हम आपको एस्तेपोना, मलागा में स्थित ४-बेडरूम, ३-बाथरूम वाले फिनका कोर्टिहो (फार्महाउस) प्रस्तुत करते हैं। ३२० वर्ग मीटर के रहने की जगह और ६२०० वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति €१,४९५,००० से शुरू होती है। यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन की जीवनशैली का अनुभव करने वालों के लिए आदर्श है, जो स्थानीय संस्कृति और आधुनिक सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। यह समुद्र तटों और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो शांत ग्रामीण परिवेश और जीवंत शहरी वातावरण दोनों का अनुभव कराती है।
एस्तेपोना क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विविध रियल एस्टेट बाजार प्रदान करता है। €१,४९५,००० के मूल्य बिंदु पर यह फिनका कोर्टिहो, बड़े भूखंड और पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण चाहने वालों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव है। उदाहरण के लिए, 'द सैंक्चुअरी विलाज़' (€१,७९०,००० से शुरू) और 'ऑरिया विलाज़' (€१,५५०,००० से शुरू) जैसी लक्जरी विला अधिक आधुनिक डिजाइन और छोटे भूखंडों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, लेकिन यह संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली भूमि की विशालता और गोपनीयता विशिष्ट है। 'सेवन डायमंड्स' (€१,५३०,००० से शुरू) जैसी संपत्तियाँ भी तुलना की जा सकती हैं, लेकिन वे शहरी क्षेत्रों के करीब स्थित हैं। यह फिनका कोर्टिहो ग्रामीण जीवन के आकर्षण और समुद्र तट की निकटता को जोड़ती है, जो इसे विशेष रूप से घोड़े के मालिकों या विशाल निजी उद्यान चाहने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है। एस्तेपोना में रियल एस्टेट बाजार स्थिर मांग प्रदर्शित करता है, और अद्वितीय विशेषताओं वाली संपत्तियाँ अक्सर महत्वपूर्ण रुचि आकर्षित करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। आसपास शहरी सुविधाओं से परिपूर्ण है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को आसानी से उपलब्ध कराता है। यह एक संतुलित स्थान है जो शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही शहरी जीवन की जीवंतता का भी आनंद लेने देता है।
विशाल भूखंड और उत्कृष्ट सुविधाओं वाली यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजी स्थान को महत्व देते हैं और बागवानी या बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। अलग गेस्ट हाउस मेहमानों के लिए या बहु-पीढ़ी के परिवारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'निर्मित' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। इसमें पारंपरिक वास्तुकला के साथ आधुनिक सुविधाओं का एक उच्च-गुणवत्ता वाला संयोजन है। खरीदार निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत अपना नया जीवन शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करती है, जबकि ग्रामीण शांति का भी अनुभव कराती है। हालाँकि, बड़े व्यावसायिक परिसरों या नाइटलाइफ़ के केंद्रों तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड के रखरखाव के लिए समय और प्रयास की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत, निजी वातावरण को महत्व देते हैं, फिर भी शहरी सुविधाएँ चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के बगीचे या फलों के बाग में काम करना पसंद करते हैं, या बस विशाल भूखंड पर आराम करना चाहते हैं। स्वतंत्र गेस्ट हाउस बड़े परिवारों, दो पीढ़ियों के आवास, या होम ऑफिस के लिए एक बहुमुखी विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां तक आसान पहुँच इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। वर्ष भर रहने वाला गर्म मौसम और प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है।
यह फिनका कोर्टिहो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का दावा करती है, जिसमें विस्तार पर बारीकी से ध्यान दिया गया है। विशाल लिविंग एरिया में प्राचीन मूरिश शैली की सजावट और लकड़ी और पत्थर के स्तंभ शामिल हैं। आधुनिक ओपन-प्लान किचन एक अलग कपड़े धोने के कमरे और भंडारण कक्ष से सटा हुआ है। फर्श पत्थर से बने हैं, और खिड़कियों और दरवाजों में डबल ग्लेज़िंग है। एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), एक फायरप्लेस, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली, सौर पैनल (गर्म पानी के लिए), और एक निजी कुएं से पानी की आपूर्ति जैसी सुविधाओं के साथ, आराम और स्थिरता को संतुलित किया गया है। गेस्ट हाउस भी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सावधानीपूर्वक शिल्प कौशल को प्रदर्शित करता है।
यह अनूठी फिनका कोर्टिहो €१,४९५,००० से शुरू होती है। इसमें ४ बेडरूम और ३ बाथरूम के साथ ३२० वर्ग मीटर का रहने का स्थान और ६२०० वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शामिल है। संपत्ति निर्मित स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह खरीद के तुरंत बाद उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह एस्तेपोना क्षेत्र में पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक आराम का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। यह अपने मूल्य के लिए पर्याप्त विचार के लायक है, खासकर जब आसपास की समान संपत्तियों से तुलना की जाती है।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक शहरी परिवेश और विशाल ग्रामीण इलाकों की शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आरामदायक बनाते हैं। ६२०० वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित, इस संपत्ति में बगीचे, फलों के पेड़ और यहाँ तक कि अस्तबल भी शामिल हैं। भूखंड पूरी तरह से समतल है और एक इलेक्ट्रिक गेट और निगरानी प्रणाली द्वारा सुरक्षित है। ३२० वर्ग मीटर में फैले २-मंजिला घर में फायरप्लेस के साथ एक लिविंग रूम, एक आधुनिक ओपन-प्लान किचन, ४ बेडरूम और ३ बाथरूम हैं। इसके अतिरिक्त, २६ वर्ग मीटर का एक अलग लकड़ी का गेस्ट हाउस है जिसमें एक लिविंग रूम, किचन, बेडरूम, बाथरूम और टेरेस है। २ कारों के लिए एक कारपोर्ट भी उपलब्ध है। एक फोटोवोल्टिक प्रणाली, सौर पैनल और एक निजी कुआँ भी स्थापित हैं, जो स्थिरता और दक्षता पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
एस्तेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो छोटी धाराओं से पार की जाती है और इसमें एक पहाड़ी क्षेत्र है जिस पर सिएरा बेरमेजा का प्रभुत्व है, जिसकी चोटी लॉस रेल्स पर १४४९ मीटर की ऊँचाई तक पहुँचती है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान १२-२८ डिग्री सेल्सियस रहता है और ३८४८ घंटे की धूप का आनंद मिलता है। ५ महीने तक पानी का तापमान २० डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम के लिए आदर्श है। अनुमानित जनसंख्या ७९,६२१ (२०२५) है, जो इसे एक जीवंत शहर बनाता है। आसपास रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और पार्क हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र एस्तेपोना में संपत्ति के आसपास के भौगोलिक संदर्भ को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और प्रमुख सड़कों तक पहुँच को दर्शाता है। यह जानकारी संपत्ति की स्थिति को समझने और दैनिक जीवन और अवकाश गतिविधियों की योजना बनाने में सहायता करती है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग ६४ किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग ३६ किमी दूर है। यह क्षेत्र तटरेखा के साथ फैला हुआ है, जो समृद्ध प्रकृति और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे की विशेषता है। पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में कैसारेस और फुएंगिरोला जैसे आकर्षक शहर स्थित हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी अपील है। एस्तेपोना अपने आप में एक जीवंत रिसॉर्ट शहर है, जो एक ऐतिहासिक पुराना शहर, एक आधुनिक मरीना और सुंदर समुद्र तटों को जोड़ता है। इस संपत्ति की सुविधाजनक और शांत स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का पूरी तरह से अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
यह संपत्ति समुद्र तटों से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे एस्तेपोना, केवल ५२४ मीटर दूर है, और ला राडा बीच ७६९ मीटर दूर है। सुपरमार्केट (१०४ मीटर), फार्मेसी (२३६ मीटर) और अस्पताल (४.४ किमी) भी पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग ३४ किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (४.१ किमी) और अज़ता गोल्फ (४.४ किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें ५० बस स्टॉप और ८ बस लाइनें उपलब्ध हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन १.३ किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का औसत वार्षिक तापमान १९.२ डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष ३,८४८ घंटे की धूप के साथ एक उत्कृष्ट जलवायु है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होते हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण बना रहता है। समुद्र तल से १५ मीटर की ऊँचाई पर स्थित होना, गर्म तटीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र तट तक का ढलान १.९% है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। सिएरा बेरमेजा जैसे पहाड़ी इलाके निकटता में हैं, जो विविध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। तैराकी का मौसम ५ महीने तक रहता है, जो आरामदायक समुद्री जल तापमान के साथ जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति एस्तेपोना के सुंदर समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। प्लाया डे एस्तेपोना (५२४ मीटर), ला राडा बीच (७६९ मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (१.६ किमी) पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव के भीतर हैं। इनमें से कई समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और सेवाओं के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (४.१ किमी) और अज़ता गोल्फ (४.४ किमी) शामिल हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में १३४ खेल सुविधाएँ हैं, जो टेनिस, पैडल और अन्य खेल गतिविधियों की पेशकश करती हैं। एस्तेपोना मरीना (१.७ किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (१.९ किमी) भी पास में हैं, जो जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के लिए केंद्र प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग ६४ किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग ३६ किमी दूर है। यह क्षेत्र तटरेखा के साथ फैला हुआ है, जो समृद्ध प्रकृति और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे की विशेषता है। पूर्व में मार्बेला और पश्चिम में कैसारेस और फुएंगिरोला जैसे आकर्षक शहर स्थित हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अनूठी अपील है। एस्तेपोना अपने आप में एक जीवंत रिसॉर्ट शहर है, जो एक ऐतिहासिक पुराना शहर, एक आधुनिक मरीना और सुंदर समुद्र तटों को जोड़ता है। इस संपत्ति की सुविधाजनक और शांत स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का पूरी तरह से अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL874549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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