Zavedený a fungujúci komerčný priestor v centre Estepony za 290 000 EUR. Táto predajňa sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti, čo je ideálne pre podnikateľov hľadajúcich okamžitý štart. Jej vynikajúca poloha, existujúca zákaznícka základňa a rastový potenciál z nej robia atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto predajňa sa nachádza v centre Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže, v dynamickom mestskom prostredí obklopenom reštauráciami, obchodmi a bankami. Výhodná poloha zaisťuje vysokú viditeľnosť a peší ruch, čo je ideálne pre maloobchodné alebo servisné podniky.
Je to ideálna voľba pre podnikateľov, ktorí chcú vybudovať komerční prevádzku v zavedenej komunite. Priestor ponúka funkčné maloobchodné prostredie, ktoré sa nachádza v blízkosti základných potrieb, čo je ideálne pre podniky vyžadujúce pohodlie a vysokú viditeľnosť.
Táto nehnuteľnosť nie je nový stavebný projekt, ale existujúci, fungujúci komerčný subjekt. Už získala všetky potrebné licencie a je vybavená moderným zariadením, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez čakania na stavebný cyklus.
Predajňa neponúka obytné priestory. Je to výlučne komerčný priestor bez práva na bývanie alebo súvisiacich zariadení. Taktiež nemá vlastné parkovacie miesta, hoci v okolí sú možnosti verejného parkovania.
Táto predajňa v Estepone je ideálna pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú rýchlo začať alebo rozšíriť svoje podnikanie v prosperujúcej oblasti južného Španielska. Nemovitost je vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite začať s prevádzkou, namiesto toho, aby sa zaoberali oneskoreniami a zložitosťami nových projektov. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú vysokú viditeľnosť, ľahký prístup k verejnej doprave a blízkosť k populárnym turistickým atrakciám, ako sú pláže. Existencia zákazníckej základne a prevádzkovej infraštruktúry ju robí ideálnou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem a rastový potenciál.
Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne detaily dokončovacích prác, predajňa je opísaná ako „plne funkčný a zavedený podnik“, vybavený „moderným zariadením“. To naznačuje, že priestor je v dobrom stave a pripravený na komerčné využitie. Fotografie zobrazujú funkčnú kuchyňu/pekárenskú oblasť, čo naznačuje zameranie na efektívnu prevádzku. Vzhľadom na jej „vynikajúci“ stav sa dá očakávať, že priestor má dobrú základnú povrchovú úpravu, ktorá dostatočne podporuje existujúce podnikanie pod značkou Multi Cook (Galya Baluvana).
Počiatočná cena tejto predajne je 290 000 EUR. Ako už zavedený podnik ponúka možnosť okamžitého spustenia bez zdĺhavých stavebných alebo schvaľovacích procesov. Cena nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu, existujúcu zákaznícku základňu a zavedenú značku (Multi Cook / Galya Baluvana). Hoci nie sú uvedené podrobnosti o iných jednotkách, jednotná počiatočná cena poukazuje na jej hodnotu ako samostatnú komerčnú investíciu.
Táto predajňa v Estepone predstavuje vynikajúcu príležitosť na podnikanie v rušnom mestskom prostredí. S 79 621 obyvateľmi (odhad na rok 2025) a významným turistickým ruchom (6897 lôžok) ponúka región rozsiahlu potenciálnu zákaznícku základňu. Prítomnosť 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v okruhu 2 km vytvára aktívnu komerčnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza len 800 metrov od pláže La Rada, čo uľahčuje prístup zákazníkov. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2°C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje príjemné prostredie pre komerčné aktivity.
Táto predajňa v Estepone ponúka mestský životný štýl, s všetkými nevyhnutnosťami a vybavením na dosah ruky. S 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami je každodenný život mimoriadne pohodlný. Blízkosť pláží ponúka možnosti relaxácie pre miestnych obyvateľov aj turistov. Verejná doprava je efektívna, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Napriek vzdialenosti 34 km od letiska Malaga, dobrá dopravná dostupnosť regiónu zaisťuje pohodlie pre obchodné operácie aj osobné cestovanie.
Táto predajňa sa nachádza v centre Estepony, živého mesta na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, miestnych zariadení a hlavných dopravných trás, zdôrazňujúc jej mestský život a komerčné príležitosti.
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol, súčasť provincie Malaga, známej svojou malebnou pobrežnou líniou a príjemnou klímou. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Mesto je dôležitým centrom v Andalúzii, ktoré využíva svoje strategické umiestnenie, umožňujúce ľahký prístup k iným pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam. Región má rozvinutú infraštruktúru a turistické zariadenia, čo z neho robí populárnu destináciu pre bývanie a investície.
Poloha predajne je vynikajúca, len 800 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup. Je tiež blízko ďalších pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Nakupovanie je pohodlné, supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km). Verejná doprava je ľahká s 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje prístup na iné destinácie. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C, s priemernou ročnou hodnotou 19,2°C. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného života. Nachádza sa v nadmorskej výške 15 metrov nad morom a blízko pobrežia, región ponúka príjemný morský vánok. Kým hory Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1 449 m) poskytujú malebnú kulisu, predajňa sa nachádza v rovinatom teréne s miernym sklonom 1,9% smerom k pláži, čo ju robí prístupnou pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Predajňa je v pešej vzdialenosti od pláží, vrátane pláže La Rada (800 m), ocenenej Modrou vlajkou. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (2,4 km), sú tiež v blízkosti. Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk do 4,1 km, ako je Valle Romano Golf. Okrem toho sa tu nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier do 400 metrov, ktoré poskytujú dostatok možností na aktivity pre obyvateľov aj návštevníkov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol, súčasť provincie Malaga, známej svojou malebnou pobrežnou líniou a príjemnou klímou. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Mesto je dôležitým centrom v Andalúzii, ktoré využíva svoje strategické umiestnenie, umožňujúce ľahký prístup k iným pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam. Región má rozvinutú infraštruktúru a turistické zariadenia, čo z neho robí populárnu destináciu pre bývanie a investície.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL174676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami alebo rezidenčnými projektmi v regióne ponúka táto predajňa v Estepone jedinečnú investičnú príležitosť. Aby Upper (od 320 000 EUR) a Aby Middle (od 292 000 EUR) sú ďalšie nehnuteľnosti na predaj v oblasti, ale môžu byť rezidenčného charakteru alebo za iné ceny. Sunny Golf (od 375 000 EUR) sa môže viac zameriavať na rezidenčné alebo komerčné nehnuteľnosti v blízkosti golfových ihrísk. Na rozdiel od týchto projektov, hodnota tejto predajne spočíva v jej hotovom komerčnom charaktere, zavedenej značke (Multi Cook / Galya Baluvana) a schopnosti okamžitého spustenia, čo z nej robí kľúčovú výhodu pre investorov hľadajúcich rýchlu návratnosť. Samotná Estepona je významným mestom na Costa del Sol s rastúcou populáciou a turizmom, poskytujúcim pevný základ pre komerčné podniky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
