Zavedený a funkční komerční prostor v centru Estepony za 290 000 EUR. Tato prodejna se nachází v rušné městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti, což je vhodný pro podnikatele hledající okamžitý start podnikání. Její vynikající poloha, stávající zákaznická základna a růstový potenciál z ní činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato prodejna se nachází v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže, v dynamickém městském prostředí obklopeném restauracemi, obchody a bankami. Výhodná poloha zajišťuje vysokou viditelnost a pěší provoz, což je vhodný pro maloobchodní nebo servisní podniky.
Je to vhodný volba pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat komerční zázemí v zavedené komunitě. Prostor nabízí funkční maloobchodní prostředí v blízkosti základních potřeb, což je vhodný pro podniky vyžadující pohodlí a vysokou viditelnost.
Tato nemovitost není novostavbou, ale zavedeným, fungujícím komerčním subjektem. Má již všechna potřebná povolení a je vybavena moderním zařízením, což umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti čekat na stavební cyklus.
Prodejna nenabízí obytné prostory. Jedná se o čistě komerční prostor bez práva na bydlení nebo souvisejícího vybavení. Kromě toho není k dispozici parkoviště, ačkoli v okolí jsou možnosti veřejného parkování.
Tato prodejna v Esteponě je vhodný pro podnikatele a investory, kteří chtějí rychle zahájit nebo rozšířit své podnikání v prosperující oblasti jižního Španělska. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě zahájit provoz, místo aby se potýkali s prodlevami a složitostmi nového vývoje. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují vysokou viditelnost, snadný přístup k veřejné dopravě a blízkost k oblíbeným turistickým atrakcím, jako jsou pláže. Existence stávající zákaznické základny a provozní infrastruktury ji činí vhodný pro investory hledající stabilní tok příjmů a růstový potenciál.
Ačkoli nebyly uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o povrchových úpravách, prodejna je popsána jako „plně funkční a zavedený podnik“ vybavený „moderním zařízením“. To naznačuje, že prostor je v dobrém stavu a připraven k komerčnímu využití. Fotografie ukazují funkční kuchyňskou/pekárenskou oblast, což naznačuje zaměření na efektivní provoz. Vzhledem k jejímu „vynikajícímu“ stavu lze očekávat, že prostor má dobrou základní povrchovou úpravu, která dostatečně podporuje stávající podnikání pod značkou Multi Cook (Galya Baluvana).
Počáteční cena této prodejny je 290 000 EUR. Jako zavedený podnik nabízí příležitost k okamžitému zahájení provozu bez zdlouhavých stavebních nebo schvalovacích procesů. Cena nemovitosti odráží její vynikající polohu, stávající zákaznickou základnu a zavedenou značku (Multi Cook / Galya Baluvana). Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o jiných jednotkách, jednotná počáteční cena poukazuje na její hodnotu jako samostatné komerční investice.
Tato prodejna v Esteponě představuje vynikající příležitost k provozování podnikání v rušném městském prostředí. S 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) a značným turistickým ruchem (6897 lůžek) nabízí region rozsáhlou potenciální zákaznickou základnu. Existence 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren v okruhu 2 km vytváří aktivní komerční atmosféru. Nemovitost se nachází pouhých 800 metrů od pláže La Rada, což usnadňuje přístup zákazníků. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje příjemné prostředí pro komerční aktivity.
Tato prodejna v Esteponě nabízí městský životní styl, kdy veškeré nezbytnosti a vybavení jsou na dosah ruky. S 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami je každodenní život mimořádně pohodlný. Blízkost pláží nabízí příležitosti k relaxaci jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Veřejná doprava je efektivní, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Navzdory vzdálenosti 34 km od letiště v Malaze zajišťuje dobrá dopravní dostupnost regionu pohodlí pro obchodní operace i osobní cestování.
Tato prodejna se nachází v centru Estepony, živého města na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, místní občanské vybavenosti a hlavních dopravních tras, což zdůrazňuje její městský život a komerční příležitosti.
Estepona se nachází na pobřeží Costa del Sol, součást provincie Málaga, známé svým malebným pobřežím a příjemným klimatem. Leží mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou krajinu. Město je významným centrem Andalusie a těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem. Region má vyspělou infrastrukturu a turistické zázemí, což z něj činí oblíbené místo pro bydlení a investice.
Poloha prodejny je vynikající, pouhých 800 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup. Je také v blízkosti dalších pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Nakupování je pohodlné, supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km). Veřejná doprava je snadná s 50 zastávkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje přístup na další místa. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a ročním průměrem 19,2 °C. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Nachází se v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží nabízí příjemný mořský vánek. Zatímco hory Sierra Bermeja (s nejvyšším vrcholem 1 449 m) poskytují malebnou kulisu, prodejna se nachází v rovinaté oblasti s mírným sklonem 1,9 % směrem k pláži, což ji činí přístupnou pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Prodejna je v docházkové vzdálenosti od pláží, včetně pláže La Rada (800 m), která byla oceněna Modrou vlajkou. Další pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (2,4 km), jsou také v blízkosti. Region nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť do 4,1 km, jako je Valle Romano Golf. Kromě toho se zde nachází 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center do 400 metrů, které poskytují hojné příležitosti k aktivitám pro obyvatele i návštěvníky.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na pobřeží Costa del Sol, součást provincie Málaga, známé svým malebným pobřežím a příjemným klimatem. Leží mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou krajinu. Město je významným centrem Andalusie a těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským oblastem. Region má vyspělou infrastrukturu a turistické zázemí, což z něj činí oblíbené místo pro bydlení a investice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL174676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi nebo rezidenčními projekty v regionu nabízí tato prodejna v Esteponě jedinečnou investiční příležitost. Aby Upper (od 320 000 EUR) a Aby Middle (od 292 000 EUR) jsou další nemovitosti nabízené v této oblasti, ale mohou být rezidenční nebo za jinou cenu. Sunny Golf (od 375 000 EUR) se může více zaměřovat na rezidenční nebo komerční nemovitosti v blízkosti golfových hřišť. Na rozdíl od těchto projektů spočívá hodnota této prodejny v jejím hotovém komerčním charakteru, zavedené značce (Multi Cook / Galya Baluvana) a schopnosti okamžitého provozu, což z ní činí klíčovou výhodu pro investory hledající rychlou návratnost. Samotná Estepona je významným městem na Costa del Sol s rostoucí populací a turismem, což poskytuje pevný základ pro komerční podniky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
