Dit commerciële pand, gesitueerd in Estepona, Málaga, biedt een startklaar investeringsmogelijkheid. Met een focus op een operationeel bedrijf, profiteert de koper direct van bestaande infrastructuur en een gevestigde klantenkring. De locatie in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen en strandtoegang positioneert dit pand strategisch voor zowel lokale als toeristische aantrekkingskracht. De prijs vanaf €290.000 weerspiegelt de instapklare aard en het groeipotentieel van deze unieke commerciële ruimte aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een levendige stedelijke zone van Estepona, bevindt dit commerciële pand zich op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel personeel als klanten. Deze centrale positie garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid binnen de lokale gemeenschap.
Dit pand is geconfigureerd als een bedrijfslocatie met een focus op retail en productie, zoals een bakkerij of deli. De bestaande infrastructuur omvat een volledig uitgeruste keuken, wat direct gebruik mogelijk maakt. Hoewel het primair bedoeld is voor commerciële doeleinden, biedt de locatie in een stedelijke omgeving gemakkelijke toegang tot woonvoorzieningen en recreatie, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor personeel.
Dit betreft een bestaand, operationeel bedrijfspand met een uitstekende staat van onderhoud. De infrastructuur is reeds aanwezig en voldoet aan moderne standaarden. Er zijn geen nieuwbouwplannen specifiek voor dit pand; de focus ligt op het overnemen van een functionerende entiteit. Potentieel voor uitbreiding is wel voorzien in andere regio's.
Als bestaand commercieel pand is deze locatie niet ontworpen voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig. Het pand is primair gericht op een specifieke bedrijfsformule (bv. bakkerij/deli) en vereist mogelijk aanpassingen voor andere commerciële activiteiten. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er minder natuurlijke rust is dan in residentiële villawijken.
Dit pand is uitermate geschikt voor een ondernemer die direct een gevestigde zaak wil overnemen aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die de complexiteit van een start-up willen vermijden en direct willen profiteren van een bestaand klantenbestand en operationele processen. Personen die de Multi Cook (Galya Baluvana) formule waarderen of een vergelijkbaar horeca- of retailconcept willen uitrollen, zullen hier veel potentieel in zien. De locatie in Estepona, op loopafstand van het strand en met een stedelijke dynamiek, spreekt aan bij diegenen die een levendige werkomgeving zoeken. Het biedt ook mogelijkheden voor internationale ondernemers die een voet aan de grond willen krijgen in de Spaanse markt, dankzij de reeds aanwezige licenties en infrastructuur. Het is een oplossing voor wie zoekt naar een schaalbare business met uitbreidingsmogelijkheden in andere Spaanse regio's.
Het pand kenmerkt zich door een 'Excellent' afwerkingsniveau, specifiek gericht op de eisen van een moderne commerciële onderneming. De keukenfaciliteiten zijn volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat duidt op hoogwaardige apparatuur en een functionele indeling, geschikt voor bakkerij- of delicatessenactiviteiten. De inrichting is modern en efficiënt, ontworpen om operationele processen te optimaliseren en een aantrekkelijke omgeving te bieden voor klanten. De staat van het pand suggereert dat er recent geïnvesteerd is in materialen en technologie, om aan de huidige marktstandaarden te voldoen. Dit alles draagt bij aan de 'Category - Investment' status, waarbij de focus ligt op de duurzaamheid en het rendement van de commerciële uitrusting.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Estepona bedraagt €290.000. Dit is een 'vanaf'-prijs die de instapklare aard van het bedrijf weerspiegelt. Het betreft een complete overname van een operationeel bedrijf, inclusief alle licenties, moderne apparatuur, marketingkanalen en personeel. De prijs is competitief gezien het feit dat de koper direct kan starten zonder de noodzaak van complexe opstartprocedures. De locatie in een stedelijke omgeving met hoge voetgangers- en fietsersdichtheid, nabij het strand en diverse voorzieningen, draagt bij aan de waarde. De focus ligt op het directe rendement en het groeipotentieel in de regio en daarbuiten.
Dit pand vertegenwoordigt een direct operationele commerciële ruimte, momenteel geëxploiteerd onder de merknaam Multi Cook (Galya Baluvana). Het omvat productiefaciliteiten, een ontwikkeld retailnetwerk en geoptimaliseerde logistiek. De ligging in het stedelijke hart van Estepona, dicht bij het strand, combineert commerciële activiteit met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en sportcentra (0.4 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt mogelijkheden voor zowel werknemers als klanten. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een levendige omgeving. Het pand wordt aangeboden als een 'investment' categorie, wat de nadruk legt op de financiële voordelen van het overnemen van een gevestigd bedrijf zonder de bureaucratische rompslomp van een start-up.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke levensstijl met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit commerciële pand profiteert van een locatie in een drukke stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals restaurants (50 binnen 2 km), scholen (6 binnen 2 km), banken (4 binnen 2 km) en parken (2 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter, zorgt voor een aantrekkelijke werkomgeving en recreatiemogelijkheden. De stedelijke kern biedt een levendig publiek, met 79.621 inwoners in 2025, en een constante stroom toeristen, ondersteund door 24 hotels. De dagelijkse routine kan bestaan uit het bedienen van lokale bewoners en toeristen, met gemakkelijke toegang tot alle benodigde diensten en een levendige sociale omgeving.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, diverse lokale voorzieningen en belangrijke transportroutes. De nabijheid van supermarkten, apotheken, sportfaciliteiten en stranden onderstreept het stedelijke en toegankelijke karakter van deze locatie.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf is een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. Ten noorden van Estepona domineert het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja het uitzicht, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Deze locatie positioneert het pand gunstig ten opzichte van andere toeristische centra en de luchthaven van Málaga, terwijl het ook profiteert van de lokale voorzieningen en de groeiende economie van de regio.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter, waardoor het binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De directe omgeving is zeer voorzienig: een supermarkt is 104 meter verwijderd, een apotheek 236 meter, en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op 0.4 km afstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.1 tot 4.6 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand draagt bij aan de moderne bereikbaarheid.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het district Estepona is divers, van een vruchtbare vallei tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja (max. 1.449 m hoogte). Het pand zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een helling van slechts 1.9% naar het strand. Dit klimaat en de ligging aan zee creëren een aangename leef- en werkomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona, op korte afstand van dit pand, biedt een verscheidenheid aan stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand. Playa del Cristo is 1.6 km verderop. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en recreatie. Naast de kustlijn is er een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 faciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf en Estepona Golf. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse sportcentra en uitzichtpunten in de buurt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf is een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. Ten noorden van Estepona domineert het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja het uitzicht, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Deze locatie positioneert het pand gunstig ten opzichte van andere toeristische centra en de luchthaven van Málaga, terwijl het ook profiteert van de lokale voorzieningen en de groeiende economie van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL174676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden in Estepona, biedt dit pand een unieke propositie door zijn status als volledig operationeel bedrijf. Projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000) en Aby Middle (vanaf €292.000) in Estepona, hoewel vergelijkbaar in prijs, richten zich doorgaans op nieuwbouw residentieel of commercieel vastgoed dat nog ontwikkeld moet worden. Sunny Golf (vanaf €375.000) positioneert zich waarschijnlijk dichter bij golfresorts, wat een andere doelgroep aanspreekt. Dit specifieke pand onderscheidt zich door de 'instant launch' mogelijkheid; alle benodigde licenties, apparatuur en personeel zijn aanwezig, wat de initiële investering en tijd aanzienlijk vermindert. De prijs van €290.000 is concurrerend voor een bestaande, winstgevende onderneming in een toeristisch aantrekkelijke stad als Estepona, die bekend staat om zijn levendige economie en hoge levenskwaliteit. De brede regionale dekking en groeipotentieel die de verkoper aanbiedt, maken het aantrekkelijker dan een enkelvoudige commerciële ruimte zonder operationele context.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
