًا (للتدفئة والتبريد)، ونوافذ مزدوجة، وخزائن مدمجة. تتميز البنتهاوس بتراسات خاصة على السطح مع إطلالات بانورامية. تشمل المرافق المجتمعية حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسبحًا بمياه مالحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. تساهم هذه الميزات معًا في توفير الراحة والرفاهية للسكان.
تتراوح أسعار الشقق في The Oak 48 بين 415,000 يورو و 874,500 يورو. تختلف الأسعار بناءً على حجم الشقة والطابق والإطلالة. تبدأ الشقق المكونة من غرفتي نوم من 415,000 يورو، بينما تتمتع البنتهاوس بسعر بدء أعلى. يوجد إجمالي 48 شقة في المشروع، مما يوفر مجموعة متنوعة لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة. يوصى بالاتصال مبكرًا لضمان أفضل الاختيارات المتاحة.
تتمتع إيستيبونا، بمساحتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، ببيئة متنوعة للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين لتلبية احتياجات الأسر والأفراد. كما تضم المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يقع وسط مدينة إيستيبونا على بعد 0.8 كم من العقار، ويتميز ببلدة قديمة ساحرة ومنتزه ساحلي. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المراكز الرياضية والمتنزهات في المنطقة.
توضح الخريطة موقع The Oak 48، مع إبراز قربه من مرافق إيستيبونا والشواطئ. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسط المدينة والطرق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة ومنتزهها الساحلي. تقع المدينة في وادي خصب تحيط به جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. بلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي توفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الجمال الطبيعي.
يقع المشروع على بعد 1.5 كم من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 1.6 كم من شاطئ لا رادا. يمكن لعشاق الجولف اللعب في ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم أو ملعب أزاتا جولف على بعد 4.7 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 531 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 491 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.9 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة إيستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم وشاطئ بلايا ديل أنجل على بعد 1.6 كم. تشمل خيارات الترفيه 4 ملاعب جولف، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، و 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل القريب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر ببلدتها القديمة الساحرة ومنتزهها الساحلي. تقع المدينة في وادي خصب تحيط به جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. بلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي توفر أجواء حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الجمال الطبيعي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL123453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
