Diese authentische andalusische Finca, ein Cortijo, liegt in Estepona und bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles spanisches Landleben mit moderner Annehmlichkeit zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie rustikalen Charme mit durchdachter Funktionalität. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Anwesens mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Mit seiner soliden Bauweise und den durchdachten Details ist dieses Anwesen eine solide Wahl für Käufer, die ein Stück authentisches Andalusien suchen. Die Umgebung bietet sowohl natürliche Schönheit als auch eine gute Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie z.B. den 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) oder 'Aurea Villas' (ab €1.550.000), bietet diese Finca eine einzigartige Kombination aus traditionellem Cortijo-Charakter und einer äußerst praktischen Lage. Während diese Villen oft auf größeren, freistehenden Grundstücken liegen und einen stärkeren Fokus auf moderne Architektur legen, zeichnet sich diese Finca durch ihr authentisches andalusisches Flair und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und Supermärkten entfernt, ist für diese Art von Objekt selten. Die 'Seven Diamonds' (ab €1.530.000) repräsentieren eher zeitgenössische Luxusimmobilien. Diese Finca spricht Käufer an, die Wert auf rustikalen Charme, Privatsphäre auf dem Land und gleichzeitig eine gute Anbindung legen, was sie in ihrer Preisklasse von €1.495.000 zu einer spezifischen Nische macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Nähe zum Strand ein wesentlicher Vorteil, der den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.
Für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Funktionalität suchen, bietet diese Finca eine attraktive Lösung. Die separate Gasteinheit und die Stallungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es für erweiterte Familien, Gäste oder Hobbys wie Pferdezucht. Die solide Bauweise und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Solarzellen erfüllen moderne Wohnansprüche, während der Garten und die Außenterrassen zum Entspannen einladen.
Der Baustatus dieser Finca ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, gut erhaltene und laufend instand gehaltene Cortijo. Dies erspart Käufern die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauten verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Alle Dokumente sind vorhanden und die Immobilie ist voll legal.
Dieses Anwesen ist nicht als typisches Reihenhaus oder moderne Villa konzipiert. Es bietet keine direkte Meerblicklage von allen Räumen aus und auch keine ensuite-Badezimmer für jedes der vier Schlafzimmer. Die städtische Umgebung bedeutet zwar gute Erreichbarkeit, aber auch eine gewisse Nähe zu Nachbarn und städtischem Leben, im Gegensatz zu einer isolierten Alleinlage. Die Aussenbereiche erfordern laufende Pflege des Gartens und der Obstbäume.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die ein authentisches andalusisches Landhaus suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt verzichten zu wollen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, sowie für Tierliebhaber, dank der Stallungen und des großen Grundstücks. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit der Möglichkeit zur Selbstversorgung (Obstgarten, Hühner) und Gästebereichen suchen, werden hier ebenfalls fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Freizeitaktivitäten. Auch als Basis für eine teilzeitliche Residenz, bei der die Möglichkeit besteht, das Gästehaus zu vermieten, ist diese Finca eine überlegenswerte Option.
Die Finca zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine detailreiche Ausstattung aus, die den traditionellen Cortijo-Stil bewahrt und mit modernen Standards ergänzt. Das zweistöckige Haupthaus (275 m²) verfügt über charakteristische Elemente wie antike maurische Details, geschnitzte Säulen und Steinböden. Die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, mit einer modernen Küche und separater Waschküche. Die Bäder sind funktional ausgestattet, und auf der oberen Etage bietet eine große Sonnenterrasse Panoramablicke. Das separate Holz-Gästehaus (26 m²) ist ebenfalls gut ausgestattet. Zusätzliche Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), ein offener Kamin, doppelt verglaste Fenster, Solarpanels für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage unterstreichen die Qualität und den Komfort.
Die Finca wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und die exklusive, aber gut angebundene Lage in Estepona wider. Das Objekt ist sofort verfügbar, da es sich im Zustand 'Gereed' befindet. Es gibt keine gestaffelte Preisliste, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Eine Hypothek von bis zu 60% ist bei spanischen Banken möglich, was die Finanzierung für potenzielle Käufer erleichtern kann. Der Angebotspreis dient als Basis für Verhandlungen.
Diese Finca in Estepona repräsentiert eine Lebensweise, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Die Lage, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Der 6.200 m² große Garten mit Obstbäumen und Hühnerstall bietet Raum für Gartenarbeit und Selbstversorgung, während die separaten Stallungen und das Gästehaus Flexibilität für diverse Lebensentwürfe bieten. Das Haupthaus mit seinen 320 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, verbindet traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einer Photovoltaikanlage. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien, sei es auf den Terrassen, am Pool oder im Garten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind – ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Autogebrauchs für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch die Sierra Bermeja auch Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten. Die Region Málaga ist bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre hohe Lebensqualität, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Finca liegt in Estepona, Provinz Málaga, im südlichen Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und natürlichen Landschaften. Die Positionierung gewährleistet sowohl Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu den weitreichenderen Angeboten der Costa del Sol.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Zentren Marbella und den ruhigeren Gebieten westlich von La Duquesa. Diese Finca befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Anbindung an die kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren, traditionelleren andalusischen Lebensweise. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, die Tradition und Moderne vereint, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Die Erreichbarkeit dieser Finca ist bemerkenswert gut. Sie liegt nur 524 Meter vom Playa de Estepona und 769 Meter vom La Rada Strand entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe. Golfbegeisterte finden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km. Die Lage ist gut per Auto erreichbar und bietet Ladestationen für Elektrofahrzeuge (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für ein ganzjähriges Leben im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Finca, auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand, trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja im Hintergrund bietet Schutz und landschaftliche Schönheit und beeinflusst die lokalen Wetterbedingungen positiv. Die Fruchtbäume auf dem Grundstück gedeihen ebenfalls unter diesen klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar und bekannt für ihre gute Infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Zentren Marbella und den ruhigeren Gebieten westlich von La Duquesa. Diese Finca befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Anbindung an die kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren, traditionelleren andalusischen Lebensweise. Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, die Tradition und Moderne vereint, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL874549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien mit fundierten Kenntnissen des spanischen Wohnungsmarktes. Mit seinem tiefen Verständnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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