Овај комерцијални објекат се налази у Естепони, на Малаги, и представља прилику за инвестирање у туристички смештај високе класе. Са 9 апартмана и површином од 615 м², ова грађевина нуди потенцијал за генерисање значајних прихода. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима и близином плаже, што га чини атрактивним за туристе.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај комерцијални објекат представља јединствену прилику за инвестирање у туристички сектор. Док су пројекти попут Ocyan Villas (од 3.250.000 €) и Tyrian Residences (од 3.550.000 €) фокусирани на луксузне виле, овај објекат нуди више јединица за издавање у централној урбаној зони. Sierra Blanca by the Sea Villas (од 5.500.000 €) представља још луксузнији сегмент. Предност овог објекта лежи у његовој директној функционалности за туристичко изнајмљивање, централној локацији и потенцијалу за висок принос, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже готово решење за профитабилно издавање. Иако није нова градња, његова локација и број апартмана нуде конкурентску предност у односу на индивидуалне стамбене јединице.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је лоциран у централном делу Естепоне, са лаким приступом плажи и урбаним садржајима. Ова позиција обезбеђује близину продавница, ресторана и јавног превоза, што је значајан фактор за туристичку привлачност и функционалност.
Овај комерцијални објекат је дизајниран за туристичку употребу, са 9 комплетно опремљених апартмана. Фокус је на обезбеђивању комфора и функционалности за госте, са комплетном кухињом, пространим спаваћим собама и балконима, као и квалитетним материјалима и звучном изолацијом.
Грађевина је завршена 1970. године, са ознаком да је у потпуности спремна за употребу. Иако није нова градња, одржавање и адаптација за туристичке сврхе су од суштинског значаја за одржавање конкурентности и привлачности на тржишту.
Пројекат не нуди директну стамбену намену за власнике, већ је фокусиран искључиво на туристичко изнајмљивање. Не укључује приватне стамбене јединице или додатне погодности попут базена или приватних тераса за сваки апартман, осим балкона. Паркинг је ограничен на три возила.
Овај комерцијални објекат у Естепони је намењен инвеститорима који траже високоприносни туристички смештај. Идеалан је за компаније које се баве управљањем туристичким некретнинама, хотелске ланце или индивидуалне инвеститоре са визијом профитабилности. Ова локација је посебно атрактивна током целе године, захваљујући блажој клими Андалузије и близини плаже и градских садржаја. Намењен је онима који желе да искористе све већу потражњу за квалитетним туристичким смештајем на Коста дел Солу. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом раста вредности и стабилним током прихода, уз могућност директног управљања издавањем, требало би да размотре ову понуду.
Објекат има 9 комплетно опремљених туристичких апартмана, сваки са спаваћом собом, кухињом и купатилом. Карактеристике укључују висококвалитетне материјале, као што су ексклузивни подови, украсне лајсне и плафонски украси, као и велики прозори са двоструким стаклима који обезбеђују добро осветљење и приступ балкону. Посебна пажња је посвећена звучној изолацији како би се смањила бука од комшија и инсталација, чиме се обезбеђује миран и удобан боравак гостију. Улазни хол и рецепција су дизајнирани да пруже топли и добродошли амбијент, а унутрашње двориште додаје традиционални андалузијски шарм. Поред тога, кровна тераса нуди панорамски поглед.
Почетна цена овог комерцијалног објекта у Естепони износи 4.305.000 евра. Објекат садржи 9 апартмана, од којих сваки нуди пространу спаваћу собу и добро опремљену кухињу. Цену одређују локација, величина и потенцијал за издавање. Тренутно је објекат доступан за куповину, а цена може варирати у зависности од преговора и даљих улагања у модернизацију или адаптацију за специфичне туристичке потребе. Комплетан досије и услови продаје доступни су на захтев, што указује на потребу за детаљнијим разматрањем инвестиције.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди динамичан урбани живот са близином природе. Ова локација комбинује погодности градског центра, укључујући ресторане, продавнице и културне садржаје, са приступом плажи удаљеној само 524 метра. Зими, просечна температура од 15°C и око 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну атмосферу. Лети, температура може достићи до 25°C, а пливање је могуће током 5 месеци. Ово подручје је погодно за туристе који траже медитерански начин живота, са богатом гастрономском понудом и могућностима за рекреацију, укључујући близину голф терена и спортских центара.
Естепона нуди живописан и динамичан начин живота, са близином мора и свим потребним садржајима на дохват руке. На само 104 метра од објекта налази се супермаркет, а апотека је удаљена 237 метара, што олакшава свакодневни живот. Болница је на 1.1 км, а јавни превоз је добро организован са 50 стајалишта у близини. Ово подручје је идеално за оне који цене урбану средину са лаким приступом услугама, али и могућношћу уживања у медитеранској клими и близини обале. Постоји и 8 линија јавног превоза које повезују овај део града са осталим подручјима.
Локација објекта је у срцу Естепоне, са директним приступом градским садржајима и близином плаже. Ова близина погодностима и обали чини је идеалном за туристе који желе да истраже град пешке и уживају у медитеранском начину живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, провинције Малага. Позиционирана је између Марбеље и Гибралтара, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег окружења. Иако је Малага удаљена око 64 км, близина мањих градова и туристичких центара чини је добро повезаном. Ова локација представља повољну базу за истраживање читаве Андалузије, са лаким приступом природним лепотама попут Сијера Бермехе и културно-историјским локалитетима.
Објекат је одлично повезан са околином. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док су друге плаже попут Плаиа де Естепона и Плаиа дел Кристо такође лако доступне. Најближи голф терени, Ваље Романо и Азата Голф, удаљени су око 4-5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 64 км (правац), а аеродром Гибралтар на око 36 км. Близина супермаркета (104 м), апотека (237 м) и болнице (1.1 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Ту су и 22 кафића и 50 ресторана у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Лети температуре достижу до 25°C, а период са температуром воде од 20°C или више траје око 5 месеци, што омогућава уживање у морским активностима. Област је позната по 3,848 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 19 метара надморске висине и благи нагиб од 2.4% према плажи обезбеђују пријатан амбијент. Планински предео Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес (1,449 м), пружа могућности за планинарење и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини објекта налазе се бројне плаже, укључујући Ла Рада (800 м), која је најближа, затим Плаиа де Естепона (524 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Регион је такође познат по својим голф теренима; Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф су на удаљености од 4 до 6 км. За љубитеље спорта, постоји 134 спортских објеката у околини, укључујући спортске центре као што су Бетер Бодијес (0.3 км) и Поидепортиво Мунисипал (0.6 км). У близини су и две марине, Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км), које нуде додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, провинције Малага. Позиционирана је између Марбеље и Гибралтара, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег окружења. Иако је Малага удаљена око 64 км, близина мањих градова и туристичких центара чини је добро повезаном. Ова локација представља повољну базу за истраживање читаве Андалузије, са лаким приступом природним лепотама попут Сијера Бермехе и културно-историјским локалитетима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL050961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
