एस्तेपोना, मालागा के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित, यह finca-cortijo असाधारण विस्तार और गोपनीयता प्रदान करता है। 450,820 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, संपत्ति प्राकृतिक सुंदरता से घिरी हुई है, जो दूर के दृश्यों और शांत वातावरण का अनुभव प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन के आकर्षण को तटीय पहुंच और आधुनिक सुविधाओं से जोड़ना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना शहर के करीब स्थित है, जो इसे शहरी पहुंच और ग्रामीण एकांत का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। मुख्य सड़क से लगभग 6 किमी की दूरी पर स्थित, पहुंच अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। समुद्र तट और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि प्रमुख पर्यटन स्थल और परिवहन लिंक आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श आश्रय प्रदान करती है जो बड़े भूभाग, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता चाहते हैं। यह एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो ग्रामीण जीवन के आराम को तटीय स्पेनिश जीवन शैली के साथ जोड़ता है। विशाल भूमि संभावित विस्तार, कृषि या अवकाश गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
यह एक मौजूदा finca-cortijo है जिसे हाल ही में पुनर्निर्मित और सजाया गया है। यह नए निर्माण के बजाय एक स्थापित संरचना का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में गेस्ट कॉटेज, आउट-हाउस और खंडहर जैसी अतिरिक्त संरचनाएं भी शामिल हैं, जो आगे के विकास या बहाली के अवसर प्रदान करती हैं।
इस संपत्ति में 'ला ज़ागालेटा' के समान योजना प्रतिबंध हैं, जो विकास को निर्दिष्ट उपयोगों तक सीमित करता है जैसे कि होटल, कृषि, ग्रामीण पर्यटन, खेल सुविधाएं और शिक्षा। वर्तमान में, यह मुख्य निवास या बड़े पैमाने पर शहरी विकास के लिए एक 'अर्बन' संपत्ति नहीं है, जो इसकी ग्रामीण और अनूठी अपील को बनाए रखता है।
Ref: VL752526
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एकांत और बड़े भूमि क्षेत्र को प्राथमिकता देते हैं, जबकि आधुनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो अपनी कल्पना के अनुसार एक संपत्ति विकसित करना चाहते हैं, जैसे कि एक निजी घुड़सवारी केंद्र, एक अंगूर का बाग, या एक टिकाऊ कृषि उद्यम। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो प्रकृति के बीच एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां जैसे तटीय जीवन के आकर्षण से दूर नहीं रहना चाहते। संपत्ति के वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन और इसकी योजना संभावनाओं के साथ, यह विभिन्न प्रकार के उत्साही लोगों को आकर्षित कर सकता है, जिसमें प्रकृति प्रेमियों, शौकिया किसानों और अपनी निजी रिट्रीट बनाने के इच्छुक निवेशक भी शामिल हैं।
फिनका-कोर्टिजो को चरित्र को ध्यान में रखते हुए पुनर्निर्मित और सजाया गया है। इसमें 4 बेडरूम, 2 बाथरूम, एक बड़ी रसोई/नाश्ता कक्ष, एक डबल ड्राइंग रूम और एक ड्रेसिंग रूम शामिल है। संपत्ति में एक स्विमिंग पूल, सन टेरेस और 4 गैरेज भी हैं। अतिथि कॉटेज में एक डबल बेडरूम, रसोई, लाउंज और शॉवर रूम है। इस संपत्ति में उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिश चरित्र को बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो एक आरामदायक लेकिन कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करते हैं। पुनर्निर्माण में आधुनिक आराम जैसे एयर कंडीशनिंग को भी शामिल किया गया है।
यह finca-cortijo €4,500,000 के लिए सूचीबद्ध है। यह संपत्ति एक बड़े भूखंड पर स्थित है और इसमें एक पुनर्निर्मित मुख्य घर, एक अतिथि कॉटेज, और कई आउट-हाउस और खंडहर शामिल हैं। अतिरिक्त भूमि भूखंड, 'द ईगल्स नेस्ट' (€995,000) और 'द एम्फीथिएटर' (€700,000) के रूप में, अलग से खरीदे जा सकते हैं। इस प्रकार, समग्र निवेश विभिन्न आवश्यकताओं और बजट के अनुरूप लचीलापन प्रदान करता है। यह ध्यान देने योग्य है कि मूल्य में कमी की गई है, जो एक संभावित मूल्य अवसर का संकेत देता है।
यह finca-cortijo ग्रामीण जीवन और तटीय सुलभता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 450,820 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित, यह घनघोर गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। संपत्ति में एक पुनर्निर्मित फार्महाउस, एक अतिथि कॉटेज, अस्तबल और कई अन्य आउट-हाउस और खंडहर शामिल हैं। भूमि का उपयोग कृषि, ग्रामीण पर्यटन, खेल सुविधाओं या यहां तक कि एक निजी हवाई पट्टी के लिए भी किया जा सकता है, जैसा कि पिछले संभावित खरीदारों द्वारा माना गया था। रियो वेलरिन नदी संपत्ति से होकर बहती है, जो जल स्रोतों की एक प्रचुर मात्रा प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो अपने निजी स्वर्ग का निर्माण करने की इच्छा रखते हैं, जो प्रकृति के साथ घनिष्ठ संबंध का आनंद लेते हुए भी एस्तेपोना की सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं।
एस्तेपोना के शहरी वातावरण के भीतर स्थित, यह संपत्ति सुविधा और शांति का एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन का आनंद लेते हुए एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, क्योंकि यह समुद्र तटों (524 मीटर) और विभिन्न खेल सुविधाओं (0.4 किमी) के करीब है।
यह मानचित्र एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल में finca-cortijo के स्थान को दर्शाता है। यह मुख्य सड़कों, आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों के साथ इसकी निकटता को प्रदर्शित करता है। मानचित्र संपत्ति की शहरी पहुंच और तटीय आकर्षण दोनों को उजागर करता है।
यह finca-एस्तेपोना के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक संपन्न शहर है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अपने जीवंत संस्कृति और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक रणनीतिक स्थान रखती है, जो शहरी सुविधाओं से निकटता और ग्रामीण एकांत का अनुभव प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है, जबकि आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की उपस्थिति इसे अवकाश चाहने वालों के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाती है।
यह finca-cortijo उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एस्तेपोना के मुख्य समुद्र तटों, जैसे प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) से पैदल दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध हैं। प्रमुख गोल्फ कोर्स, जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), 5 किमी से भी कम दूरी पर हैं। माлага-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस होता है। साल भर 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और आराम के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के निकटता प्रदान करती है। भूभाग में एक समतल ढलान (1.9%) है जो समुद्र तट की ओर जाता है। संपत्ति की अपनी प्राकृतिक विशेषताएं हैं, जिसमें रियो वेलरिन नदी, झरने और रॉक पूल शामिल हैं, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सबसे करीब हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) नौकायन और जल खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह finca-एस्तेपोना के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक संपन्न शहर है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अपने जीवंत संस्कृति और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक रणनीतिक स्थान रखती है, जो शहरी सुविधाओं से निकटता और ग्रामीण एकांत का अनुभव प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है, जबकि आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की उपस्थिति इसे अवकाश चाहने वालों के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह finca-cortijo, ओसियन विला (₹32.5 करोड़ से शुरू), टिरियन रेजिडेंस (₹35.5 करोड़ से शुरू), और सिएरा ब्लांका बाय द सी विला (₹55 करोड़ से शुरू) जैसे अन्य लक्जरी संपत्तियों के बीच खड़ा है। जबकि ये अन्य संपत्तियां अक्सर आधुनिक विला या टाउनहाउस पेश करती हैं, यह finca-cortijo एक विशाल भूखंड पर ऐतिहासिक संरचना का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है, जो गोपनीयता और ग्रामीण आकर्षण पर जोर देता है। इसकी कीमत, €4,500,000, क्षेत्र में उच्च-स्तरीय बाजार के अनुरूप है, लेकिन इसका विशाल आकार और विकास क्षमता इसे उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है जो ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं। तट से पैदल दूरी और शहर की सुविधाओं से निकटता जैसे कारक इसे आस-पास के अन्य ग्रामीण संपत्तियों से अलग करते हैं, जो इसे विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर एक दुर्लभ अवसर बनाते हैं।
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