Projekt Finca v Esteponi predstavlja obsežno posest s petimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se razteza čez 450.820 m² zemljišča. Zgrajeno površino 350 m² dopolnjuje terasa in zasebni bazen. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča hiter dostop do plaž in mestnih dobrin, hkrati pa nudi izjemno zasebnost zaradi svoje prostranosti in strateške lege v naravnem okolju. Cena nepremičnine je 4.500.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je umeščena v sklopu mestnega območja Estepone, ki je znano po svoji obalni legi in bližini vseh potrebnih storitev. Kljub temu, da je le 524 metrov oddaljena od plaže Playa de Estepona, ohranja visoko stopnjo zasebnosti, kar je redkost v takšni bližini obale. Dostop do glavnih prometnih poti omogoča dobro povezljivost z okoliškimi kraji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno posest z veliko zasebnosti in naravnega okolja, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih udobij in plaž. Velikost zemljišča in razporeditev prostorov nudita možnosti za različne dejavnosti, od kmetijstva do rekreacije, kar ustreza zahtevnim življenjskim slogom.
Projekt predstavlja obstoječo Finca, ki je bila nedavno prenovljena in opremljena z modernimi pripomočki, ob tem pa ohranja svoj tradicionalni značaj. Gre za dokončan projekt, ki ponuja takojšnjo vseljivost. Novejši dodatki vključujejo obnovljene prostore, bazen in terase, kar zagotavlja udobje sodobnega bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi arhitekturnimi trendi, temveč prenovljeno tradicionalno posestvo. Zaradi velikosti in narave zemljišča morda ni primerno za tiste, ki iščejo majhno, lahko vzdrževano posest. Bližina določenih cest ali infrastrukturnih elementov, čeprav ne ovira zasebnosti, lahko vpliva na popolno tišino ob določenih urah.
Ref: VL752526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo prostranost, zasebnost in neokrnjeno naravo, a ne želijo biti odrezani od civilizacije. Idealna je za tiste, ki si želijo ustvariti lastno oazo miru, morda s konji, ali pa razvijati podeželski turizem, saj zemljišče dopušča različne vrste namembnosti, kot so hoteli, kmetijstvo ali športni objekti. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo uživali v bližini morja, naravnih vodotokov z slapovi in bazeni ter možnosti za gorsko kolesarjenje in opazovanje divjadi. Tudi družine, ki iščejo obsežno posestvo z veliko prostora za otroke in hišne ljubljenčke, bodo našle svoj mir. Kupci, ki razmišljajo o investiciji z možnostjo nadaljnjega razvoja, kot je gradnja dodatnih objektov ali preureditev obstoječih, bodo prav tako prepoznali potencial te posesti.
Posest Finca je bila deležna obsežne prenove, ki je poudarila njeno prvotno arhitekturno dediščino ob hkratni integraciji sodobnih udobij. Notranjost glavne hiše, ki obsega pet spalnic in dve kopalnici (z eno dodatno kopalnico v apartmaju), se ponaša z materiali, ki odražajo rustikalni duh, kot so les in naravni kamni, vendar so opremljeni z visoko kakovostnimi zaključnimi elementi. Kuhinja je funkcionalna in prostorna, dnevni prostori pa nudijo dovolj prostora za druženje in sprostitev. Gostujoča hiša ohranja enako raven kakovosti s svojo spalnico, dnevnim prostorom in kopalnico. Zunanja območja vključujejo zasebni bazen, obsežne terase za sončenje in jedilnico na prostem, ki so namenjeni uživanju v mediteranskem podnebju. Obstoječe ruševine in dodatni objekti ponujajo platno za nadaljnje prilagoditve ali gradbene projekte, kar omogoča potencialnim lastnikom, da dodatno personalizirajo posestvo.
Trenutna cena nepremičnine znaša 4.500.000 €. Gre za ekskluzivno ponudbo, ki odraža velikost zemljišča, lokacijo in obseg obnovitvenih del. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Možnost nakupa dodatnih sosednjih parcel, kot je 'The Eagles Nest' (95.000 m²) za 995.000 € ali 'The Amphitheatre' (72.000 m²) za 700.000 €, dodatno povečuje potencial za razvoj ali zasebnost. Razpoložljivost dodatnih parcel je ločena od glavne posesti.
Ta Finca je več kot le dom; je obsežen zasebni raj z bogato zgodovino, ki se nahaja na strateški lokaciji v bližini Estepone. Z več kot 450.000 m² zemljišča ponuja izjemno zasebnost, kjer se mestni utrip zlahka umakne zvokom narave. Obnovljena glavna hiša s petimi spalnicami in dvema dodatnima kopalnicama združuje rustikalni šarm s sodobnim udobjem, vključno z zasebnim bazenom, sončnimi terasami in štirimi garažami. Priložena gostujoča hiška z dodatno spalnico in kopalnico zagotavlja prostor za obiskovalce. Veliko zemljišče omogoča raznolike dejavnosti, od gojenja sadja in zelenjave do konjeništva, zahvaljujoč obstoječim ruševinam in možnosti gradnje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin, kar ustvarja edinstveno ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim udobjem.
Življenje v tej Finca v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. S svojo strateško lego na obsežnem zemljišču, obdani z naravo, ponuja mir in zasebnost, kot da bi bili sredi divjine, z razgledi na Gibraltar in Afriko. Hkrati je le kratek sprehod oddaljena od plaže in mestnega središča Estepone, kjer najdete bogato izbiro restavracij, trgovin, šol in zdravstvenih ustanov. V bližini je tudi več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. 134 športnih objektov v regiji in bližina golf igrišč zadovoljujeta potrebe aktivnih posameznikov. Skupnost s skoraj 80.000 prebivalci nudi živahno mestno okolje, obenem pa obsežnost posestva zagotavlja, da se lahko umaknete v svoj zasebni mir.
Ta posest se nahaja v občini Estepona, na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji obalni legi, bližini plaž in gorovja Sierra Bermeja. Karta prikazuje strateško lego glede na plaže, mestne dobrine in prometne povezave, kar poudarja dostopnost in hkrati zasebnost, ki jo ponuja ta obsežna Finca.
Estepona, nahajajoč se na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Pozicionirana je zahodno od Marbelle in vzhodno od reke Guadiaro, kar ji daje dostop do obeh smeri obale. V bližini so tudi pomembna mesta, kot je Gibraltar (36 km), ki ponuja drugačno kulturno in gospodarsko okolje. Zahvaljujoč dobri cestni povezavi z avtocesto A-7 je Estepona dobro povezana z ostalimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga (64 km). Ta regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mediteranskem načinu življenja, Estepona pa ponuja ravnotežje med razvojem in ohranjanjem tradicionalnega andaluzijskega značaja.
Dostopnost te posesti je izjemna. Nahaja se na zgolj 104 metrih od najbližje supermarketa in 236 metrov od lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, glavna plaža La Rada pa 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Najbližje bolnišnice so oddaljene 4,4 km, kar zagotavlja hitro zdravniško oskrbo. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je 34 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Valle Romano Golf. Obstoj 50 postaj javnega prevoza in 8 linij v bližini dodatno izboljšuje mobilnost, čeprav je zaradi velikosti posestva in raznolikosti dejavnosti, ki jih omogoča, avtomobil še vedno priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kjer se nahaja ta posest, ima mediteransko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Območje se ponaša z izjemno visokim številom sončnih ur, kar 3.848 ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Posest se nahaja na nadmorski višini 15 metrov nad morjem, z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %), kar zagotavlja prijetne razglede in lahkotno dostopnost. Okolica je zaznamovana z gorovjem Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar zagotavlja slikovite pokrajine in možnosti za raziskovanje narave, vključno z lastnim gozdom s prostoživečimi živalmi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne za vsakodnevne sprehode ali kopanje. V bližini se nahaja tudi več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki zadovoljujeta potrebe ljubiteljev golfa. Športni center Polideportivo Municipal in drugi športni objekti so na voljo v neposredni bližini (0,4 km), kar omogoča širok spekter športnih aktivnosti. Puerto Estepona in Puerto Deportivo ponujata možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Raziskovanje narave je mogoče z obiskom razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ali pa z raziskovanjem območja okoli reke Rio Velerin, ki teče skozi posestvo in ponuja naravne slapove in bazene.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nahajajoč se na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Pozicionirana je zahodno od Marbelle in vzhodno od reke Guadiaro, kar ji daje dostop do obeh smeri obale. V bližini so tudi pomembna mesta, kot je Gibraltar (36 km), ki ponuja drugačno kulturno in gospodarsko okolje. Zahvaljujoč dobri cestni povezavi z avtocesto A-7 je Estepona dobro povezana z ostalimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga (64 km). Ta regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mediteranskem načinu življenja, Estepona pa ponuja ravnotežje med razvojem in ohranjanjem tradicionalnega andaluzijskega značaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Estepone, kot so Ocyan Villas (od €3.250.000) in Tyrian Residences (od €3.550.000), ta Finca predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko našteti projekti ponujajo sodobne vile z omejenim zemljiščem, ta posest ponuja obsežno zemljišče z zgodovinskim poslopjem, kar omogoča veliko večjo zasebnost in potenciale za razvoj. Sierra Blanca by the Sea Villas, ki se začenja pri 5.500.000 €, ponuja luksuzne vile, ki so primerljive po ceni, vendar verjetno ne nudijo tako obsežnega zemljišča ali ruralnega značaja. Ta Finca je edinstvena zaradi svoje velikosti, kombinacije lokacije (blizu obale, a zelo zasebna) in možnosti za različne namene uporabe, kar jo postavlja v poseben segment trga, ki ni namenjen zgolj klasičnim vilam, ampak tistim, ki iščejo posestvo z dušo in velikim potencialom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
