입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상가는 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 레스토랑, 상점, 은행 등 다양한 편의시설이 밀집한 역동적인 도시 환경에 있습니다. 편리한 위치는 높은 가시성과 유동 인구를 보장하여 소매 또는 서비스 비즈니스에 이상적입니다.
기존 커뮤니티에 상업적 입지를 구축하려는 기업가에게 이상적인 선택입니다. 이 공간은 일상생활에 필수적인 요소 가까이에 위치한 기능적인 소매 환경을 제공하여 편리함과 높은 가시성을 요구하는 비즈니스에 완벽합니다.
이 부동산은 신규 건설 프로젝트가 아니라 기존의 운영 중인 상업 시설입니다. 이미 모든 필요한 허가를 취득했으며 최신 장비를 갖추고 있어 건설 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.
이 상가는 주거 공간을 제공하지 않습니다. 순수 상업 공간이며 거주권이나 관련 편의 시설은 포함되지 않습니다. 또한 자체 주차 공간은 없지만 근처에 공영 주차 시설이 있습니다.
에스테포나의 이 상가는 스페인 남부의 번성하는 지역에서 비즈니스를 신속하게 시작하거나 확장하려는 기업가 및 투자자에게 이상적입니다. 이 부동산은 새로운 개발의 지연과 복잡성을 겪기보다는 즉시 운영을 시작하려는 사람들에게 적합합니다. 또한 높은 가시성, 대중교통 이용의 용이성, 해변과 같은 인기 관광 명소와의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게도 적합합니다. 기존 고객 기반과 운영 인프라의 존재는 안정적인 수익 흐름과 성장 잠재력을 추구하는 투자자에게 이상적입니다.
구체적인 마감재 정보는 제공되지 않았지만, 이 상가는 '완전히 운영되고 확립된 사업'으로 묘사되며 '최신 장비'를 갖추고 있습니다. 이는 공간이 양호한 상태이며 상업적 용도로 준비되었음을 시사합니다. 사진은 기능적인 주방/베이커리 공간을 보여주며, 효율적인 운영에 대한 초점을 암시합니다. '훌륭한' 상태를 고려할 때, 이 공간에는 Multi Cook (Galya Baluvana) 브랜드의 기존 비즈니스를 충분히 지원하는 양호한 기본 마감이 기대될 것입니다.
이 상가의 시작 가격은 290,000유로입니다. 기존 사업으로서, 장기간의 건설 또는 승인 절차 없이 즉시 운영을 시작할 기회를 제공합니다. 부동산 가격은 뛰어난 위치, 기존 고객 기반 및 확고한 브랜드(Multi Cook / Galya Baluvana)를 반영합니다. 다른 유닛에 대한 세부 정보는 제공되지 않았지만, 단일 시작 가격은 독립적인 상업 투자로서의 가치를 나타냅니다.
에스테포나의 이 상가는 활기찬 도시 환경에서 비즈니스를 운영할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 79,621명의 주민(2025년 예측)과 상당한 관광객(6897개 침대)을 보유한 이 지역은 광범위한 잠재 고객 기반을 제공합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있어 활기찬 상업 분위기를 조성합니다. 이 시설은 라 라다 해변에서 불과 800미터 떨어져 있어 고객 접근이 용이합니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,848시간의 일조량은 상업 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다.
에스테포나의 이 상가는 모든 필수품과 편의시설이 가까이 있는 도시적인 라이프스타일을 제공합니다. 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 해변과의 근접성은 지역 주민과 관광객 모두에게 휴식 기회를 제공합니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 효율적이며 이동을 용이하게 합니다. 말라가 공항까지 34km 떨어져 있음에도 불구하고, 이 지역의 좋은 연결성은 상업 활동과 개인 여행 모두에 편리함을 보장합니다.
이 상가는 코스타 델 솔의 활기찬 도시인 에스테포나 중심부에 위치합니다. 지도는 해변, 지역 편의 시설 및 주요 교통 경로와의 뛰어난 접근성을 보여주며, 도시 생활과 상업적 기회를 강조합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 말라가 주의 일부로 아름다운 해안선과 쾌적한 기후로 유명합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하며 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 안달루시아의 중요한 중심지이며, 전략적 위치를 통해 다른 해안 도시와 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 개발된 인프라와 관광 시설을 갖추고 있어 거주 및 투자의 인기 있는 목적지입니다.
상가의 위치는 훌륭하며, 라 라다 해변에서 불과 800미터 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 에스테포나 해변(524m) 및 크리스토 해변(1.6km)과 같은 다른 해변과도 가깝습니다. 쇼핑은 편리하며, 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있습니다. 발레 로마노 골프(4.1km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 다른 목적지로의 접근이 용이합니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 1.3km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 기온 12°C에서 28°C 사이, 연평균 19.2°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 해안 생활을 즐기기에 이상적입니다. 해발 15미터 높이의 해안 근처에 위치한 이 지역은 쾌적한 바다 바람을 선사합니다. 시에라 베르메하 산맥(최고봉 1,449m)이 그림 같은 배경을 제공하지만, 상가는 평탄한 지형에 있으며 해변을 향해 1.9%의 완만한 경사를 이루고 있어 모든 연령층이 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상가는 블루 플래그 해변인 라 라다 해변(800m)을 포함하여 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나 해변(524m) 및 크리스토 해변(2.4km)과 같은 다른 해변도 가깝습니다. 이 지역은 발레 로마노 골프(4.1km)와 같은 4.1km 이내의 여러 골프 코스를 포함하여 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 400m 이내의 스포츠 센터를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있어 주민과 방문객에게 풍부한 활동 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 말라가 주의 일부로 아름다운 해안선과 쾌적한 기후로 유명합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하며 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 안달루시아의 중요한 중심지이며, 전략적 위치를 통해 다른 해안 도시와 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 개발된 인프라와 관광 시설을 갖추고 있어 거주 및 투자의 인기 있는 목적지입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL174676
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 상업용 부동산이나 주거용 프로젝트와 비교할 때, 에스테포나의 이 상가는 독특한 투자 기회를 제공합니다. Aby Upper (320,000유로부터) 및 Aby Middle (292,000유로부터)는 이 지역의 다른 매물이며, 주거용이거나 가격이 다를 수 있습니다. Sunny Golf (375,000유로부터)는 골프 코스 근처의 주거용 또는 상업용 부동산에 더 중점을 둘 수 있습니다. 이러한 프로젝트와 달리, 이 상가의 가치는 즉시 사용 가능한 상업적 특성, 확립된 브랜드(Multi Cook / Galya Baluvana) 및 즉각적인 운영 능력에 있으며, 이는 빠른 수익을 추구하는 투자자에게 핵심적인 이점이 됩니다. 에스테포나 자체는 코스타 델 솔의 중요한 도시이며, 인구와 관광이 증가하고 있어 상업 사업에 탄탄한 기반을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
