Пројекат представља комерцијални простор од 366 м² смештен у срцу Естепоне, на једној од најпрометнијих авенија. Локација нуди високу видљивост, са углом и више излога, што га чини привлачним за пословне активности. Објекат је у одличном стању и нуди функционалан распоред са канцеларијским простором и тоалетом, као и клима-уређајем за комфор. Ово је прилика за успостављање присуства у живом урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у центру Естепоне, са директним приступом главној авенији и близином историјског центра. Ово обезбеђује лак приступ мноштву градских погодности и високу фреквенцију пешачког и аутомобилског саобраћаја, што је од кључног значаја за пословну видљивост. Близина аутобуске станице додатно побољшава доступност локације.
Овај комерцијални простор је дизајниран за предузећа која траже истакнуту локацију са великим прометом. Потребна је функционалност и видљивост, уз могућност прилагођавања унутрашњости пословним потребама. Постојећи аранжман укључује канцеларију и тоалет, што пружа основну инфраструктуру за оперативну ефикасност.
Пројекат се односи на постојећи, готов комерцијални простор. Не ради се о новоградњи, већ о објекту који је већ изграђен и спреман за употребу. Тренутно стање објекта је одлично, што значи да нису потребна значајна реновирања пре почетка пословања.
Пројекат је искључиво комерцијалног типа и није предвиђен за становање. Не нуди стамбене карактеристике попут спаваћих соба или стамбених простора. Такође, иако има клима-уређај, централно грејање није експлицитно наведено као стандардна карактеристика, што може бити потенцијално ограничење у хладнијим месецима.
Ref: VL341666
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је посебно погодан за предузетнике и компаније које траже истакнуту локацију у прометном подручју Естепоне. Идеалан је за малопродајне објекте, галерије, услужне делатности или канцеларије које захтевају високу видљивост и лак приступ. Ако је циљ проширити постојеће пословање или покренути нови подухват у региону Коста дел Сол, ова локација нуди одличну основу. Погодна је за оне који цене урбани амбијент, близину градских садржаја и добру повезаност јавним превозом. Такође, за бизнисе којима је важна близина туристичких атракција и историјског центра, овај простор пружа значајну предност. За бизнисе којима је потребан директан контакт са купцима и велики проток потенцијалних клијената, ово је одговарајући избор.
Простор је у одличном стању, што имплицира висок стандард завршне обраде и одржавања. Истиче се присуство дрвених подова, који додају топлину и елеганцију ентеријеру, као и клима-уређај за одржавање оптималне температуре током целе године. Укључен је и централни систем грејања, што осигурава удобност током хладнијих месеци. Обавештење да намештај није укључен даје флексибилност будућим власницима да простор уреде према својим специфичним потребама и брендирању. Напајање питком водом је стандардна погодност.
Цена овог комерцијалног простора од 366 м² износи 1.195.000 €. Цена је исказана као почетна цена за цео објекат. Тренутно није доступна информација о варијацијама цена у зависности од величине или специфичних карактеристика, јер је у питању један целовити комерцијални простор. Статус објекта је 'Готово', што сугерише да је доступност одмах након завршетка купопродајног процеса. Даља понуда у региону, попут Ayana Estepona (од 965.000 €) и Mirador de Estepona Hills (од 847.000 €), нуди различите ценовне тачке за некретнине у Естепони.
Ово је живахан комерцијални простор у срцу Естепоне, смештен на главној авенији са великим протоком људи и возила. Локација пружа сталну изложеност, са неколико излога и углом који додатно истичу објекат. Близина историјског центра и одлична повезаност јавним превозом чине га лако доступним за клијенте и запослене. Функционални распоред укључује канцеларију и тоалет, а простор је опремљен клима-уређајем. Дневни ритам на овој локацији карактерише континуирана активност, што је идеално за предузећа која захтевају стално присуство и видљивост.
Естепона, смештена у покрајини Малага, нуди динамично окружење са богатом културном баштином и модерним садржајима. Регион обухвата 137 км² зелене долине и планинске пределе, савршен за комбинацију урбаног живота и близине природе. Са популацијом од скоро 80.000 становника (2025.), град одржава живахан амбијент током целе године, што потврђује и 3.163 регистрованих продаја некретнина. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Са 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања, клима је изузетно пријатна. Просечна годишња температура је 19.2°C.
Овај комерцијални простор се налази у центру Естепоне, на престижној локацији са одличном видљивошћу. Близина плаже, историјског центра и кључних саобраћајница чини га централном тачком за пословне активности и лак приступ градским садржајима.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући лак приступ већим градским центрима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено пружајући лак приступ динамичним активностима и културној понуди већих градова.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и других популарних плажа као што су Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 36 км. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према мору, што обезбеђује лак приступ плажи. Планински масив Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејем на 1.449 метара, пружа живописне пределе и могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Раде (800 м) и Плаје дел Кристо (2.4 км), пружају уживање у медитеранском сунцу и мору. Регион је такође познат по својим голф теренима, са више опција у радијусу од 5 км, укључујући Азата Голф и Вале Романо Голф. Поред тога, постоје бројни спортски центри као што су Поидепортиво Мунисипал, који нуде разноврсне спортске активности. Марине, попут Пуерто Естепона (1.7 км), пружају могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући лак приступ већим градским центрима. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава уживање у мирнијем окружењу Естепоне, истовремено пружајући лак приступ динамичним активностима и културној понуди већих градова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Естепони, попут Ayana Estepona (почевши од 965.000 €) и Mirador de Estepona Hills (почевши од 847.000 €), овај комерцијални простор од 1.195.000 € представља значајнију инвестицију, али нуди јединствену локацију и величину. Док поменути стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или одмор, овај комерцијални простор је намењен предузетницима. За разлику од стамбених опција, овај комерцијални простор истиче се својом видљивошћу на главној авенији и близином градских садржаја, што је кључно за пословни успех. Aurea Villas, са почетном ценом од 1.550.000 €, представља луксузније стамбено решење. Овај комерцијални простор заузима нишу као високо видљива локација за бизнис унутар динамичног урбаног ткива Естепоне, нудећи конкурентску предност у односу на мање истакнуте локације или искључиво стамбене пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
