Dit project betreft de verkoop van een afzonderlijke parkeerplaats in de gemeente Estepona, gelegen in de provincie Málaga. De accommodatie biedt een overdekte parkeerruimte van 12 m² binnen een beveiligd complex. Het object is volledig gereed en direct beschikbaar. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van verschillende voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijk deel van Estepona. Op basis van de beschikbare gegevens ligt het dichtstbijzijnde strand (Playa de Estepona) op een afstand van 524 meter. Een supermarkt is bereikbaar op 104 meter afstand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en lokale faciliteiten.
Deze parkeerplaats voldoet aan de behoefte aan beveiligde opslag voor een voertuig in een drukke kustregio. Het biedt een oplossing voor bewoners van appartementen in de directe omgeving die geen eigen parkeergelegenheid hebben, of voor investeerders die een aparte parkeerplaats willen verwerven. De afmeting van 12 m² is standaard voor personenvoertuigen.
Het object bevindt zich in de fase van gereed project. Er is geen bouwtechnische planning of opleverdatum meer van toepassing; de faciliteit is direct beschikbaar voor gebruik en eigendomsoverdracht.
Het betreft uitsluitend een parkeerplaats; er is geen woonruimte, sanitaire voorzieningen of leefruimte aanwezig. Verblijf is niet mogelijk. De afmetingen zijn beperkt tot 12 m², wat de geschiktheid voor grotere voertuigen of extra opslag kan beperken.
Dit object is geschikt voor situaties waarin er behoefte is aan een vaste, veilige standplaats in de nabijheid van de kust. Dit kan het geval zijn als men reeds een woning bezit in de omgeving zonder parkeerplek, of als men een tweede verblijf heeft in de regio en de auto veilig wilt stallen tijdens afwezigheid. Ook kan het dienen als een belegging in een vastgoedcomponent met een lage instapdrempel, waarbij verhuur aan derden een optie is, afhankelijk van de regels van de Vereniging van Eigenaren.
De parkeerplaats is voorzien van standaard afwerking voor een ondergrondse garage. Er is sprake van een beveiligde toegang (poort/afsluitbaarheid) en verlichting. De vloer is uitgevoerd in een verharde, betonnen ondergrond die bestand is tegen dagelijks verkeer. Er zijn geen luxe afwerkingen of extra voorzieningen zoals een wasplaats aanwezig; de ruimte is puur functioneel voor het stallen van een voertuig.
De vraagprijs voor deze parkeerplaats is vastgesteld op €21.900. Er is geen variatie in slaapkamers of woonoppervlak, aangezien het om een standaard parkeereenheid gaat. Deze prijsstelling vertegenwoordigt de marktprijs voor een juridisch afgescheiden parkeerobject in deze specifieke wijk. De totale transactieomvang is daarmee aanzienlijk lager dan die van residentieel vastgoed, wat de toegang tot vastgoedeigendom kan verlagen.
De locatie biedt een functionele uitvalsbasis in de stedelijke kern van Estepona. Vanwege de geringe afstand tot supermarkten (104 m) en het strand (circa 0,5 km), is de plek primair gericht op gemak en bereikbaarheid. De omgeving is verhard en stedelijk, wat betekent dat alle dagelijkse benodigdheden binnen een korte loopafstand liggen. Voor een autobezitter in dit gebied elimineert deze plek de noodzaak om te zoeken naar openbare parkeerruimte, wat in de binnenstad van Estepona regelmatig een tijdrovende bezigheid is. Het is een pragmatische voorziening in een drukke woonomgeving.
De woonomgeving wordt gedefinieerd door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen van Estepona. Met 34 festivals per jaar en een continue stroom van toeristen en bewoners, is de omgeving levendig. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen in de buurt onderstreept de goede verbinding. Voor eigenaren van deze parkeerplaats betekent dit dat men zich midden in het centrum van activiteiten bevindt, met de mogelijkheid om direct de auto te pakken voor uitstapjes naar het achterland of naar de luchthaven.
De kaart toont de centrale ligging in Estepona, direct nabij de kustlijn en de A-7 weg. De blauwe markeringen geven de loopafstand aan tot het strand en de supermarkt, wat de stedelijke dichtheid van de omgeving illustreert.
Estepona is gelegen in het zuidwesten van de Costa del Sol, tegenover de kust van Afrika en aan de voet van de Sierra Bermeja. Dit project bevindt zich in het stadsgebied, wat betekent dat het verschilt van de geïsoleerde urbanizaciones in het binnenland. De positie is westelijk, nabij Gibraltar. Het is een gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van traditionele Spaanse bewoners en internationale expats, wat zich vertaalt in een breed aanbod van faciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is optimaal te noemen. Het strand van Estepona is op 524 meter afstand gelegen, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 6 tot 7 minuten. Een supermarkt is zelfs op 104 meter te vinden. De dichtstbijzijnde golfbaan, Valle Romano Golf, ligt op 4,1 km afstand, wat bereikbaar is in ongeveer 10 minuten per auto. De luchthaven van Málaga is op 34 km afstand gelegen, wat bij goed verkeer ongeveer 25 tot 30 minuten rijden betekent.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19,2°C. Voor een parkeerplaats betekent dit dat de omgeving 's zomers warm kan zijn, alhoewel de ondergrondse locatie bescherming biedt tegen directe zonnestraling. De zwemperiode duurt circa 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de lage helling van 1,9% zorgen voor een vlakke, toegankelijke omgeving zonder zware klimatologische barrières.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op recreatief vlak biedt de locatie toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Estepona en het bekendere Playa La Rada. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 5 kilometer meerdere opties, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De nabijheid van de haven (Puerto Estepona) op 1,7 km biedt mogelijkheden voor watersport en dining. De parkeerplaats fungeert hierbij als een logistieke hub om deze activiteiten te ontsluiten zonder de stress van zoekende parkeeracties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het zuidwesten van de Costa del Sol, tegenover de kust van Afrika en aan de voet van de Sierra Bermeja. Dit project bevindt zich in het stadsgebied, wat betekent dat het verschilt van de geïsoleerde urbanizaciones in het binnenland. De positie is westelijk, nabij Gibraltar. Het is een gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van traditionele Spaanse bewoners en internationale expats, wat zich vertaalt in een breed aanbod van faciliteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL501081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten in omliggende gebieden zoals Mijas of Fuengirola, waar de prijzen voor appartementen starten rond de €364.000 tot €490.000, is dit object een aparte categorie. Terwijl Arosa of Waterfall Residences focussen op luxe woonbeleving met hoge prijzen, biedt dit project een functionele 'oplossing' voor een veel lagere instapprijs. In de regio Estepona zijn parkeerplaatsen schaars in het stadscentrum, wat dit object uniek maakt in vergelijking met nieuwbouwprojecten op de rand van de stad waar parkeren vaak inbegrepen is, maar de afstanden tot faciliteiten groter zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
