Dit commerciële project is gelegen in het centrum van Estepona, nabij de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Het betreft een volledig operationeel gebouw van vijf verdiepingen, bestemd voor toeristische accommodatie met negen zelfstandige eenheden. De locatie biedt directe toegang tot het stadsleven en de stranden van de Costa del Sol. Het pand is uitgerust met een receptie, een lift en een dakterras met panoramisch uitzicht, gericht op de verhuurmarkt.
In vergelijking met projecten zoals Ocyan Villas en Sierra Blanca by the Sea, die voornamelijk gericht zijn op exclusieve residentiële villa's met hogere prijzen, biedt dit commerciële object een andere waardepropositie. Waar de villa's focussen op privacy en luxe woongenot, richt dit project zich op functionaliteit en rendement in de toeristische sector. Tyrian Residences, ook in Estepona, bevindt zich in een vergelijkbaar prijscategorie maar verschilt in type aanbod. Dit project onderscheidt zich door de volledige exploitatiereedheid van het gebouw en de strategische ligging in het stadscentrum, in tegenstelling tot de vaak meer afgelegen ligging van residentiële villa-projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op korte afstand van de zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horeca en residentiële gebieden. Het object is gesitueerd op loopafstand van essentiële diensten en recreatieve zones, wat zorgt voor een hoge mate van bereikbaarheid te voet.
Dit project voldoet aan de behoeften van investeerders die zoeken naar een inkomen genererend vastgoedobject met meerdere units. De indeling met negen appartementen, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer, ondersteunt een commercieel verhuurmodel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke receptie en servicegerichte ruimtes maakt het pand geschikt voor professionele exploitatie.
Het gebouw heeft de status van gereed en is beschikbaar voor directe overdracht. Hoewel de bouwperiode in de datasets wordt aangegeven als 1970, beschrijft de documentatie het object als een recent ontwikkelde constructie met eigentijdse specificaties. Alle technische installaties en afwerkingen zijn voltooid en het pand is operationeel.
Het perceeloppervlak is beperkt tot 153 m², wat betekent dat er geen uitgestrekte private tuinen of faciliteiten op de begane grond aanwezig zijn. Het project biedt geen individuele privézwembaden per appartement, maar wel een gemeenschappelijk solarium. De bestemming is commercieel, wat het minder geschikt maakt voor gebruik als enkelvoudige gezinswoning.
Dit project is geschikt voor beleggers en vastgoedondernemingen die actief zijn in de toeristische sector en zoekende zijn naar een turnkey-operatie in Zuid-Spanje. Het past bij strategieën die focussen op stedelijke verblijven waarbij gebruikers voorzieningen op loopafstand waarderen. Ook hotelketens of tour operators die hun positie in Estepona willen versterken, vinden hier een functioneel onderkomen. De aard van het pand vereist een zakelijke benadering van beheer en verhuur.
Het pand beschikt over afwerkingen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort in een verhuurcontext. Er is aandacht besteed aan geluidsisolatie om het contactgeluid tussen de units te minimaliseren. De appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en toegang tot balkons. De algemene ruimten, waaronder de entreehal, zijn afgewerkt met materialen zoals decoratief stucwerk en hoogwaardige vloerbedekking om een verzorgde uitstraling te garanderen. Technisch is het gebouw uitgerust met een lift en een moderne klimaatregeling.
De vraagprijs voor het gehele commerciële object bedraagt €4.305.000. Dit bedrag dekt de aankoop van het volledige gebouw, inclusief de negen appartementen en de bijbehorende faciliteiten zoals de parkeergelegenheid en wasruimte. Gezien de commerciële aard en de omvang van het object, is de investering gericht op de marktpartij die zoekt naar een vastgoedportefeuille met directe verhuurmogelijkheden in een populaire regio. Er zijn geen variaties in prijs voor afzonderlijke eenheden in deze aanbieding.
De locatie kenmerkt zich door een dynamisch stadsritme. Estepona biedt een continue aanwezigheid van bezoekers en bewoners, wat zorgt voor een levendige sfeer in de directe omgeving van het pand. Voor de gebruiker betekent dit dat de meeste benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, eetgelegenheden en het strand, binnen een straal van enkele minuten lopen bereikbaar zijn. De nabijheid van de haven en het historische centrum nodigt uit tot buitenactiviteiten. Het gebouw zelf functioneert als een verblijfsplek waar men zich terugtrekt in de privacy van de appartementen, terwijl de stad centraal staat voor ontspanning.
De directe leefomgeving van het project is volledig stedelijk. Estepona heeft een uitgebreid netwerk van lokale winkels, restaurants en cafés die het hele jaar door geopend zijn. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum en diverse apotheken op korte afstand zorgt voor medische basiszorg. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de nabije omgeving. De infrastructuur is ingericht op voetgangers, wat de wijk leefbaar en toegankelijk maakt.
De kaart toont de centrale positie van het pand binnen de stadsstructuur van Estepona. Vanuit deze locatie zijn de belangrijkste knooppunten zoals het strand, de haven en de toegangswegen duidelijk zichtbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten en medische voorzieningen zijn gemarkeerd in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella. Deze positie zorgt voor een iets rustiger en authentieker karakter vergeleken met de oostelijker gelegen badplaatsen. De verbinding met de grotere steden zoals Málaga en Algeciras is goed te noemen via de kustsnelweg A-7.
Het strand van Estepona, Playa de la Rada, bevindt zich op minder dan 800 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van ongeveer 64 kilometer. Voor golfenthousiastelingen liggen de banen van Valle Romano en Azata Golf op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand. De haven van Estepona, Puerto Deportivo, is eveneens vlakbij gelegen en biedt jachthavenfaciliteiten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 graden Celsius. De regio telt jaarlijks circa 3.848 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De geografische ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een beschutte positie tegen noordenwinden, terwijl de zeebries voor verkoeling zorgt in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, het hoofdstrand van Estepona, beschikt over de Blauwe Vlag-status en kenmerkt zich door een fijn zandstrand en lange promenades. Deze omgeving nodigt uit tot wandel- en watersportactiviteiten. Naast strandrecreatie biedt de nabijheid van diverse golfbanen mogelijkheden voor sportbeoefening. Er zijn in de directe omgeving diverse sportscholen en fitnesscentra aanwezig.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella. Deze positie zorgt voor een iets rustiger en authentieker karakter vergeleken met de oostelijker gelegen badplaatsen. De verbinding met de grotere steden zoals Málaga en Algeciras is goed te noemen via de kustsnelweg A-7.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL050961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID