Tento exkluzivní komerční prostor, určený pro restaurační provoz, se nachází v oblíbeném přístavu Estepona na Costa del Sol. S rozlohou 120 m² a plně vybavenou kuchyní nabízí připravenou půdu pro okamžité zahájení provozu. Objekt je situován v prosperující lokalitě s vysokou návštěvností, která zahrnuje místní obyvatele i celoroční turisty, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního příjmu.
V porovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu Costa del Sol, jako jsou Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 EUR) a Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 EUR), představuje tato restaurace v Esteponě jedinečnou příležitost. Tyto srovnatelné projekty jsou primárně rezidenční a nabízejí byty, nikoli již zavedený komerční provoz. Cena 125 000 EUR za plně funkční restauraci s historií a platnými licencemi je z hlediska investice do gastronomického sektoru velmi konkurenceschopná. Další výhodou je umístění v Esteponě, která si zachovává autenticitu oproti více komercionalizovaným oblastem, ačkoli stále těží z vysoké turistické návštěvnosti. Dostupnost v blízkosti pláže a přístavu dále zvyšuje její atraktivitu pro podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti přístavu Estepona, s výhledem na moře a v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada. Tato výhodná poloha v městském prostředí zajišťuje snadný přístup k pobřežním promenádám a místním službám, což podporuje vysokou návštěvnost a operativní flexibilitu podniku.
Tento prostor je navržen pro restaurační provoz a nenabízí obytné funkce jako ložnice. Jeho primární účel je komerční, zaměřený na poskytování gastronomických služeb. Ideální pro podnikatele hledající zavedenou provozovnu v turisticky atraktivní destinaci s vysokým potenciálem obratu.
Objekt není novostavbou; jedná se o zavedený restaurační podnik s 20letou historií provozu, který prošel nedávnou kompletní renovací. Je plně funkční a připraven k okamžitému převzetí a provozu bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tento komerční prostor není určen pro bydlení a neobsahuje žádné obytné místnosti ani prvky. Nabízí pouze zázemí pro restaurační provoz. Stávající nájemní smlouva je platná po dobu 20 let, což omezuje možnost vlastnického převzetí nemovitosti.
Tato příležitost je vhodná pro zkušené podnikatele v gastronomii, kteří hledají stabilní a ziskový podnik v turisticky atraktivní lokalitě. Je ideální pro ty, kteří chtějí převzít již fungující restauraci s prokázaným obchodním modelem a loajální klientelou. Vzhledem k celoročnímu provozu a poptávce po rozšíření nabídky o večeře, je to vhodné i pro investory s vizí rozvoje a růstu. Prostor je připraven k okamžitému provozu po renovaci, což minimalizuje časové prodlevy spojené se zprovozněním.
Restaurace prošla nedávnou kompletní renovací a je ve vynikajícím stavu. Moderní vybavení kuchyně zahrnuje nové chladničky, mrazáky a veškeré potřebné profesionální vybavení pro přípravu pokrmů. Interiér nabízí prostorný bar, klimatizovaný jídelní prostor a krytou terasu. Dvě nové, moderní toalety, z nichž jedna je bezbariérová, splňují současné standardy. Krb v obývací části dodává interiéru útulnou atmosféru. Všechny prvky jsou navrženy s ohledem na funkčnost, komfort hostů a efektivitu provozu.
Nabízený restaurační provoz je k dispozici za cenu 125 000 EUR. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení kuchyně a baru, interiérové a exteriérové prostory a platné licence. Měsíční nájemné činí 2100 EUR. Vzhledem k plné provozuschopnosti a zavedené klientele představuje tato cena vstupní investici do profitabilního podniku s okamžitým potenciálem generování příjmů.
Prostor představuje plně vybavenou restauraci a bar s kapacitou 50 míst, situovanou v horní části přístavu Estepona. Je ideální pro podnikatele, kteří hledají zavedený byznys s minimálními počátečními investicemi do vybavení. Denní provoz se zaměřuje na snídaně a obědy, s potenciálem rozšíření o večeře, což naznačuje flexibilitu v nabídce služeb. Důraz na kvalitu, jako je podávání anglické snídaně a fish and chips, doplňuje nabídka maďarské kuchyně. Stálá klientela tvořená místními a turisty, spolu s pravidelnými událostmi jako jsou kvízy a příležitostné živé hudební vystoupení, zajišťují stabilní tok zákazníků po celý rok.
Estepona, s populací přes 79 000 obyvatel, nabízí dynamické městské prostředí s bohatou nabídkou služeb. V okruhu 2 km od restaurace se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky. Přístup k veřejné dopravě je zajištěn 50 zastávkami a 8 linkami. Blízkost pláže La Rada (0.8 km) a sportovních center jako Polideportivo Municipal (0.4 km) podporuje aktivní životní styl. Mírná nadmořská výška (15 m) a průměrná roční teplota 19.2°C přispívají k příjemnému klimatu po celý rok.
Tato mapa znázorňuje strategickou polohu restaurace v přístavu Estepona. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, hlavní silnice a městské centrum, což podtrhuje výhodnou dostupnost a potenciál pro vysokou návštěvnost podniku.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem a klidnějším prostředím, s dobrou dostupností k dalším turistickým atrakcím a městům v regionu Andalusie.
Restaurace je situována v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což umožňuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12-28°C a 3 848 slunečnými hodinami ročně. Tento region nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují minimálně 20°C. Mírná nadmořská výška 15 metrů nad mořem a blízkost pohoří Sierra Bermeja přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí restaurace se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Dále jsou k dispozici rekreační možnosti jako jachtařské přístavy Puerto Estepona (1.7 km) a sportovní centra Polideportivo Municipal (0.4 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km). Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem a klidnějším prostředím, s dobrou dostupností k dalším turistickým atrakcím a městům v regionu Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL458840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
