Dette kommercielle objekt i Estepona, Málaga, tilbyder en særpræget erhvervelsesmulighed i hjertet af Costa del Sol. Med en pris fra €290.000 positionerer den sig som en attraktiv mulighed for investorer. Beliggenheden i et etableret bymiljø, inden for gåafstand fra stranden, kombinerer tilgængelighed med nærhed til lokale faciliteter. Projektet repræsenterer muligheden for at overtage en eksisterende, velfungerende virksomhed, hvilket væsentligt reducerer den sædvanlige bureaukratiske indsats og opstartstid. Estepona er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket bidrager til en attraktiv livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, provinsen Málaga, en by kendt for sin maleriske kystlinje og livlige atmosfære. Den umiddelbare nærhed til forskellige strande som Playa de Estepona og La Rada understreger stedets attraktivitet. Bymiljøet sikrer god infrastruktur og forbindelser, mens nærheden til golfbaner og sportscentre tilbyder mange fritidsmuligheder.
For købere, der ønsker at erhverve en virksomhed på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en fremragende base. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder, understøtter en aktiv livsstil. Muligheden for at overtage en etableret virksomhed med en eksisterende kundebase minimerer risiko og indsats for nye ejere.
Dette projekt er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret kommerciel virksomhed. Den tilbydes som en fuldt operationel enhed med eksisterende infrastruktur, licenser og personale. Fokus ligger på at overtage en igangværende aktivitet, snarere end at bygge en ny bygning. Dette muliggør en øjeblikkelig start, uden de typiske forsinkelser og udfordringer, som et nyt projekt medfører.
Ejendommen er klassificeret som 'Forretning' og tilbyder ingen boligarealer; den er ikke beregnet til privat boligbrug. Oplysningerne her refererer specifikt til muligheden for kommerciel brug. Der er ingen detaljer om private faciliteter som soveværelser eller badeværelser, da fokus er på den kommercielle funktion. Data om energieffektivitet eller specifikke byggeår er ikke inkluderet i standarddataformatet for kommercielle ejendomme.
Dette tilbud er primært rettet mod iværksættere og investorer, der er interesserede i at overtage en etableret virksomhed inden for turist- og handelssektoren på Costa del Sol. Det er en fremragende mulighed for dem, der ønsker at starte straks uden kompleksiteten ved at oprette en ny virksomhed, inklusive alle nødvendige licenser, moderne udstyr og en allerede opbygget kundebase. Det passer til personer, der søger operationel uafhængighed, hvor de eksisterende strukturerede processer (produktion, salg, logistik, ledelse) muliggør fokus på strategisk vækst. Egnet for dem, der sigter mod bred regional dækning, med planer om udvidelse til andre vigtige spanske steder som Benalmádena og Torremolinos, og som ønsker at fortsætte eller udvide den eksisterende tilstedeværelse i Estepona, Mijas, Marbella og Málaga.
Selvom specifikke detaljer om selve forretningens finish mangler, tilbydes virksomheden som 'fuldt operationel' med 'moderne udstyr'. Dette antyder en vis standard af kvalitet og funktionalitet, der er nødvendig for en succesfuld kommerciel drift. Vægten ligger på virksomhedens samlede tilstand, inklusive produktionsfaciliteterne, distributionsnetværket og detailhandelsmiljøet. Den 'fremragende' tilstand, som angivet i egenskaberne, antyder, at både lokalerne og udstyret er i god stand. Køkkenfaciliteterne beskrives som 'fuldt udstyrede' og 'moderne kommercielt køkken', hvilket indikerer professionelt udstyr, der opfylder de nuværende krav til et bageri/delikatesseforretning.
Prisen for denne kommercielle forretning i Estepona starter fra €290.000. Som en kommerciel virksomhed er prissætningen baseret på den operationelle værdi og potentiale af den eksisterende virksomhed, inklusive mærket Multi Cook (Galya Baluvana), produktionsfaciliteter, distributionsnetværk, personale og kundebase. Der er ingen specifikationer om prisvariationer baseret på størrelse eller konfiguration, da det handler om overtagelse af en komplet, operationel virksomhed. Tilgængeligheden afhænger af fortsættelsen af den eksisterende forretningsmodel, med fokus på overdragelse af en virksomhed i drift med vækstpotentiale i regionen og videre.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø, der er både urbant og kystnært. Denne specifikke kommercielle forretning nyder godt af en beliggenhed i en livlig byzone med essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Nærheden til forskellige strande, herunder Playa de Estepona (524 m i luftlinje) og La Rada (769 m i luftlinje), styrker dens tiltrækningskraft for både beboere og besøgende. Byen kombinerer traditionelle andalusiske elementer med moderne infrastruktur, hvilket resulterer i en behagelig daglig oplevelse. Med over 79.000 indbyggere (prognose 2025) og en blomstrende turistsektor, tilbyder Estepona en stabil økonomisk base. Området har en rig historie, men udvikles løbende med nye faciliteter og forbedret infrastruktur, såsom det nylige tilføjelse af en ladestation til elbiler på 1,3 km afstand.
Estepona tilbyder et attraktivt levemiljø med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en udvidet badesæson på fem måneder. Livet i dette bymiljø, inden for gåafstand af faciliteter som apoteker (236 m) og supermarkeder (104 m), letter en aktiv livsstil. Nærheden til stranden (524 m i luftlinje) inviterer til daglig afslapning og rekreation. Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer er der også alternative transportmuligheder udover bilen. Den gennemsnitlige højde på 15 meter over havets overflade sikrer en behagelig beliggenhed, langt fra de mere ekstreme bjergområder i Sierra Bermeja.
Dette kortudsnit viser placeringen af forretningen i Estepona, med fokus på bymiljøet og nærheden til kysten. Du kan vurdere fordelingen af faciliteter, afstanden til stranden og den generelle tilgængelighed af stedet fra dette perspektiv.
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige kant af Costa del Sol. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt, der forbinder de travlere turistcentre mod øst med roligere kystområder mod vest. Nærheden til Marbella (ca. 30 km mod øst) og adgangen til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) positionerer Estepona gunstigt inden for den bredere region. Byen i sig selv er en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og moderne udvikling, hvilket skaber en unik atmosfære, der adskiller sig fra de mere masseudviklede dele af kysten.
Tilgængeligheden til denne kommercielle forretning i Estepona er en væsentlig fordel. La Rada-stranden ligger kun 769 meter i luftlinje, og andre strande som Playa del Cristo er også let tilgængelige (1,6 km). For golfspillere ligger flere baner inden for 4-5 km, inklusive Valle Romano Golf. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km i luftlinje, og Gibraltar (GIB) cirka 36 km, hvilket letter internationale rejser. Essentielle faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) kan nås til fods, hvilket forenkler den daglige logistik. Byen har et netværk af 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, og en ladestation til elbiler er placeret 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et imponerende antal på 3.848 solskinstimer om året. Dette klima gør det muligt at nyde stranden og vandsport i fem måneder af året, med vandtemperaturer, der generelt overstiger 20°C. Kystbeliggenheden, med en minimal hældning på 1,9% mod stranden, er behagelig og tilgængelig. Området er præget af en frugtbar dal og nærheden til Sierra Bermeja-bjergkæden, som beskytter regionen og giver et varieret landskab. Højden på 15 meter over havets overflade bidrager til det milde kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver direkte adgang til Costa del Sols kystlinje. De nærmeste strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for gåafstand. Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelig. Udover strandene tilbyder området rigelige rekreative muligheder. Der er flere golfbaner, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), inden for kort køreafstand. Sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal ligger 400 m væk. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) beriger rekreationstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige kant af Costa del Sol. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt, der forbinder de travlere turistcentre mod øst med roligere kystområder mod vest. Nærheden til Marbella (ca. 30 km mod øst) og adgangen til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) positionerer Estepona gunstigt inden for den bredere region. Byen i sig selv er en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og moderne udvikling, hvilket skaber en unik atmosfære, der adskiller sig fra de mere masseudviklede dele af kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL174676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Aby Upper (fra €320.000) og Sunny Golf (fra €375.000), positionerer dette kommercielle objekt sig med en startpris fra €290.000 som en direkte konkurrencedygtig mulighed, især for investorer, der søger en operationel virksomhed. Aby Middle, med en pris fra €292.000, er sammenlignelig i pris, men dette projekt fokuserer på den kommercielle sektor frem for boliger. Attraktiviteten ved netop dette tilbud ligger i overtagelsen af en eksisterende, rentabel virksomhed med en brandidentitet og vækstpotentiale, snarere end køb af en ny eller eksisterende bolig. Beliggenheden i et byområde tæt på faciliteter og strand er typisk for Estepona, men den kommercielle tilgang er et unikt salgsargument på det lokale marked, som domineres af boligprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
