Cette opportunité commerciale à Estepona, Málaga, représente une proposition d'acquisition distinctif au cœur de la Costa del Sol. Proposé à partir de 290 000 €, il se positionne comme une option attrayante pour les investisseurs. Son emplacement dans un quartier urbain établi, à quelques pas de la plage, allie accessibilité et proximité des commodités locales. Ce projet incarne la possibilité de reprendre une entreprise existante et fonctionnelle, réduisant ainsi considérablement les démarches administratives et le temps de démarrage habituels. Estepona elle-même est réputée pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, contribuant à une qualité de vie enviable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé à Estepona, dans la province de Málaga, une ville reconnue pour son littoral pittoresque et son ambiance animée. La proximité immédiate de diverses plages, telles que Playa de Estepona et La Rada, souligne l'attrait de l'emplacement. L'environnement urbain assure une bonne infrastructure et une connectivité, tandis que la proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre de multiples possibilités de loisirs.
Pour les acquéreurs souhaitant investir dans un commerce sur la Costa del Sol, cette propriété offre une base solide. Sa localisation dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, comme des pharmacies et des supermarchés, favorise un mode de vie actif. La possibilité de reprendre une entreprise établie avec une clientèle existante minimise les risques et les efforts pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction au sens traditionnel, mais une entreprise commerciale établie. Il est proposé comme une entité pleinement opérationnelle avec une infrastructure existante, des licences et du personnel. L'accent est mis sur la reprise d'une activité en cours, plutôt que sur la construction d'un nouveau bâtiment. Cela permet un démarrage immédiat, sans les retards et les défis typiques d'un nouveau développement.
L'établissement est classé comme 'Commerce' et n'offre pas d'espace résidentiel ; il n'est pas destiné à un usage d'habitation privé. Les informations fournies ici concernent spécifiquement la possibilité d'utilisation commerciale. Il n'y a pas de détails sur les commodités privées telles que les chambres ou les salles de bain, car l'accent est mis sur la fonction commerciale. Les données sur l'efficacité énergétique ou les détails spécifiques de l'année de construction ne sont pas inclus dans le format de données standard pour les établissements commerciaux.
Cette offre s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs intéressés par la reprise d'une entreprise établie dans le secteur touristique et commercial de la Costa del Sol. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement sans la complexité de créer une nouvelle entreprise, incluant toutes les licences nécessaires, un équipement moderne et une clientèle déjà acquise. Elle convient aux personnes recherchant une indépendance opérationnelle, où les processus structurés existants (production, vente, logistique, gestion) permettent de se concentrer sur la croissance stratégique. Adapté pour ceux qui visent une large couverture régionale, avec des plans d'expansion vers d'autres sites espagnols importants comme Benalmádena et Torremolinos, et qui souhaitent poursuivre ou étendre la présence existante à Estepona, Mijas, Marbella et Málaga.
Bien que des détails spécifiques sur la finition du local commercial lui-même soient manquants, l'entreprise est proposée comme 'pleinement opérationnelle' avec des 'équipements modernes'. Cela implique un certain niveau de qualité et de fonctionnalité nécessaire pour une exploitation commerciale réussie. L'accent est mis sur l'état général de l'entreprise, y compris ses installations de production, son réseau de distribution et son environnement de vente au détail. La condition 'Excellente', telle qu'indiquée dans les caractéristiques, suggère que tant les locaux que l'équipement sont en bon état. Les installations de cuisine sont décrites comme 'entièrement équipées' et 'cuisine commerciale moderne', ce qui indique un équipement professionnel répondant aux exigences actuelles d'une boulangerie/épicerie fine.
Le prix pour ce commerce à Estepona commence à 290 000 €. En tant qu'entreprise commerciale, la tarification est basée sur la valeur opérationnelle et le potentiel de l'entreprise existante, y compris la marque Multi Cook (Galya Baluvana), les installations de production, le réseau de distribution, le personnel et la base de clients. Il n'y a pas de spécifications concernant les variations de prix basées sur la taille ou la configuration, car il s'agit de l'acquisition d'une entreprise complète et opérationnelle. La disponibilité dépend de la continuité du modèle économique existant, l'accent étant mis sur le transfert d'une entreprise en activité avec des opportunités de croissance dans la région et au-delà.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique, à la fois urbain et côtier. Ce commerce spécifique bénéficie d'un emplacement dans une zone urbaine animée, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de diverses plages, y compris Playa de Estepona (à 524 m à vol d'oiseau) et La Rada (à 769 m à vol d'oiseau), renforce son attractivité pour les résidents comme pour les visiteurs. La ville elle-même combine des éléments andalous traditionnels avec une infrastructure moderne, résultant en une expérience quotidienne agréable. Avec plus de 79 000 habitants (prévision 2025) et un secteur touristique florissant, Estepona offre une base économique stable. La région possède une histoire riche, mais elle se développe continuellement avec de nouvelles installations et une infrastructure améliorée, comme l'ajout récent d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
Estepona offre un climat de vie agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une saison de baignade étendue de cinq mois. La vie dans cet environnement urbain, à distance de marche de commodités telles que les pharmacies (236 m) et les supermarchés (104 m), facilite un mode de vie actif. La proximité de la plage (524 m à vol d'oiseau) invite à la détente et aux loisirs quotidiens. Avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes, il existe également des options de transport alternatives à la voiture. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une localisation agréable, loin des zones montagneuses plus extrêmes de la Sierra Bermeja.
Cette vue de carte montre l'emplacement du commerce à Estepona, en mettant l'accent sur l'environnement urbain et la proximité de la côte. Vous pouvez évaluer la répartition des commodités, la distance de la plage et l'accessibilité générale du site à partir de cette perspective.
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La ville sert de plaque tournante importante reliant les centres touristiques plus animés à l'est aux zones côtières plus calmes à l'ouest. La proximité de Marbella (environ 30 km à l'est) et l'accès à l'aéroport international de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona favorablement au sein de la région élargie. La ville elle-même est un mélange d'architecture andalouse traditionnelle et de développement moderne, créant une atmosphère unique, distincte des zones plus développées de la côte.
L'accessibilité de ce commerce à Estepona est un atout majeur. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 m à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont également faciles d'accès (1,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à une distance de 4 à 5 km, dont Valle Romano Golf. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, et celui de Gibraltar (GIB) à environ 36 km, facilitant ainsi les déplacements internationaux. Les commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant la logistique quotidienne. La ville dispose d'un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet de profiter de la plage et des sports nautiques pendant cinq mois de l'année, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La situation en bord de mer, avec une pente minimale de 1,9% vers la plage, est agréable et accessible. La région est caractérisée par une vallée fertile et la proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, qui protège la région et offre un paysage diversifié. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat côtier doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct au littoral de la Costa del Sol. Les plages les plus proches comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), se trouvent à une courte distance en voiture. Des installations sportives comme le Polideportivo Municipal sont accessibles à 400 m. Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) enrichissent l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. La ville sert de plaque tournante importante reliant les centres touristiques plus animés à l'est aux zones côtières plus calmes à l'ouest. La proximité de Marbella (environ 30 km à l'est) et l'accès à l'aéroport international de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona favorablement au sein de la région élargie. La ville elle-même est un mélange d'architecture andalouse traditionnelle et de développement moderne, créant une atmosphère unique, distincte des zones plus développées de la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL174676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets à Estepona, tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Sunny Golf (à partir de 375 000 €), ce commerce se positionne avec un prix de départ de 290 000 € comme une option directe et concurrentielle, en particulier pour les investisseurs recherchant une entreprise opérationnelle. Aby Middle, avec un prix à partir de 292 000 €, est similaire en termes de prix, mais ce projet se concentre sur le secteur commercial plutôt que sur les résidences. L'attrait de cette offre spécifique réside dans la reprise d'une entreprise existante et rentable avec une identité de marque et un potentiel de croissance, plutôt que dans l'achat d'un nouveau logement ou d'une propriété existante. L'emplacement dans un environnement urbain proche des commodités et de la plage est typique d'Estepona, mais l'orientation commerciale constitue un argument de vente distinctif sur le marché local, dominé par les projets résidentiels.
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